第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

  当社グループでは、航空業界のニーズに対応するため、不動産賃貸事業を中心に1,545百万円の設備投資を実施いたしました。セグメントの設備投資について示すと、次のとおりであります。

  不動産賃貸事業につきましては、東京国際空港国内貨物ターミナル施設Ｅ－４棟におけるテナント入居対応工事、

ユーティリティセンタービル１～５階トイレ更新工事等の設備投資をいたしました。

  熱供給事業につきましては、エネルギーセンター照明器具更新工事等の設備投資をいたしました。

２【主要な設備の状況】

  当社グループは、国内において多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメントごとの数値とともに主たる設備の状況を開示する方法によっております。

(1）セグメント内訳

（2023年３月31日現在）

セグメントの名称	帳簿価額（千円）						従業員数 （人） 外［臨時 雇用者］
	建物	構築物	機械装置	土地 （面積㎡）	その他	合計
不動産賃貸事業	40,059,495	－	1,248,195	10,717,148 （79,814.31）	113,212	52,138,051	40 [ － ]
熱供給事業	1,831,489	200,653	3,158,426	－	2,099,820	7,290,389	3 [ － ]
給排水運営その他事業	2,503	－	790,025	79,180 （10,470.00）	14,630	886,340	7 [ － ]
小計	41,893,488	200,653	5,196,647	10,796,328 （90,284.31）	2,227,663	60,314,780	50 [ － ]
消去又は全社	39,499	－	－	8,820 （60.84）	21,743	70,063	69 [ 2 ]
合計	41,932,987	200,653	5,196,647	10,805,148 （90,345.15）	2,249,407	60,384,843	119 [ 2 ]

（注）１．帳簿価額の「その他」は、車両、器具什器及び建設仮勘定であります。建設仮勘定には、一部消費税等が含まれております。

２．従業員数の［  ］は、臨時雇用者数を外書しております。

(2）提出会社の状況

（2023年３月31日現在）

事業所名（主な所在地）	セグメントの名称	設備の内容	帳簿価額（千円）					従業員数（人）
			建物	機械装置	土地 （面積㎡）	その他	合計
ユーティリティセンタービル （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	3,423,181	－	－	3,949	3,427,130	－
西側格納庫 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用 格納庫	2,597,448	－	－	－	2,597,448	－
メンテナンスセンターアネックス （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	953,390	－	－	1,301	954,692	－
第１テクニカルセンター （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	3,059,447	－	－	－	3,059,447	－
第２テクニカルセンター （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	1,518,463	－	－	－	1,518,463	－
エンジンメンテナンスビル南棟 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	1,537,471	－	－	－	1,537,471	－
コンポーネントメンテナンスビル （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	2,027,744	－	－	305	2,028,049	－
機内食工場 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	2,157,619	－	－	0	2,157,619	－
国内貨物ターミナル施設 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	2,102,987	－	－	35,030	2,138,018	－
アークビル （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	3,797,799	－	－	7,672	3,805,472	－
りんくう国際物流センター （大阪府泉佐野市）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	1,794,572	25,055	843,686 （19,015.41）	5,773	2,669,087	－
神戸空港格納庫 （神戸市中央区）	不動産賃貸事業	賃貸用 格納庫	1,297,023	－	1,241,285 （9,114.27）	0	2,538,308	－
共同ビル（室町一丁目） （東京都中央区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	691,465	－	829,169 （879.40）	－	1,520,634	－
共同ビル（室町四丁目） （東京都中央区）	不動産賃貸事業	賃貸用ビル	480,670	－	3,938,625 （922.88）	－	4,419,295	－
東急ステイ蒲田 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用 ホテル	519,002	－	594,241 （463.88）	－	1,113,244	－
スカイレジデンス南蒲田 （東京都大田区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	219,956	－	198,963 （297.29）	－	418,920	－
金沢八景国際コミュニティプラザ （横浜市金沢区）	不動産賃貸事業	賃貸用施設	870,347	－	－	2,371	872,719	－

（注）１．帳簿価額の「その他」は、車両及び器具什器であります。

２．上表空港内建物及び金沢八景国際コミュニティプラザの土地は、国有地等（借地）であるため記載しておりません。

(3）国内子会社

（2023年３月31日現在）

事業所名 （所在地）	セグメントの 名称	設備の内容	帳簿価額（千円）					従業員数（人）
			建物及び構築物	機械装置	土地 （面積㎡）	その他	合計
東京空港冷暖房㈱ エネルギーセンター （東京都大田区）	熱供給事業	冷温熱源 製造施設	2,032,142	3,158,426	－	2,099,820	7,290,389	3

（注）１．帳簿価額の「その他」は、車両、器具什器及び建設仮勘定であります。建設仮勘定には、一部消費税等が含まれております。

２．土地は、国有地（借地）であるため記載しておりません。

(4）在外子会社

重要な設備はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

設備計画は原則的に連結会社各社が個別に策定しておりますが、計画策定にあたっては、提出会社を中心に調整を図っております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、拡充、改修、除却、売却などの計画はありません。

当社グループの設備投資については、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

設備計画は原則的に連結会社各社が個別に策定しておりますが、計画策定にあたっては、提出会社を中心に調整を図っております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、拡充、改修、除却、売却などの計画は以下のとおりとなります。

(1）重要な設備の新設、拡充、改修、売却など

該当事項はありません。

(2）重要な設備の除却

国土強靭化基本法に基づく国土強靭化基本計画により、羽田空港一丁目地区における防災対策が進捗することとなったことから、今後、２年～９年程度で同地区に係る当社建物について、段階的に撤去する予定となりました。

なお、当連結会計年度末現在においては、具体的な撤去計画については決定しておりません。