## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため295億19百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及びＯＡ機器の購入１億４百万円、構造設計ソフトの購入及び営業支援システムの開発９百万円等合計１億14百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、移転やリニューアルに伴う店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入92百万円、営業支援システムの開発３百万円等合計96百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、移転やリニューアルに伴う店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入45百万円、営業支援システムの開発２百万円等合計47百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、「新浦安ショッピングセンター」の取得144億22百万円、賃貸事業用物件の取得13億67百万円、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置11億18百万円、既存店舗・事務所の改装13億４百万円等合計184億48百万円の設備投資を実施いたしました。

分譲不動産事業におきましては、営業支援システムの開発等３百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等２億53百万円の設備投資を実施いたしました。

ゆとり事業におきましては、「スターツコミュニティケアセンター新浦安」の土地及び建築費用35億66百万円、「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」の建築費用57億59百万円、「ホテル エミオン プノンペン」の建築費用14億74百万円等合計110億27百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、既存事務所の改装及びＯＡ機器の購入45百万円、営業支援システムの開発及びウェブサイトのリニューアル２億63百万円等合計３億９百万円の設備投資を実施いたしました。

物販事業におきましては、カードキーシステム開発等34百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ日本橋ビル等改修工事16百万円、ＴＶＣＭ制作費等31百万円等合計63百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

平成30年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,677 | － | 19,065 （1,179.6） | 22 | 21,765 | 10 （2）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 425 | － | 10,313 （522.8） | 9 | 10,748 | 122 （22）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 367 | 0 | 3,174 （30,001.1） | 2 | 3,544 | 7 （22）
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 5,679 | 60 | 2,182 （7,692.0） | 155 | 8,077 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 1,946 | － | 1,051 （3,950.7） | － | 2,997 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品及び建設仮勘定であります。

なお、金額には消費税を含めておりません。

３. ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエアは、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. スターツコミュニティーケアセンター新浦安は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 309 | 0 | 476 （1,288.2） | 97 | 883 | 747 （55）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 265 | － | － | 79 | 344 | 642 （41）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,927 | 1,661 | 6,462 （54,630.8） | 180 | 15,232 | 432 （252）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,113 | － | 13,490 （48,179.1） | 12 | 15,616 | 37 －
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ゆとり事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,386 | 235 | 2,555 （9,491.2） | 367 | 5,545 | 93 （147）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ゆとり事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 192 | 1 | 725 （1,296,844.1） | 0 | 920 | － －
篠崎駅西口公益複合施設㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,239 | － | 158 （194.4） | － | 1,398 | － －
安城民間収益サービス㈱ | 本社 (愛知県 安城市) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,000 | － | － | 9 | 1,010 | － －

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ゆとり事業 | 営業設備 | 336 | 94 | 343 （1,159,160.0） | 21 | 796 | 66 （20）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ゆとり事業 | 営業設備 | － | － | － | 2,404 | 2,404 | 4 （－）

（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

３．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品及び建設仮勘定であります。

４．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります。（年間賃料665百万円）

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手及び完了予定年月 | 完成後の増加能力
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円) | 着手 | 完了
Starts Hotel(cambodia) Corporation | カンボジアプノンペン特別市 | ゆとり事業 | 営業設備 | 4,569 | 2,402 | 自己資金 | 平成27.11 | 平成30.8 | （注）２

（注）１．上記金額に消費税等は含まれておりません。

２．完成後の増加能力につきましては、係数的把握が困難であるため、記載を省略しております。