## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため 9,286 百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及びＯＡ機器の購入39百万円、構造設計ソフトの購入及び営業支援システムの開発63百万円等合計 112 百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入43百万円、営業支援システムの開発91百万円等合計 147 百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及びＯＡ機器の購入12百万円、営業支援システムの開発69百万円等合計 87 百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置1,058百万円、営業支援システムの開発187百万円、千葉県習志野市大久保地区公共施設再生事業における賃貸住宅の建築103百万円、ショッピングセンター「ＮＥＷ　ＣＯＡＳＴ　ＳＨＩＮ－ＵＲＡＹＡＳＵ」の施設改修68百万円、事業用賃貸不動産の改修72百万円等合計 1,872 百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等 99 百万円の設備投資を実施いたしました。

ホテル・レジャー事業におきましては、「ホテル エミオン 京都」建築費用2,517百万円、「ホテル ケヤキゲート　東京府中」建築費用1,409百万円等合計 6,358 百万円の設備投資を実施いたしました。

高齢者支援・保育事業におきましては、既存事業所の改修及び介護請求・記録システムの購入等合計 129 百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、ＯＡ機器の購入等196百万円、営業支援システムの開発及びウェブサイトのリニューアル115百万円等合計 322 百万円の設備投資を実施いたしました。

物販・文化事業におきましては、カードキーシステム開発等 64 百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ八重洲中央ビル改修工事等125百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2021年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,387 | － | 19,065 （1,179.6） | 9 | 21,461 | 10 （1）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 456 | － | 10,313 （522.8） | 10 | 10,780 | 126 （29）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 322 | － | 3,174 （30,001.1) | 2 | 3,498 | 7 （17）
ホテル エミオン 京都 （京都府京都市下京区） | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 6,793 | 27 | － | 194 | 7,014 | －
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 5,073 | 22 | 2,182 （7,692.0） | 28 | 7,306 | －
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 3,016 | － | － | 17 | 3,033 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | 高齢者支援・保育事業 | 営業 設備 | 1,611 | － | 1,159 （3,950.7） | － | 2,771 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

なお、金額には消費税を含めておりません。

３. 「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」、「ホテル エミオン 京都」及び「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」は、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. 「スターツコミュニティーケアセンター新浦安」は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 314 | 8 | 476 （1,288.2） | 49 | 839 | 788 （42）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 355 | － | － | 54 | 410 | 681 （45）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,187 | 1,767 | 6,273 (54,047.96） | 230 | 14,459 | 440 （273）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,894 | － | 13,693 （45,767.97） | 15 | 16,603 | 28 －
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ホテル・レジャー事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,262 | 104 | 2,555 （9,491.2） | 367 | 5,289 | 120 （204）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ホテル・レジャー事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 157 | 0 | 726 （1,296,844.1） | 0 | 884 | －
篠崎駅西口公益複合施設㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,111 | － | 158 （194.4） | － | 1,270 | －
安城民間収益サービス㈱ | 本社 (愛知県 安城市) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 852 | － | － | 1 | 854 | －

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 236 | 83 | 314 （1,159,160.0） | 10 | 644 | 67 （17）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 2,590 | － | － | 390 | 2,981 | 36 －

（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

３．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

４．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります。（年間賃料678百万円）

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修、除却等につきましては、該当事項はありません。