第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	26,551,575	19,727,300
売掛金	960,965	820,521
販売用不動産	33,371,873	36,008,045
仕掛販売用不動産	59,296,802	64,778,364
その他	3,273,802	2,829,733
流動資産合計	123,455,019	124,163,965
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,141,058	1,141,514
機械装置及び運搬具（純額）	1,825,772	1,792,914
土地	2,966,303	2,966,303
リース資産（純額）	1,255,212	1,223,808
建設仮勘定	1,393,885	1,393,885
その他（純額）	35,680	36,275
有形固定資産合計	8,617,912	8,554,701
無形固定資産	331,854	333,142
投資その他の資産
投資有価証券	421,531	476,439
繰延税金資産	625,761	461,189
その他	2,415,400	2,364,995
投資その他の資産合計	3,462,693	3,302,625
固定資産合計	12,412,460	12,190,469
資産合計	135,867,479	136,354,435

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	2,726,648	908,962
電子記録債務	3,029,180	2,118,545
１年内償還予定の社債	500,000	500,000
短期借入金	2,044,800	2,096,950
１年内返済予定の長期借入金	24,315,897	24,106,271
リース債務	137,372	134,228
未払法人税等	2,733,555	1,234,152
前受金	1,872,259	2,198,671
賞与引当金	237,297	101,929
その他	1,376,903	1,471,908
流動負債合計	38,973,913	34,871,619
固定負債
長期借入金	34,141,409	37,339,226
リース債務	1,213,583	1,181,610
退職給付に係る負債	148,968	149,467
役員退職慰労引当金	233,562	236,250
資産除去債務	23,320	23,320
その他	166,797	174,945
固定負債合計	35,927,640	39,104,819
負債合計	74,901,554	73,976,438
純資産の部
株主資本
資本金	1,983,000	1,983,000
資本剰余金	2,871,307	2,871,307
利益剰余金	56,015,448	57,389,889
自己株式	△64,324	△64,386
株主資本合計	60,805,431	62,179,811
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	160,493	198,185
その他の包括利益累計額合計	160,493	198,185
純資産合計	60,965,925	62,377,996
負債純資産合計	135,867,479	136,354,435

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
売上高	15,660,045	17,412,194
売上原価	12,031,870	11,813,284
売上総利益	3,628,174	5,598,909
販売費及び一般管理費
広告宣伝費	237,239	176,613
給料及び賞与	716,528	708,930
賞与引当金繰入額	97,352	94,384
退職給付費用	9,742	9,306
役員退職慰労引当金繰入額	3,250	2,687
租税公課	239,174	292,160
減価償却費	30,360	30,372
その他	567,096	653,542
販売費及び一般管理費合計	1,900,744	1,967,996
営業利益	1,727,429	3,630,913
営業外収益
受取利息	20	22
受取配当金	2,425	2,496
解約違約金収入	300	30,400
保証金敷引収入	12,289	16,400
助成金収入	4,300	4,433
受取保険金	16,785	5,859
受取事務手数料	10,810	13,735
その他	11,583	8,661
営業外収益合計	58,514	82,008
営業外費用
支払利息	84,113	114,066
その他	1,406	3,693
営業外費用合計	85,520	117,760
経常利益	1,700,423	3,595,161
税金等調整前四半期純利益	1,700,423	3,595,161
法人税、住民税及び事業税	517,428	1,301,586
法人税等調整額	158,766	147,644
法人税等合計	676,194	1,449,231
四半期純利益	1,024,228	2,145,930
親会社株主に帰属する四半期純利益	1,024,228	2,145,930

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
四半期純利益	1,024,228	2,145,930
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	2,454	37,692
その他の包括利益合計	2,454	37,692
四半期包括利益	1,026,682	2,183,622
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	1,026,682	2,183,622
非支配株主に係る四半期包括利益	-	-

【注記事項】

（四半期連結損益計算書関係）

　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）及び当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

　当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの売買契約成立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期が特定の四半期に偏重する傾向があり、各四半期の売上高及び利益水準は著しく相違する傾向にあります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半

期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
減価償却費	83,641千円	126,632千円
のれんの償却額	8,750千円	8,750千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

　   配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年５月12日 取締役会	普通株式	308,595	20.0	2022年３月31日	2022年６月30日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

　   配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年５月12日 取締役会	普通株式	771,488	50.0	2023年３月31日	2023年６月30日	利益剰余金

（セグメント情報等）

セグメント情報

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	不動産 販売事業	その他事業（注）１	計
売上高
外部顧客への売上高	11,924,491	3,735,553	15,660,045	-	15,660,045
セグメント間の内部売上高 又は振替高	49,446	525,411	574,858	△574,858	-
計	11,973,938	4,260,964	16,234,903	△574,858	15,660,045
セグメント利益	1,688,334	500,143	2,188,478	△488,055	1,700,423

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△488,055千円には、セグメント間取引消去12,233千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△500,288千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　　該当事項はありません。

　（のれんの金額の重要な変動）

　　該当事項はありません。

　（重要な負ののれんの発生益）

　　該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	不動産 販売事業	その他事業（注）１	計
売上高
外部顧客への売上高	13,476,112	3,936,081	17,412,194	-	17,412,194
セグメント間の内部売上高 又は振替高	45,142	694,087	739,229	△739,229	-
計	13,521,254	4,630,169	18,151,423	△739,229	17,412,194
セグメント利益	3,438,227	517,006	3,955,233	△360,072	3,595,161

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△360,072千円には、セグメント間取引消去165,798千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△525,870千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

　（報告セグメントの区分変更）

　　当社グループにおける報告セグメントは、従来「不動産販売事業」のみとしておりましたが、前連結会計

　年度より、従来「その他」に含まれていた複数の事業を「その他事業」として報告セグメントを変更してお

　ります。

　　なお、前第１四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づいて作成し

　ております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　　該当事項はありません。

　（のれんの金額の重要な変動）

　　該当事項はありません。

　（重要な負ののれんの発生益）

　　該当事項はありません。

（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報

　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 （注）１	計
一時点で移転される財及びサービス	11,795,757	2,048,508	13,844,266	13,844,266
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	919,656	919,656	919,656
顧客との契約から生じる収益	11,795,757	2,968,164	14,763,922	14,763,922
その他の収益（注）２	128,733	767,388	896,122	896,122
外部顧客への売上高	11,924,491	3,735,553	15,660,045	15,660,045

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。

　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント			合計
	不動産 販売事業	その他事業 （注）１	計
一時点で移転される財及びサービス	13,231,280	2,178,178	15,409,459	15,409,459
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	842,179	842,179	842,179
顧客との契約から生じる収益	13,231,280	3,020,358	16,251,639	16,251,639
その他の収益（注）２	244,831	915,723	1,160,554	1,160,554
外部顧客への売上高	13,476,112	3,936,081	17,412,194	17,412,194

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
１株当たり四半期純利益	66円38銭	139円08銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	1,024,228	2,145,930
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	1,024,228	2,145,930
普通株式の期中平均株式数（千株）	15,429	15,429

　（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２【その他】

2023年５月12日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………771,488千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………50円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2023年６月30日

　（注）　2023年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。