## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため18,254百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及び備品の購入21百万円、構造設計ソフトの購入及び営業支援システムの開発132百万円等合計161百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及び備品の購入125百万円、営業支援システムの開発84百万円等合計219百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及び備品の購入59百万円、営業支援システムの開発84百万円等合計149百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置984百万円、「プロシード京成大久保」の建築費用829百万円、事業用賃貸不動産の取得11,292百万円等合計14,212百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等36百万円の設備投資を実施いたしました。

ホテル・レジャー事業におきましては、「ホテル ケヤキゲート　東京府中」建築費用及び開設備品の購入1,081百万円、「北海道札幌市北８西１地区第一種市街地再開発事業」におけるホテル棟建築費用694百万円、既存運営施設の改修491百万円等合計2,455百万円の設備投資を実施いたしました。

高齢者支援・保育事業におきましては、新規運営施設の開設備品購入等合計126百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、備品の購入等３億49百万円、営業支援システムの開発及びウェブサイトのリニューアル８億17百万円等合計1,192百万円の設備投資を実施いたしました。

物販・文化事業におきましては、カードキーシステム開発等21百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ八重洲中央ビル改修工事等173百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2022年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,261 | － | 19,065 （1,179.6） | 5 | 21,333 | 12 （1）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 434 | － | 10,313 （522.8） | 17 | 10,765 | 125 （28）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 300 | － | 3,174 （30,001.1) | 1 | 3,475 | 7 （16）
ホテル エミオン 京都 （京都府京都市下京区） | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 7,021 | 19 | － | 115 | 7,157 | －
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 4,845 | 17 | 2,182 （7,692.0） | 14 | 7,060 | －
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 3,096 | － | － | 9 | 3,105 | －
ホテル ケヤキゲート 東京府中（東京都府中市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 3,091 | 4 | － | 58 | 3,154 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | 高齢者支援・保育事業 | 営業 設備 | 1,529 | － | 1,159 （3,950.7） | － | 2,689 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

３. 「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」、「ホテル エミオン 京都」、「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」及び「ホテル ケヤキゲート 東京府中」は、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. 「スターツコミュニティーケアセンター新浦安」は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 303 | 0 | 476 （1,288.2） | 31 | 810 | 783 （43）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 408 | － | － | 65 | 473 | 661 （51）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,164 | 1,643 | 6,240 (54,003.6） | 219 | 14,266 | 448 （273）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 5,918 | － | 17,506 （53,640.0） | 17 | 23,442 | 24 （3）
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ホテル・レジャー事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,173 | 75 | 2,555 （9,491.2） | 449 | 5,252 | 110 （248）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ホテル・レジャー事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 154 | 0 | 726 （1,296,844.1） | 0 | 882 | －
篠崎駅西口公益複合施設㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 1,069 | － | 158 （194.4） | － | 1,227 | －
安城民間収益サービス㈱ | 本社 (愛知県 安城市) | 不動産管理事業 | 営業設備 | 797 | － | － | 0 | 797 | －

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 238 | 73 | 349 （1,159,160.0） | 7 | 669 | 41 （22）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 2,716 | － | － | 326 | 3,042 | 33 －

（注）１．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品等であります。

３．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります。（年間賃料652百万円）

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修、除却等につきましては、該当事項はありません。