第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
回次
|
第31期
|
第32期
|
第33期
|
第34期
|
第35期
|
決算年月
|
2016年３月
|
2017年３月
|
2018年３月
|
2019年３月
|
2020年３月
|
売上高
|
(千円)
|
6,352,357
|
6,965,056
|
8,965,288
|
10,477,926
|
10,354,670
|
経常利益
|
(千円)
|
277,506
|
502,897
|
660,151
|
853,232
|
826,881
|
親会社株主に帰属する
当期純利益
|
(千円)
|
232,006
|
409,556
|
518,304
|
666,079
|
676,210
|
包括利益
|
(千円)
|
222,298
|
430,559
|
530,518
|
682,526
|
684,053
|
純資産額
|
(千円)
|
1,670,050
|
2,084,706
|
2,600,660
|
3,268,697
|
3,930,898
|
総資産額
|
(千円)
|
4,805,039
|
6,196,992
|
7,497,994
|
8,714,492
|
8,182,898
|
１株当たり純資産額
|
(円)
|
583.74
|
729.47
|
899.69
|
1,130.80
|
1,359.45
|
１株当たり当期純利益
|
(円)
|
80.35
|
143.31
|
181.36
|
233.08
|
236.62
|
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
|
(円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
自己資本比率
|
(％)
|
34.5
|
33.2
|
34.3
|
37.1
|
47.5
|
自己資本利益率
|
(％)
|
14.8
|
22.0
|
22.4
|
23.0
|
19.0
|
株価収益率
|
(倍)
|
5.7
|
4.0
|
6.7
|
2.7
|
1.7
|
営業活動による
キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
△154,820
|
170,949
|
△773,006
|
1,684,280
|
△224,053
|
投資活動による
キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
29,042
|
△33,745
|
△59,306
|
△1,182,457
|
65,624
|
財務活動による
キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
481,866
|
170,677
|
762,005
|
△516,128
|
38,407
|
現金及び現金同等物
の期末残高
|
(千円)
|
971,471
|
1,279,354
|
1,209,046
|
1,194,740
|
1,074,719
|
従業員数
|
(名)
|
70
|
69
|
69
|
72
|
72
|
(注) １ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３ 当社は、2015年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社を子会社化し、みなし取得日を2015年９月30日としております。
４ 「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）を第34期の期首から適用しており、第33期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。
(2) 提出会社の経営指標等
回次
|
第31期
|
第32期
|
第33期
|
第34期
|
第35期
|
決算年月
|
2016年３月
|
2017年３月
|
2018年３月
|
2019年３月
|
2020年３月
|
売上高
|
(千円)
|
3,650,452
|
4,681,258
|
5,910,288
|
7,114,468
|
7,771,092
|
経常利益
|
(千円)
|
230,430
|
404,225
|
529,200
|
676,791
|
669,609
|
当期純利益
|
(千円)
|
201,643
|
358,079
|
447,261
|
567,594
|
480,399
|
資本金
|
(千円)
|
1,168,021
|
1,168,021
|
1,168,021
|
1,168,021
|
1,168,021
|
発行済株式総数
|
(株)
|
2,906,048
|
2,906,048
|
2,906,048
|
2,906,048
|
2,906,048
|
純資産額
|
(千円)
|
1,613,625
|
1,966,276
|
2,405,910
|
2,967,814
|
3,425,418
|
総資産額
|
(千円)
|
4,140,703
|
5,485,082
|
6,378,866
|
7,449,691
|
6,973,920
|
１株当たり純資産額
|
(円)
|
564.02
|
688.02
|
841.88
|
1,038.51
|
1,198.64
|
１株当たり配当額 (１株当たり中間配当額)
|
(円) (円)
|
5
|
5
|
5
|
7.5
|
10
|
（―)
|
（―)
|
（―)
|
（―)
|
(―)
|
１株当たり当期純利益
|
(円)
|
69.84
|
125.29
|
156.51
|
198.61
|
168.10
|
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
|
(円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
自己資本比率
|
(％)
|
39.0
|
35.8
|
37.7
|
39.84
|
49.12
|
自己資本利益率
|
(％)
|
13.1
|
20.0
|
20.5
|
21.12
|
15.03
|
株価収益率
|
(倍)
|
6.6
|
4.6
|
7.8
|
3.2
|
2.4
|
配当性向
|
(％)
|
7.2
|
4.0
|
3.2
|
3.8
|
5.9
|
従業員数
|
(名)
|
23
|
22
|
25
|
28
|
26
|
株主総利回り （比較指標：東証第二部株価指数）
|
(％) (％)
|
56
|
70
|
147
|
77
|
52
|
（111)
|
（154)
|
（132)
|
（144)
|
(111)
|
最高株価
|
(円)
|
829
|
594
|
1,540
|
1,345
|
906
|
最低株価
|
(円)
|
381
|
418
|
487
|
486
|
380
|
(注) １ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」は、潜在株式がないため、記載しておりません。
３ 「『税効果会計に係る会計基準』（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）を第34期の期首から適用しており、第33期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。
４ 最高・最低株価は東京証券取引市場第二部におけるものであります。
２ 【沿革】
年月
|
事項
|
1986年７月
|
愛知県岡崎市に、不動産の売買及び仲介を目的として株式会社エム・ジーを設立。(資本金10,000千円)
|
1986年８月
|
宅地建物取引業免許(愛知県知事免許)を取得。
|
1991年２月
|
商号を株式会社エムジーホームへ変更。
|
1993年５月
|
当社分譲マンション第１号「モアグレース富士」を販売。
|
1996年４月
|
愛知県一宮市末広に一宮支店を開設。
|
1997年１月
|
一般建設業免許(愛知県知事免許)を取得。
|
1997年６月
|
特定建設業免許(愛知県知事免許)を取得。
|
1999年10月
|
岐阜市加納新本町に岐阜事務所を開設。
|
1999年11月
|
宅地建物取引業免許(建設大臣免許)を取得。
|
2000年４月
|
本社を名古屋市中村区名駅３丁目22番８号に移転。
|
2000年４月
|
旧本社を岡崎支店へ変更。
|
2000年４月
|
岐阜事務所を岐阜支店に変更。
|
2001年２月
|
名古屋市熱田区に名古屋南支店を開設。
|
2001年３月
|
岡崎支店を岡崎市上明大寺町に移転。
|
2001年７月
|
当社株式を名古屋証券取引所成長企業市場部へ上場。
|
2002年12月
|
当社株式を東京証券取引所および名古屋証券取引所市場第二部へ上場。
|
2003年11月
|
名古屋市千種区に名古屋東支店を開設。
|
2008年３月
|
岡崎支店と名古屋南支店を名古屋支店に統合し、岡崎支店を売却。
|
2008年４月
|
本社を名古屋市熱田区花表町７番21号に移転。
|
|
一宮支店と岐阜支店を名古屋北支店に統合。
|
2008年７月
|
名古屋東支店を名古屋支店に統合し、名古屋東支店を売却。
|
2010年2月
|
岐阜支店を売却。
|
2014年8月
|
VTホールディングスグループに参入。
|
|
株式会社アーキッシュギャラリーを連結子会社化。
|
2014年9月
|
本社を名古屋市中区錦３丁目10番32号に移転。
|
|
名古屋支店を名古屋北支店に移転。
|
2015年8月
|
エムジー総合サービス株式会社を連結子会社化。
|
３ 【事業の内容】
当社グループは、当社、連結子会社２社で構成されることになり、マンション分譲事業、注文建築事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業を行っております。
また、当社グループの親会社はVTホールディングス株式会社（株式会社東京証券取引所市場第一部及び株式会社名古屋証券取引所市場第一部上場会社）であります。同社グループは自動車販売事業を中核事業とし、その他の事業として住宅関連事業を営んでおります。
当社グループの事業内容及び位置付けは、次のとおりであります。
（分譲マンション事業）
愛知県一宮市、岐阜県岐阜市を基盤として、東海エリアにファミリー向け新築マンションシリーズ「モアグレース」を分譲しております。
（注文建築事業）
「建築家と建てる家」をコンセプトとし、個性的な注文住宅及び店舗工事等を行っております。
(賃貸不動産事業）
愛知県名古屋市、岐阜県岐阜市を中心として、マンション等を賃貸しております。
(不動産管理事業）
当社が分譲した新築マンションシリーズ「モアグレース」及びその他不動産の管理等をしております。
事業の系統図は次のとおりであります。
４ 【関係会社の状況】
名称
|
住所
|
資本金又は
出資金
(千円)
|
主要な事業
の内容
|
議決権の所有
(被所有)割合
(％)
|
関係内容
|
(親会社)
|
|
|
|
|
|
VTホールディングス株式会社(注）
|
愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
|
4,297,300
|
グループ企業の運営企画・管理（純粋持株会社）
|
(42.59)
|
資金の貸付
利息の受け取り
役員の兼任等…有
|
(連結子会社)
|
|
|
|
|
|
株式会社アーキッシュギャラリー
|
愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
|
170,000
|
注文建築事業
|
100
|
役員の兼任等…有
|
エムジー総合サービス株式会社
|
愛知県一宮市末広2丁目27番13号
|
30,000
|
不動産管理事業
|
80
|
事務所の貸付 役員の兼任等…有
|
(注）有価証券報告書の提出会社であります。
５ 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
2020年３月31日現在
セグメントの名称
|
従業員数(名)
|
分譲マンション事業
|
24
|
注文建築事業
|
21
|
不動産管理事業
|
22
|
賃貸事業
|
0
|
全社(共通)
|
5
|
合計
|
72
|
(注) １ 従業員数は就業人員であります。
２ 全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
(2) 提出会社の状況
2020年３月31日現在
従業員数(名)
|
平均年齢(歳)
|
平均勤続年数(年)
|
平均年間給与(千円)
|
26
|
40.2
|
10.2
|
5,522
|
セグメントの名称
|
従業員数（名）
|
分譲マンション事業
|
24
|
賃貸事業
|
0
|
全社(共通)
|
2
|
合計
|
26
|
(注) １ 従業員数は就業人員であります。
２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３ 全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
(3) 労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
