## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため 12,035 百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及びＯＡ機器の購入49百万円、構造設計ソフトの購入及び営業支援システムの開発37百万円等合計 87 百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、移転やリニューアルに伴う店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入146百万円、営業支援システムの開発２百万円等合計 148 百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、移転やリニューアルに伴う店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入69百万円、営業支援システムの開発１百万円等合計 70 百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、賃貸事業用物件の取得1,437百万円、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置1,135百万円、ショッピングセンター「ＮＥＷ ＣＯＡＳＴ ＳＨＩＮ－ＵＲＡＹＡＳＵ」改修工事1,022百万円、既存店舗・事務所の改装424百万円等合計 4,522 百万円の設備投資を実施いたしました。

分譲不動産事業におきましては、営業支援システムの開発等 2 百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等 74 百万円の設備投資を実施いたしました。

ゆとり事業におきましては、「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」建築費用3,496百万円、「ホテル エミオン プノンペン」建築費用1,758百万円等合計 6,910 百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、既存事務所の改装及びＯＡ機器・管理システムサーバーの購入246百万円、営業支援システムの開発及びウェブサイトのリニューアル86百万円等合計 332 百万円の設備投資を実施いたしました。

物販事業におきましては、カードキーシステム開発等 20 百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ日本橋ビル改修工事等48百万円、給与管理システムサーバーの購入49百万円等合計177百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2019年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,586 | － | 19,065 （1,179.6） | 25 | 21,677 | 29 （4）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 404 | － | 10,313 （522.8） | 6 | 10,723 | 91 （19）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 344 | 0 | 3,174 （30,001.1） | 5 | 3,523 | 7 （21）
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 5,538 | 45 | 2,182 （7,692.0） | 86 | 7,852 | －
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 3,496 | － | － | 56 | 3,553 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | ゆとり事業 | 営業 設備 | 1,772 | － | 1,159 （3,950.7） | － | 2,932 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

なお、金額には消費税を含めておりません。

３. 「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」及び「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」は、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. 「スターツコミュニティーケアセンター新浦安」は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 296 | 0 | 476 （1,288.2） | 80 | 852 | 772 （52）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 312 | － | － | 78 | 391 | 637 （44）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,744 | 1,652 | 6,420 （54,111.0） | 186 | 15,003 | 432 （259）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 3,018 | － | 13,514 （48,179.1） | 22 | 16,555 | 38 －
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ゆとり事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,344 | 177 | 2,555 （9,491.2） | 401 | 5,478 | 99 （196）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ゆとり事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 179 | 1 | 726 （1,296,844.1） | 0 | 907 | － －
篠崎駅西口公益複合施設㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,197 | － | 158 （194.4） | － | 1,355 | － －
安城民間収益サービス㈱ | 本社 (愛知県 安城市) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 965 | － | － | 6 | 971 | － －

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ゆとり事業 | 営業設備 | 302 | 101 | 337 （1,159,160.0） | 19 | 760 | 68 （20）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ゆとり事業 | 営業設備 | 2,909 | － | － | 753 | 3,663 | 24 －

（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

３．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

４．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります。（年間賃料671百万円）

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修、除却等につきましては、該当事項はありません。