２ 【財務諸表等】
(1)【財務諸表】
①【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2022年３月31日)
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当事業年度 (2023年３月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金及び預金
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77,738
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128,481
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営業未収入金
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27,112
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35,019
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販売用不動産
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296,445
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386,391
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仕掛販売用不動産
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395,091
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381,923
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未成工事支出金
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8,046
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7,769
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原材料及び貯蔵品
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75
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86
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前払費用
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9,874
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10,142
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関係会社短期貸付金
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118,059
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75,193
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|
その他
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9,706
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28,666
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貸倒引当金
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△30
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△10
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流動資産合計
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942,120
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1,053,662
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固定資産
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有形固定資産
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建物
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1,382,304
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1,587,158
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構築物
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32,343
|
34,288
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機械及び装置
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16,164
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19,255
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車両運搬具
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56
|
57
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工具、器具及び備品
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19,727
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22,691
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土地
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2,430,533
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2,639,302
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リース資産
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395
|
75
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建設仮勘定
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139,692
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126,418
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△529,635
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△578,511
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有形固定資産合計
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3,491,583
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3,850,737
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無形固定資産
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借地権
|
61,695
|
60,768
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ソフトウエア
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732
|
785
|
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|
その他
|
83
|
83
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無形固定資産合計
|
62,512
|
61,637
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|
投資その他の資産
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投資有価証券
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498,994
|
518,851
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関係会社株式
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128,489
|
162,771
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関係会社社債
|
69,818
|
67,302
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その他の関係会社有価証券
|
100,138
|
100,138
|
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|
長期貸付金
|
4,678
|
6,078
|
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|
関係会社長期貸付金
|
16,860
|
16,640
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長期前払費用
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20,779
|
20,264
|
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|
敷金及び保証金
|
60,013
|
60,096
|
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|
前払年金費用
|
930
|
430
|
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|
その他
|
18,121
|
10,196
|
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|
貸倒引当金
|
△7,741
|
△140
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|
投資その他の資産合計
|
911,081
|
962,630
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|
固定資産合計
|
4,465,177
|
4,875,005
|
|
資産合計
|
5,407,297
|
5,928,668
|
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2022年３月31日)
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当事業年度 (2023年３月31日)
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負債の部
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流動負債
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営業未払金
|
39,376
|
24,871
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短期借入金
|
28,500
|
28,500
|
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関係会社短期借入金
|
70,350
|
81,500
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1年内返済予定の長期借入金
|
237,195
|
219,282
|
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コマーシャル・ペーパー
|
40,000
|
180,000
|
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1年内償還予定の社債
|
－
|
70,000
|
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|
リース債務
|
11
|
7
|
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|
未払金
|
34,748
|
47,069
|
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|
未払費用
|
37,161
|
36,682
|
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|
未払法人税等
|
33,464
|
25,602
|
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|
未払消費税等
|
3,502
|
1,532
|
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|
前受金
|
55,811
|
56,669
|
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未成工事受入金
|
27,532
|
30,691
|
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|
預り金
|
26,097
|
19,181
|
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賞与引当金
|
2,060
|
929
|
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|
資産除去債務
|
68
|
52
|
|
|
その他
|
1,210
|
558
|
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流動負債合計
|
637,090
|
823,130
|
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固定負債
|
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社債
|
290,000
|
250,000
|
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|
長期借入金
|
2,648,894
|
2,879,812
|
|
|
リース債務
|
23
|
14
|
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|
退職給付引当金
|
35
|
35
|
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|
預り敷金及び保証金
|
245,586
|
250,298
|
|
|
長期預り金
|
8,771
|
2,330
|
|
|
資産除去債務
|
546
|
542
|
|
|
繰延税金負債
|
12,218
|
21,512
|
|
|
その他
|
2,368
|
927
|
|
|
固定負債合計
|
3,208,444
|
3,405,474
|
|
負債合計
|
3,845,534
|
4,228,605
|
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2022年３月31日)
|
当事業年度 (2023年３月31日)
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純資産の部
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株主資本
|
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資本金
|
122,805
|
122,805
|
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資本剰余金
|
|
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|
資本準備金
|
132,742
|
132,742
|
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|
|
その他資本剰余金
|
9
|
9
|
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|
資本剰余金合計
|
132,752
|
132,752
|
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|
利益剰余金
|
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|
利益準備金
|
5,507
|
5,507
|
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|
その他利益剰余金
|
|
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圧縮積立金
|
12,185
|
12,185
|
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繰越利益剰余金
|
1,136,720
|
1,255,006
|
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|
利益剰余金合計
|
1,154,412
|
1,272,698
|
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自己株式
|
△4,475
|
△4,476
|
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株主資本合計
|
1,405,494
|
1,523,779
|
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評価・換算差額等
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その他有価証券評価差額金
|
155,562
|
170,304
|
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繰延ヘッジ損益
|
704
|
5,979
|
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評価・換算差額等合計
|
156,267
|
176,283
|
|
純資産合計
|
1,561,762
|
1,700,063
|
負債純資産合計
|
5,407,297
|
5,928,668
|