2022年11月8日

各　位

上場会社名	レオパレス２１
代表者	代表取締役社長宮尾 文也
（コード番号	8848 0 ）
問合せ先責任者	取締役 経営管理本部長竹倉 慎二
（TEL	050-2016-2907）

2023年3月期第2四半期（累計）業績予想の修正に関するお知らせ

当社は、最近の業績動向等を踏まえ、2022年5月16日に公表した2023年3月期第2四半期累計期間（2022年4月1日～2022年9月30日）の業績予想を修正することとしましたので、下記の通りお知らせいたします。

記

●業績予想の修正について

2023年3月期第2四半期（累計）連結業績予想数値の修正（2022年4月1日～2022年9月30日）

	売上高	営業利益	経常利益	四半期純利益	1株当たり四半期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円 銭
前回発表予想(A)	202,400	2,600	100	△1,000	△3.04
今回修正予想(B)	202,500	7,000	5,400	3,700	11.25
増減額(B-A)	100	4,400	5,300	4,700
増減率(%)	0.0	169.2	―	―
（ご参考）前期第2四半期実績 （2022年3月期第2四半期）	199,550	809	△1,332	647	1.97

2023年3月期第2四半期（累計）個別業績予想数値の修正（2022年4月1日～2022年9月30日)

	売上高	経常利益	四半期純利益	1株当たり四半期純利益
	百万円	百万円	百万円	円 銭
前回発表予想(A)	195,500	1,300	1,200	3.65
今回修正予想(B)	195,800	6,700	5,100	15.50
増減額(B-A)	300	5,400	3,900
増減率(%)	0.2	415.4	325.0
（ご参考）前期第2四半期実績 （2022年3月期第2四半期）	192,187	△1,672	1,398	4.25

修正の理由

7月から9月は入居率が計画を下回って推移したものの、稼働単価の上昇により売上高はほぼ期初予想通りを見込んでおります。
一方、売上原価において、上半期を通して将来に備えた物件メンテナンス費用が期初の想定通りに消化されなかったこと、空室損失引当金の戻入れが第2四半期累計で15億円発生したこと（期初予想では期末に30億円の戻入れ）、販管費においては、従業員の採用が計画まで至らなかったことやシステム投資費用等が想定通りに消化されなかったことから、売上総利益・営業利益は大幅増加を見込んでおります。

●通期業績予想について
第2 四半期累計においては 期初業績予想を大幅に上回る利益水準でありますが、抑制された 売上原価（物件メンテナンス費用や空室損失引当 金 の戻入れ） ・販管費（システム投資費用等）は、通期では計画通りに消化される見込みです。加えて、新型コロナウイルス感染症の影響や経済・金融情勢等のマーケットの先行きが不透明であることも考慮し、通期の業績予想は2 022 年 5 月 16 日付の公表数値を据え置きとさせて頂きます 。
今後、業績予想の修正が必要となった場合には速やかに開示いたします。

以　上