(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ  前第3四半期連結累計期間(自  2020年4月1日  至  2020年12月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

調整額
(注)1

四半期連結損益計算書計上額
(注)2

不動産
賃貸

不動産
販売

完成工事

不動産
流通

 その他

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

296,477

232,332

125,124

46,716

5,202

705,852

705,852

  セグメント間の内部
 売上高又は振替高

1,464

154

901

1,320

412

4,253

4,253

297,941

232,486

126,026

48,036

5,614

710,105

4,253

705,852

セグメント利益

121,433

54,489

7,776

9,078

612

192,165

12,739

179,425

 

(注)1 セグメント利益の調整額△12,739百万円は、セグメント間取引消去△11百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△12,728百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

  2 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

Ⅱ  当第3四半期連結累計期間(自  2021年4月1日  至  2021年12月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

調整額
(注)1

四半期連結損益計算書計上額
(注)2

不動産
賃貸

不動産
販売

完成工事

不動産
流通

 その他

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

316,897

202,477

133,927

54,419

5,692

713,412

713,412

  セグメント間の内部
 売上高又は振替高

1,823

71

850

1,009

634

4,389

4,389

318,720

202,548

134,777

55,428

6,326

717,802

4,389

713,412

セグメント利益

132,263

46,770

11,327

14,917

287

205,566

11,797

193,768

 

(注)1 セグメント利益の調整額△11,797百万円は、セグメント間取引消去△34百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△11,763百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

  2 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

   (固定資産に係る重要な減損損失)

不動産賃貸セグメントにおいて、賃貸資産について減損損失を認識いたしました。

なお、減損損失の計上額は、当第3四半期連結累計期間においては3,053百万円であります。

 

3.報告セグメントの変更等に関する事項

会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。

当該変更が報告セグメントの売上高及び利益又は損失に与える影響は軽微であります。

 

 

(収益認識関係)

   顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

 当第3四半期連結累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年12月31日

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 報告セグメント

合計

不動産
賃貸

不動産
販売

完成工事

不動産
流通

その他

オフィスビル等賃貸(注1)

275,406

275,406

マンション・戸建

189,876

189,876

新築そっくりさん

71,982

71,982

注文住宅

55,193

55,193

不動産仲介

52,591

52,591

その他

41,490

12,600

6,750

1,827

5,692

68,359

外部顧客への売上高

316,897

202,477

133,927

54,419

5,692

713,412

 

(注1)  賃貸借契約に基づくリース収益のほか、当該賃貸借契約に付随する契約等に基づく顧客との契約から生じる収益を含めております。

 

 

(1株当たり情報)

1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

項目

前第3四半期連結累計期間

(自  2020年4月1日

至  2020年12月31日)

当第3四半期連結累計期間

(自  2021年4月1日

至  2021年12月31日)

 1株当たり四半期純利益

270.82円

272.19円

    (算定上の基礎)

 

 

    親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

128,352

129,002

    普通株主に帰属しない金額(百万円)

    普通株式に係る親会社株主に帰属する
  四半期純利益(百万円)

128,352

129,002

    普通株式の期中平均株式数(千株)

473,939

473,939

 

  (注) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

 

 

(重要な後発事象)

 (共通支配下の取引等)

  (連結子会社の吸収合併)

当社は、2022年1月14日開催の取締役会において、当社の連結子会社である住友不動産ファイナンス株式会社を吸収合併することを決議し、同日付で合併契約を締結致しました。

    1.企業結合の概要

     (1)被結合企業の名称及び事業の内容

       被結合企業の名称:住友不動産ファイナンス株式会社

       事業の内容:   不動産賃貸事業

     (2)企業結合日

       2022年3月1日(予定)

     (3)企業結合の法的形式

当社を吸収合併存続会社とし、住友不動産ファイナンス株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併形式であります。

     (4)結合後企業の名称

       変更はありません。

     (5)企業結合の目的

住友不動産ファイナンス株式会社は、当社グループ間での資金融通業務(昨年中にグループ内の別会社に移管済)のほか、複数の賃貸不動産を所有し当社がマスターリースしており、当社グループの不動産賃貸事業の一層の効率化を図ることを目的としております。

    2.実施する会計処理の概要

「企業結合に関する会計基準」(企業会計基準第21号 平成31年1月16日)及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第10号 平成31年1月16日)に定める共通支配下の取引等に該当し、これに基づく会計処理を実施する予定であります。

 

2 【その他】

 中間配当
  2021年11月10日付取締役会決議により、当期中間配当に関し、次の通り決定いたしました。
   ① 中間配当による配当金の総額…………………………    10,426百万円
   ② 1株当たりの金額………………………………………       22
   ③ 支払請求権の効力発生日および支払開始日…………  2021年12月6日

 (注) 2021年9月30日現在の株主名簿に記録された株主に対し、支払を行っております。

 

 

 

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

 

該当事項はありません。