（セグメント情報等の注記）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2024年４月１日 至 2024年12月31日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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（単位：百万円）
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報告セグメント
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調整額
（注１）
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四半期連結
損益計算書
計上額
（注２）
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賃貸事業
|
シルバー事業
|
その他事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
付帯サービス等
|
21,135
|
－
|
－
|
21,135
|
－
|
21,135
|
|
メンテナンス等
|
27,266
|
－
|
－
|
27,266
|
－
|
27,266
|
|
社宅代行
|
728
|
－
|
－
|
728
|
－
|
728
|
|
屋根借り太陽光発電
|
2,097
|
－
|
－
|
2,097
|
－
|
2,097
|
|
請負工事
|
676
|
－
|
－
|
676
|
－
|
676
|
|
その他
|
－
|
10,372
|
729
|
11,102
|
－
|
11,102
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
51,903
|
10,372
|
729
|
63,006
|
－
|
63,006
|
|
賃料
|
242,895
|
－
|
－
|
242,895
|
－
|
242,895
|
|
付帯サービス等
|
13,840
|
－
|
－
|
13,840
|
－
|
13,840
|
|
家賃保証
|
2,902
|
－
|
－
|
2,902
|
－
|
2,902
|
|
入居者家財保険
|
1,107
|
－
|
－
|
1,107
|
－
|
1,107
|
|
その他
|
－
|
－
|
218
|
218
|
－
|
218
|
|
その他の収益
|
260,745
|
－
|
218
|
260,964
|
－
|
260,964
|
|
外部顧客への売上高
|
312,649
|
10,372
|
948
|
323,970
|
－
|
323,970
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
12
|
－
|
240
|
253
|
△253
|
－
|
|
計
|
312,662
|
10,372
|
1,189
|
324,224
|
△253
|
323,970
|
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セグメント利益又は損失（△）
|
31,746
|
△597
|
△1,825
|
29,323
|
△3,866
|
25,456
|
（注） 1．セグメント利益又は損失（△）の調整額△3,866百万円には、セグメント間取引消去198百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△4,065百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
2．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2025年４月１日 至 2025年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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|
（単位：百万円）
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|
報告セグメント
|
調整額
（注１）
|
四半期連結
損益計算書
計上額
（注２）
|
|
賃貸事業
|
シルバー事業
|
その他事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
付帯サービス等
|
21,707
|
－
|
－
|
21,707
|
－
|
21,707
|
|
メンテナンス等
|
28,009
|
－
|
－
|
28,009
|
－
|
28,009
|
|
社宅代行
|
770
|
－
|
－
|
770
|
－
|
770
|
|
屋根借り太陽光発電
|
2,106
|
－
|
－
|
2,106
|
－
|
2,106
|
|
請負工事
|
991
|
－
|
－
|
991
|
－
|
991
|
|
その他
|
－
|
10,334
|
782
|
11,117
|
－
|
11,117
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
53,585
|
10,334
|
782
|
64,703
|
－
|
64,703
|
|
賃料
|
249,607
|
－
|
－
|
249,607
|
－
|
249,607
|
|
付帯サービス等
|
14,117
|
－
|
－
|
14,117
|
－
|
14,117
|
|
家賃保証
|
2,751
|
－
|
－
|
2,751
|
－
|
2,751
|
|
入居者家財保険
|
1,159
|
－
|
－
|
1,159
|
－
|
1,159
|
|
その他
|
－
|
－
|
370
|
370
|
－
|
370
|
|
その他の収益
|
267,636
|
－
|
370
|
268,007
|
－
|
268,007
|
|
外部顧客への売上高
|
321,222
|
10,334
|
1,153
|
332,710
|
－
|
332,710
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
12
|
－
|
257
|
269
|
△269
|
－
|
|
計
|
321,234
|
10,334
|
1,410
|
332,980
|
△269
|
332,710
|
|
セグメント利益又は損失（△）
|
34,747
|
△736
|
△1,965
|
32,045
|
△3,400
|
28,645
|
（注） 1．セグメント利益又は損失（△）の調整額△3,400百万円には、セグメント間取引消去216百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△3,616百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
2．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
「賃貸事業」セグメントにおいて、正味売却価額が著しく低下した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（
78百万円
）として特別損失に計上しております。