## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため 9,969 百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及びＯＡ機器の購入76百万円、構造設計ソフトの購入及び営業支援システムの開発53百万円等合計 141 百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、店舗事務所のリニューアル等に伴う改装及びＯＡ機器の購入119百万円、営業支援システムの開発90百万円等合計 220 百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、店舗事務所のリニューアル等に伴う改装及びＯＡ機器の購入50百万円、営業支援システムの開発３百万円等合計 59 百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置1,258百万円、既存店舗・事務所の改装261百万円等合計 2,717 百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等 75 百万円の設備投資を実施いたしました。

ホテル・レジャー事業におきましては、「ホテル エミオン 京都」建築費用4,953百万円等合計 6,000 百万円の設備投資を実施いたしました。

高齢者支援・保育事業におきましては、介護請求・記録システムの購入等合計133百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、ＯＡ機器の購入等207百万円、営業支援システムの開発及びウェブサイトのリニューアル51百万円等合計 264 百万円の設備投資を実施いたしました。

物販事業におきましては、カードキーシステム開発等 35 百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ日本橋ビル等改修工事66百万円、業務システムの開発138百万円等合計363百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2020年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,503 | － | 19,065 （1,179.6） | 16 | 21,585 | 27 （1）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 389 | － | 10,313 （522.8） | 3 | 10,705 | 128 （28）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 325 | － | 3,174 （30,001.1） | 3 | 3,502 | 7 （20）
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 5,300 | 30 | 2,182 （7,692.0） | 49 | 7,563 | －
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 3,165 | － | － | 29 | 3,195 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | 高齢者支援・保育事業 | 営業 設備 | 1,693 | － | 1,159 （3,950.7） | － | 2,853 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

なお、金額には消費税を含めておりません。

３. 「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」及び「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」は、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. 「スターツコミュニティーケアセンター新浦安」は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 332 | 0 | 476 （1,288.2） | 58 | 867 | 772 （51）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 374 | － | － | 76 | 451 | 653 （46）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,566 | 1,750 | 6,403 (54,110.98） | 200 | 14,921 | 430 （275）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,864 | － | 13,484 （45,222.52） | 18 | 16,366 | 40 －
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ホテル・レジャー事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,364 | 135 | 2,555 （9,491.2） | 289 | 5,344 | 106 （199）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ホテル・レジャー事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 165 | 1 | 726 （1,296,844.1） | 0 | 893 | － －
篠崎駅西口公益複合施設㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,154 | － | 158 （194.4） | － | 1,313 | － －
安城民間収益サービス㈱ | 本社 (愛知県 安城市) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 908 | － | － | 3 | 912 | － －

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 274 | 96 | 332 （1,159,160.0） | 14 | 719 | 68 （18）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 2,896 | － | － | 553 | 3,449 | 36 －

（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

３．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

４．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります。（年間賃料683百万円）

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修、除却等につきましては、該当事項はありません。