②【損益計算書】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
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当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
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営業収益
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不動産賃貸事業収益
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385,978
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382,943
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不動産販売事業収益
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233,788
|
222,077
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完成工事事業収益
|
194,111
|
202,342
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その他の事業収益
|
574
|
660
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営業収益合計
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814,453
|
808,024
|
営業原価
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不動産賃貸事業原価
|
232,340
|
228,824
|
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不動産販売事業原価
|
175,676
|
160,860
|
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完成工事事業原価
|
139,920
|
145,819
|
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その他の事業原価
|
19
|
13
|
|
営業原価合計
|
547,957
|
535,519
|
売上総利益
|
266,496
|
272,504
|
販売費及び一般管理費
|
60,555
|
63,486
|
営業利益
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205,940
|
209,017
|
営業外収益
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受取利息及び配当金
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13,738
|
16,430
|
|
その他
|
2,113
|
1,244
|
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営業外収益合計
|
15,851
|
17,674
|
営業外費用
|
|
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支払利息
|
14,387
|
14,071
|
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社債利息
|
2,144
|
2,101
|
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貸倒引当金繰入額
|
6,389
|
－
|
|
その他
|
4,585
|
3,232
|
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営業外費用合計
|
27,506
|
19,405
|
経常利益
|
194,285
|
207,287
|
特別利益
|
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固定資産売却益
|
97
|
14
|
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投資有価証券売却益
|
2,426
|
4,712
|
|
その他
|
25
|
－
|
|
特別利益合計
|
2,549
|
4,727
|
特別損失
|
|
|
|
減損損失
|
400
|
8,099
|
|
固定資産売却損
|
0
|
－
|
|
固定資産除却損
|
3,749
|
1,475
|
|
投資有価証券評価損
|
1,160
|
170
|
|
関係会社株式評価損
|
9,500
|
－
|
|
投資有価証券売却損
|
1
|
7
|
|
その他
|
355
|
943
|
|
特別損失合計
|
15,167
|
10,696
|
税引前当期純利益
|
181,667
|
201,318
|
法人税、住民税及び事業税
|
67,857
|
60,297
|
法人税等調整額
|
△9,054
|
460
|
法人税等合計
|
58,803
|
60,757
|
当期純利益
|
122,864
|
140,560
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【営業原価明細書】
①不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
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当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
5,672
|
2.4
|
5,687
|
2.5
|
Ⅱ 諸経費
|
※
|
226,667
|
97.6
|
223,137
|
97.5
|
計
|
|
232,340
|
100.0
|
228,824
|
100.0
|
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※諸経費の主なものは、次のとおりであります。
項目
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前事業年度(百万円)
|
当事業年度(百万円)
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外注管理費
|
20,233
|
20,809
|
水道光熱費
|
13,973
|
21,555
|
減価償却費
|
48,460
|
51,645
|
賃借料
|
76,825
|
74,880
|
租税公課
|
21,562
|
25,071
|
②不動産販売事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
|
当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
(土地代、造成・建築費、その他の直接費)
|
|
160,733
|
91.5
|
145,764
|
90.6
|
Ⅱ 人件費
|
|
8,125
|
4.6
|
7,753
|
4.8
|
Ⅲ 諸経費
|
|
6,817
|
3.9
|
7,342
|
4.6
|
計
|
|
175,676
|
100.0
|
160,860
|
100.0
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
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当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
|
|
130,860
|
93.5
|
136,921
|
93.9
|
Ⅱ 諸経費
|
|
9,060
|
6.5
|
8,897
|
6.1
|
計
|
|
139,920
|
100.0
|
145,819
|
100.0
|
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
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当事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
11
|
59.4
|
11
|
81.3
|
Ⅱ 諸経費
|
|
7
|
40.6
|
2
|
18.7
|
計
|
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19
|
100.0
|
13
|
100.0
|
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