(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ  前第１四半期連結累計期間(自  2021年４月１日  至  2021年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	（単位：千円）
	報告セグメント						調整額  (注）1	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理 事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,320,325	958,604	1,183,784	125,470	31,333	3,619,518	―	3,619,518
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	212	14,777	185	2,310	17,485	△17,485	―
計	1,320,325	958,816	1,198,562	125,655	33,643	3,637,004	△17,485	3,619,518
一時点で移転される財又はサービス	1,320,325	254,367	1,183,784	125,470	―	2,883,949	―	2,883,949
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	―	704,236	―	―	―	704,236	―	704,236
顧客との契約から 生じる収益	1,320,325	958,604	1,183,784	125,470	―	3,588,185	―	3,588,185
その他の収益（注）2	―	―	―	―	31,333	31,333	―	31,333
外部顧客への売上高	1,320,325	958,604	1,183,784	125,470	31,333	3,619,518	―	3,619,518
セグメント利益	167,141	79,512	64,826	23,542	21,497	356,519	△116,245	240,273

(注）1.セグメント利益の調整額△116,245千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用125,283千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　 2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

Ⅱ  当第１四半期連結累計期間(自  2022年４月１日  至  2022年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	（単位：千円）
	報告セグメント						調整額  (注）1	合計
	分譲マンション事業	注文建築 事業	戸建分譲 事業	不動産管理事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,815,499	1,579,393	1,017,019	129,122	19,144	4,560,180	―	4,560,180
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	30,363	11,682	185	1,940	44,170	△44,170	―
計	1,815,499	1,609,757	1,028,701	129,307	21,085	4,604,351	△44,170	4,560,180
一時点で移転される財又はサービス	1,815,499	127,067	1,017,019	129,122	―	3,088,709	―	3,088,709
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	―	1,452,326	―	―	―	1,452,326	―	1,452,326
顧客との契約から生じる収益	1,815,499	1,579,393	1,017,019	129,122	―	4,541,035	―	4,541,035
その他の収益(注）2	―	―	―	―	19,144	19,144	―	19,144
外部顧客への売上高	1,815,499	1,579,393	1,017,019	129,122	19,144	4,560,180	―	4,560,180
セグメント利益	267,635	77,335	96,577	24,077	8,636	474,262	△113,528	360,733

(注）1.セグメント利益の調整額△113,528千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用106,521千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　 2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

(収益認識関係)

　　 顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

(１株当たり情報)

　　 １株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前第１四半期連結累計期間 (自  2021年４月１日 至  2021年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自  2022年４月１日 至  2022年６月30日)
１株当たり四半期純利益	42円34銭	86円03銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	121,687	247,251
普通株主に帰属しない金額（千円）	―	―
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期 純利益(千円)	121,687	247,251
普通株式の期中平均株式数(株)	2,873,746	2,873,709

(注)　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

(重要な後発事象)

 （取得による企業結合）

当社は、2022年８月８日開催の取締役会において、株式会社川﨑ハウジング（以下「川﨑ハウジング」という。）及び株式会社ハウメンテ（以下「ハウメンテ」という。）の全株式を取得し、子会社化することを決議し、同日付で株式譲渡契約を締結いたしました。

川﨑ハウジング及びハウメンテの最近事業年度の末日における純資産額は、当社の純資産額の100分の30以上に相当するため、両社は当社の特定子会社に該当いたします。

１．企業結合の概要

(1)被取得企業の名称及びその事業の内容

　 ①株式会社川﨑ハウジング

　　 名称　　　　　株式会社川﨑ハウジング

　　 事業の内容　　戸建分譲住宅の販売、建築工事業等

　 ②株式会社ハウメンテ

　　 名称　　　　　株式会社ハウメンテ

　　 事業の内容　　不動産の売買、賃貸、管理及び仲介等

(2)企業結合を行う主な理由

川﨑ハウジングは、熊本県熊本市に本店、福岡県久留米市、三重県津市及び四日市市に支店を置く戸建分譲会社で、1989年の創業以来30年以上の社歴を有しております。長年にわたって培った地場の協力会社や施工技術者と強固な関係性を構築していることにより、用地仕入れから短期間での建築、早期販売へと繋げることで高利益率を維持することを可能にしております。

また、ハウメンテは川﨑ハウジングが販売した戸建住宅のアフターサービスを行っており、両社で企画・建築・販売・アフターサービスまで一貫したサービスを提供しております。

当社グループは、当社及び連結子会社６社で構成されており、分譲マンション事業、注文建築事業、戸建分譲事業等を展開しております。今後、戸建分譲棟数を増加させ、売上規模の拡大及び利益の増加を図ることを目的として川﨑ハウジング及びハウメンテの株式を取得することとしました。川﨑ハウジングが構築している協力会社との強固な関係性や短期施工に関するノウハウは、当社グループの企業価値の増大及び事業規模の拡大に寄与するものと判断いたしました。

　　以上の理由から、当社は川﨑ハウジング及びハウメンテの株式取得を行うことといたしました。

(3)企業結合日

　2022年10月４日（株式取得予定日）

　2022年10月１日（みなし取得予定日）

(4)企業結合の法的形式

　 現金を対価とする株式取得

(5)結合後企業の名称

　 変更はありません。

(6)取得する議決権比率

　 ①株式会社川﨑ハウジング

　　 100％

　 ②株式会社ハウメンテ

　　 100％

(7)取得企業を決定するに至った根拠

　 当社が現金を対価として株式を取得することによるものです。

２．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

  取得の対価　　　現金　　　2,672百万円（概算額）

　取得原価　　　　　　　　　2,672百万円（概算額）

　（注）取得原価は、川﨑ハウジング及びハウメンテの取得原価が一体となった金額となっております。

　　　株式譲渡契約締結後、株式取得の相手先である株式会社川﨑ホールディングスと川﨑ハウジング及びハウメンテとの間において、グループ間の金銭貸借の整理等を行うことを予定しており、株式譲渡実行日における両社の純資産が変動し、取得原価はその影響を受けることとなります。

３．主要な取得関連費用の内容及び金額

　デューデリジェンス費用等　31百万円（概算額）

４．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

　現時点では確定しておりません。

５．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

　　現時点では確定しておりません。

２ 【その他】

　2022年５月23日開催の取締役会において、2022年３月31日の株主名簿に記載された株主に対し、次のとおり期末配当を行うことを決議いたしました。

　①配当金の総額　　　　　　　　　　　　　86,211千円

　②１株当たりの金額　　　　　　　　　　　30円00銭

　③支払請求権の効力発生日及び支払開始日　2022年６月７日