(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベース（のれんの償却前）の数値であります。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額及びに関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
|
|
|
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
調整額
(注）
|
合計
|
分譲マンション事業
|
注文建築 事業
|
戸建分譲 事業
|
不動産管理 事業
|
賃貸事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
6,312,362
|
338,871
|
4,872,154
|
498,435
|
―
|
12,021,822
|
―
|
12,021,822
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
―
|
4,235,089
|
―
|
―
|
―
|
4,235,089
|
―
|
4,235,089
|
顧客との契約から生じる収益
|
6,312,362
|
4,573,960
|
4,872,154
|
498,435
|
―
|
16,256,911
|
―
|
16,256,911
|
その他の収益
|
―
|
―
|
―
|
―
|
102,802
|
102,802
|
―
|
102,802
|
外部顧客への売上高
|
6,312,362
|
4,573,960
|
4,872,154
|
498,435
|
102,802
|
16,359,714
|
―
|
16,359,714
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
―
|
475,734
|
54,897
|
737
|
8,828
|
540,196
|
△540,196
|
―
|
計
|
6,312,362
|
5,049,694
|
4,927,051
|
499,172
|
111,630
|
16,899,911
|
△540,196
|
16,359,714
|
セグメント利益
|
762,910
|
529,236
|
457,228
|
93,636
|
69,017
|
1,912,028
|
△491,149
|
1,420,879
|
セグメント資産
|
6,275,512
|
4,145,085
|
5,672,806
|
488,519
|
996,969
|
17,578,893
|
489,025
|
18,067,919
|
セグメント負債
|
4,684,815
|
2,526,164
|
3,508,776
|
109,497
|
553,096
|
11,382,350
|
85,277
|
11,467,628
|
その他の項目
|
|
|
|
|
|
|
|
|
減価償却費
|
17,695
|
8,452
|
8,651
|
4,063
|
15,980
|
54,844
|
5,480
|
60,324
|
有形固定資産及び無形固定資産の増加額
|
―
|
4,871
|
7,743
|
8,566
|
902
|
22,084
|
―
|
22,084
|
(注) セグメント利益の調整額△491,149千円は、セグメント間取引消去△47,243千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△455,595千円が含まれております。
セグメント資産の調整額489,025千円は全社資産2,789,110千円およびセグメント間消去△2,300,085千円であります。
セグメント負債の調整額85,277千円は全社負債2,387,268千円およびセグメント間消去△2,301,990千円であります。
減価償却の調整額5,480千円は全社費用7,404千円、セグメント間取引消去△1,924千円であります。
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
|
|
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
調整額
(注）
|
合計
|
分譲マンション事業
|
注文建築 事業
|
戸建分譲 事業
|
不動産管理 事業
|
賃貸事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
4,671,893
|
622,383
|
9,114,342
|
917,541
|
―
|
15,326,160
|
―
|
15,326,160
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
―
|
7,396,094
|
―
|
―
|
―
|
7,396,094
|
―
|
7,396,094
|
顧客との契約から生じる収益
|
4,671,893
|
8,018,478
|
9,114,342
|
917,541
|
―
|
22,722,254
|
―
|
22,722,254
|
その他の収益
|
―
|
―
|
―
|
―
|
83,455
|
83,455
|
―
|
83,455
|
外部顧客への売上高
|
4,671,893
|
8,018,478
|
9,114,342
|
917,541
|
83,455
|
22,805,710
|
―
|
22,805,710
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
―
|
578,208
|
40,985
|
770
|
10,061
|
630,024
|
△630,024
|
―
|
計
|
4,671,893
|
8,596,686
|
9,155,327
|
918,311
|
93,516
|
23,435,734
|
△630,024
|
22,805,710
|
セグメント利益
|
393,679
|
535,083
|
846,733
|
121,022
|
57,688
|
1,954,207
|
△519,593
|
1,434,613
|
セグメント資産
|
7,977,577
|
3,277,710
|
13,683,387
|
568,694
|
949,827
|
26,457,197
|
2,470,564
|
28,927,762
|
セグメント負債
|
5,351,293
|
2,034,996
|
8,640,808
|
311,972
|
500,566
|
16,839,637
|
2,609,438
|
19,449,075
|
その他の項目
|
|
|
|
|
|
|
|
|
減価償却費
|
18,778
|
9,240
|
7,717
|
6,144
|
4,781
|
46,662
|
16,380
|
63,043
|
有形固定資産及び無形固定資産の増加額
|
86,789
|
6,855
|
13,444
|
7,003
|
―
|
114,843
|
―
|
114,843
|
(注) セグメント利益の調整額△519,593千円は、セグメント間取引消去5,777千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△477,611千円が含まれております。
セグメント資産の調整額2,470,564千円は全社資産6,217,208千円およびセグメント間消去△3,746,644千円であります。
セグメント負債の調整額2,609,438千円は全社負債4,296,740千円およびセグメント間消去△1,687,302千円であります。
減価償却の調整額16,380千円は全社費用18,304千円、セグメント間取引消去△1,924千円であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
海外の外部顧客への売上高がないため記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
当社の顧客は分譲マンション、戸建住宅購入者であり、主要顧客としての大口取引先は存在しないため記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
海外の外部顧客への売上高がないため記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
当社の顧客は分譲マンション、戸建住宅購入者であり、主要顧客としての大口取引先は存在しないため記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
全社・消去
|
合計
|
分譲マンション事業
|
注文建築
事業
|
戸建分譲
事業
|
不動産管理
事業
|
賃貸事業
|
計
|
当期償却額
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
18,877
|
18,877
|
当期末残高
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
267,300
|
267,300
|
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
全社・消去
|
合計
|
分譲マンション事業
|
注文建築
事業
|
戸建分譲
事業
|
不動産管理
事業
|
賃貸事業
|
計
|
当期償却額
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
20,714
|
20,714
|
当期末残高
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
246,585
|
246,585
|
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
「戸建分譲事業」及び「不動産管理事業」並びに「賃貸事業」セグメントにおいて、株式会社川﨑ハウジング及び株式会社ハウメンテを連結子会社としたことに伴い、当連結会計年度において負ののれん発生益1,809,246千円を特別利益に計上しております。
【関連当事者情報】
１．関連当事者との取引
(1) 連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
① 連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等に限る。)等
前連結会計年度(自 2021年４月１日 至 2022年３月31日)
種類
|
会社等の名称
又は氏名
|
所在地
|
資本金又
は出資金
(千円)
|
事業の内容
又は職業
|
議決権等
の所有
(被所有)
割合(％)
|
関連当事者
との関係
|
取引の内容
|
取引金額
(千円)
|
科目
|
期末残高
(千円)
|
親会社
|
VTホールディングス㈱
|
名古屋市
中区
|
4,297,300
|
純粋 持株会社
|
直接（42.36)
|
・役員の 兼任 ・資金の 借入
|
資金の借入 資金の返済 利息の支払
|
1,000,000 2,400,000 4,361
|
関係会社
短期借入金
|
―
|
(注) 利息の支払については、市場金利等を勘案し、利率を合理的に決定しております。
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
種類
|
会社等の名称
又は氏名
|
所在地
|
資本金又
は出資金
(千円)
|
事業の内容
又は職業
|
議決権等
の所有
(被所有)
割合(％)
|
関連当事者
との関係
|
取引の内容
|
取引金額
(千円)
|
科目
|
期末残高
(千円)
|
親会社
|
VTホールディングス㈱
|
名古屋市
中区
|
4,297,300
|
純粋 持株会社
|
直接（42.25)
|
・役員の 兼任 ・資金の 借入
|
資金の借入 資金の返済 利息の支払
|
1,800,000 1,100,000 1,021
|
関係会社
短期借入金
|
700,000
|
(注) 利息の支払については、市場金利等を勘案し、利率を合理的に決定しております。
(2) 連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
当連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
種類
|
会社等の名称
又は氏名
|
所在地
|
資本金又
は出資金
(千円)
|
事業の内容
又は職業
|
議決権等
の所有
(被所有)
割合(％)
|
関連当事者
との関係
|
取引の内容
|
取引金額
(千円)
|
科目
|
期末残高
(千円)
|
役員
|
藤澤 昌隆
|
―
|
―
|
当社取締役
|
なし
|
不動産売買の取引
|
不動産売買の取引(注)
|
45,480
|
―
|
―
|
(注) 販売用不動産を売却したものであります。売却価格は、一般顧客との取引と相違ありません。
２．親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1) 親会社情報
VTホールディングス株式会社(東京証券取引所プライム市場及び名古屋証券取引所プレミア市場に上場）
(2）重要な関連会社の要約財務情報
該当事項はありません。