## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、主に営業基盤の拡大及び業務の効率化のため16,368百万円の設備投資を実施いたしました。

建設事業におきましては、既存営業所の改修及び備品の購入30百万円、設計業務システム及び営業支援システムの開発152百万円等合計195百万円の設備投資を実施いたしました。

賃貸仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及び備品の購入59百万円、営業支援システムの開発115百万円等合計184百万円の設備投資を実施いたしました。

売買仲介事業におきましては、店舗事務所の改装及び備品の購入22百万円、営業支援システムの開発27百万円等合計55百万円の設備投資を実施いたしました。

不動産管理事業におきましては、時間貸駐車場「ナビパーク」の新規開設に伴う機械装置等の設置1,687百万円、「布袋駅東複合公共施設等整備事業」の建築費用1,567百万円、事業用賃貸不動産の取得6,436百万円等合計10,234百万円の設備投資を実施いたしました。

出版事業におきましては、ウェブサイト「オズモール」のリニューアル等80百万円の設備投資を実施いたしました。

ホテル・レジャー事業におきましては、「ホテル エミオン 札幌」の建築費用3,691百万円、既存運営施設の改修482百万円等合計4,473百万円の設備投資を実施いたしました。

高齢者支援・保育事業におきましては、新規運営施設の開設備品購入等合計79百万円の設備投資を実施いたしました。

コンサルティング事業におきましては、事務機器の購入等187百万円、営業支援システム及びウェブサイトの開発133百万円等合計1,492百万円の設備投資を実施いたしました。

物販・文化事業におきましては、カードキーシステム開発等13百万円の設備投資を実施いたしました。

また、全社資産といたしまして、スターツ八重洲中央ビル改修工事等322百万円の設備投資を実施いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2023年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 (百万円) | 合計 （百万円）
スターツ日本橋ビル （東京都中央区） | 全社（共通） 不動産管理事業 | 統括 業務 営業 設備 | 2,146 | － | 19,065 （1,179.6） | 2 | 21,214 | 12 （1）
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区） | 全社（共通） | 統括 業務 | 455 | － | 10,313 （522.8） | 20 | 10,789 | 136 （30）
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 280 | 0 | 3,174 （30,001.1) | 0 | 3,455 | 7 （15）
ホテル エミオン 京都 （京都府京都市下京区） | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 6,282 | 14 | － | 69 | 6,366 | －
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 4,624 | 13 | 2,182 （7,692.0） | 0 | 6,821 | －
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市) | ホテル・レジャー事業 | 営業 設備 | 2,720 | － | － | 5 | 2,725 | －
ホテル ケヤキゲート 東京府中（東京都府中市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 2,753 | 2 | － | 35 | 2,791 | －
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市) | 高齢者支援・保育事業 | 営業 設備 | 1,447 | － | 1,159 （3,950.7） | － | 2,607 | －
パティーク新浦安 （千葉県浦安市） | 不動産管理事業 | 営業設備 | 2,314 | － | 3,060 (13,675.8) | 4 | 5,379 | －

（注）１. 従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２. 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。

３. 「ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア」、「ホテル エミオン 京都」、「ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森」及び「ホテル ケヤキゲート 東京府中」は、スターツホテル開発株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

４. 「スターツコミュニティーケアセンター新浦安」は、スターツケアサービス株式会社（連結子会社）へ貸与しております。

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
スターツ ＣＡＭ㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 建設事業 | 統括業務及び営業設備 | 290 | 2 | 476 （1,288.2） | 31 | 800 | 765 （71）
スターツ ピタットハウス㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 賃貸仲介・売買仲介 | 統括業務及び営業設備 | 376 | － | － | 49 | 425 | 636 （64）
スターツ アメニティー㈱ | 本社 (東京都 江戸川区) | 不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 6,324 | 1,784 | 6,240 (54,003.6） | 451 | 14,801 | 451 （291）
スターツ デベロップメント㈱ | 本社 (東京都 中央区) | 分譲不動産事業・不動産管理事業 | 統括業務及び営業設備 | 5,563 | － | 18,926 （55,389.59） | 17 | 24,507 | 24 （4）
スターツ ホテル開発㈱ | 本社 (東京都 中央区) | ホテル・レジャー事業 | 統括業務及び営業設備 | 2,102 | 56 | 2,555 （9,491.2） | 329 | 5,043 | 106 （328）
スターツ ゴルフ開発㈱ | 本社 (茨城県 笠間市) | ホテル・レジャー事業 | スターツ笠間ゴルフ倶楽部 | 158 | 2 | 727 （1,296,844.1） | 0 | 888 | －

（注）１．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品等であります。

３．上記の他、主要な賃借している設備として、不動産営業店舗があります（年間賃料631百万円）。

（3）在外子会社

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （百万円） | 機械装置及び運搬具 (百万円) | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他(百万円) | 合計 （百万円）
Starts Guam Golf Resort Inc. | 本社 (米国 グアム島） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 248 | 65 | 403 （1,159,160.0） | 4 | 720 | 35 （27）
Starts Hotel(Cambodia)Corporation | 本社 (カンボジアプノンペン特別市） | ホテル・レジャー事業 | 営業設備 | 2,945 | － | － | 281 | 3,227 | 39 （－）

（注）１．従業員数の（　）は、臨時雇用者数を外書しております。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品等であります。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資につきましては、経営方針、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修、除却等につきましては、該当事項はありません。