②【損益計算書】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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当事業年度 (自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
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営業収益
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不動産賃貸事業収益
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356,138
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373,988
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不動産販売事業収益
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324,928
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263,394
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完成工事事業収益
|
206,057
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178,308
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その他の事業収益
|
666
|
641
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営業収益合計
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887,791
|
816,333
|
営業原価
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不動産賃貸事業原価
|
194,091
|
219,602
|
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不動産販売事業原価
|
261,195
|
200,693
|
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完成工事事業原価
|
149,314
|
128,296
|
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その他の事業原価
|
17
|
18
|
|
営業原価合計
|
604,619
|
548,611
|
売上総利益
|
283,172
|
267,722
|
販売費及び一般管理費
|
72,716
|
60,919
|
営業利益
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210,455
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206,803
|
営業外収益
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受取利息及び配当金
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22,241
|
12,867
|
|
その他
|
1,154
|
1,986
|
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営業外収益合計
|
23,395
|
14,854
|
営業外費用
|
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支払利息
|
14,589
|
14,495
|
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社債利息
|
2,368
|
2,062
|
|
その他
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5,984
|
4,335
|
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営業外費用合計
|
22,942
|
20,893
|
経常利益
|
210,908
|
200,764
|
特別利益
|
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固定資産売却益
|
277
|
202
|
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投資有価証券売却益
|
1,417
|
1,242
|
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関係会社株式売却益
|
－
|
11,872
|
|
抱合せ株式消滅差益
|
618
|
－
|
|
特別利益合計
|
2,313
|
13,318
|
特別損失
|
|
|
|
減損損失
|
－
|
3,577
|
|
固定資産売却損
|
2,130
|
－
|
|
固定資産除却損
|
1,287
|
7,360
|
|
投資有価証券評価損
|
7,838
|
489
|
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投資有価証券売却損
|
－
|
312
|
|
新型コロナウイルス感染症による損失
|
－
|
383
|
|
その他
|
34
|
44
|
|
特別損失合計
|
11,290
|
12,166
|
税引前当期純利益
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201,931
|
201,915
|
法人税、住民税及び事業税
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62,791
|
59,114
|
法人税等調整額
|
△7,559
|
2,458
|
法人税等合計
|
55,232
|
61,573
|
当期純利益
|
146,699
|
140,342
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【営業原価明細書】
①不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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当事業年度 (自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
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区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
5,565
|
2.9
|
5,452
|
2.5
|
Ⅱ 諸経費
|
※
|
188,526
|
97.1
|
214,150
|
97.5
|
計
|
|
194,091
|
100.0
|
219,602
|
100.0
|
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※諸経費の主なものは、次のとおりであります。
項目
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前事業年度(百万円)
|
当事業年度(百万円)
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外注管理費
|
18,842
|
20,163
|
水道光熱費
|
16,677
|
14,363
|
減価償却費
|
35,737
|
44,691
|
賃借料
|
75,501
|
78,860
|
租税公課
（主として固定資産税）
|
17,150
|
22,422
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②不動産販売事業原価明細書
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前事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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当事業年度 (自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
(土地代、造成・建築費、その他の直接費)
|
|
244,646
|
93.7
|
184,595
|
92.0
|
Ⅱ 人件費
|
|
7,467
|
2.8
|
7,768
|
3.8
|
Ⅲ 諸経費
|
|
9,081
|
3.5
|
8,328
|
4.2
|
計
|
|
261,195
|
100.0
|
200,693
|
100.0
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書
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前事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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当事業年度 (自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
|
|
139,236
|
93.2
|
119,227
|
92.9
|
Ⅱ 諸経費
|
|
10,078
|
6.8
|
9,068
|
7.1
|
計
|
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149,314
|
100.0
|
128,296
|
100.0
|
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書
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前事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
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当事業年度 (自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
11
|
64.5
|
11
|
62.8
|
Ⅱ 諸経費
|
|
6
|
35.5
|
7
|
37.2
|
計
|
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17
|
100.0
|
18
|
100.0
|
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