第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（平成28年４月１日から平成28年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（平成28年１月１日から平成28年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (平成27年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (平成28年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,516	3,631
受取手形及び売掛金	85	111
営業投資有価証券	547	－
販売用不動産	4,744	5,708
仕掛販売用不動産	22,676	32,192
貯蔵品	17	17
その他	2,989	3,705
流動資産合計	35,578	45,367
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	5,391	5,381
減価償却累計額	△1,445	△1,532
建物及び構築物（純額）	3,946	3,849
土地	17,864	17,864
その他	107	114
減価償却累計額	△69	△73
その他（純額）	37	40
有形固定資産合計	21,848	21,754
無形固定資産
その他	11	15
無形固定資産合計	11	15
投資その他の資産
その他	626	678
貸倒引当金	△2	△2
投資その他の資産合計	623	675
固定資産合計	22,483	22,446
繰延資産
株式交付費	26	－
繰延資産合計	26	－
資産合計	58,088	67,813

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (平成27年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (平成28年６月30日)
負債の部
流動負債
短期借入金	1,267	3,281
1年内返済予定の長期借入金	8,317	11,058
1年内償還予定の社債	557	298
未払法人税等	84	4
資産除去債務	3	－
その他	3,259	2,911
流動負債合計	13,490	17,554
固定負債
社債	－	80
長期借入金	29,588	34,213
役員株式給付引当金	29	41
株式給付引当金	5	7
資産除去債務	82	83
その他	897	893
固定負債合計	30,603	35,319
負債合計	44,094	52,873
純資産の部
株主資本
資本金	6,029	6,030
資本剰余金	1,758	1,759
利益剰余金	7,024	8,025
自己株式	△821	△876
株主資本合計	13,989	14,938
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	－	△2
その他の包括利益累計額合計	－	△2
新株予約権	4	3
純資産合計	13,994	14,939
負債純資産合計	58,088	67,813

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成27年１月１日 　至　平成27年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成28年１月１日 　至　平成28年６月30日)
売上高	9,295	12,541
売上原価	7,002	9,042
売上総利益	2,292	3,499
販売費及び一般管理費	※ 945	※ 1,655
営業利益	1,346	1,844
営業外収益
受取利息	0	0
受取配当金	0	1
違約金収入	13	2
その他	0	0
営業外収益合計	15	4
営業外費用
支払利息	411	437
株式交付費	26	26
その他	45	5
営業外費用合計	483	469
経常利益	878	1,379
特別利益
新株予約権戻入益	0	0
特別利益合計	0	0
特別損失
固定資産除却損	0	0
投資有価証券評価損	－	42
特別損失合計	0	42
税金等調整前四半期純利益	878	1,336
法人税、住民税及び事業税	16	127
法人税等調整額	△293	△335
法人税等合計	△277	△207
四半期純利益	1,156	1,544
親会社株主に帰属する四半期純利益	1,156	1,544

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成27年１月１日 　至　平成27年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成28年１月１日 　至　平成28年６月30日)
四半期純利益	1,156	1,544
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	－	△2
その他の包括利益合計	－	△2
四半期包括利益	1,156	1,541
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	1,156	1,541
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　平成27年１月１日 　至　平成27年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　平成28年１月１日 　至　平成28年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	878	1,336
減価償却費	130	109
貸倒引当金の増減額（△は減少）	0	0
役員株式給付引当金の増減額（△は減少）	14	12
株式給付引当金の増減額（△は減少）	3	1
受取利息及び受取配当金	△1	△1
支払利息	411	437
株式交付費	26	26
固定資産除却損	0	0
投資有価証券評価損益（△は益）	－	42
売上債権の増減額（△は増加）	3	△25
たな卸資産の増減額（△は増加）	△2,163	△10,061
前払費用の増減額（△は増加）	△349	55
未払金の増減額（△は減少）	267	△84
未払又は未収消費税等の増減額	△173	△319
前受金の増減額（△は減少）	817	△314
預り金の増減額(△は減少)	△116	41
その他の資産の増減額（△は増加）	△279	△179
その他の負債の増減額（△は減少）	△4	17
小計	△534	△8,903
利息及び配当金の受取額	1	1
利息の支払額	△452	△524
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	3	△224
営業活動によるキャッシュ・フロー	△982	△9,650
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△9	△9
定期預金の払戻による収入	6	－
投資有価証券の取得による支出	△60	△65
投資有価証券の払戻による収入	－	6
固定資産の取得による支出	△37	△101
固定資産の売却等による収入	14	23
資産除去債務の履行による支出	－	△3
貸付金の回収による収入	0	0
預り保証金の受入による収入	43	348
預り保証金の返還による支出	△171	△21
出資金の払込による支出	－	△31
投資活動によるキャッシュ・フロー	△214	146
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	1,621	4,443
短期借入金の返済による支出	△1,549	△2,428
長期借入れによる収入	7,760	13,522
長期借入金の返済による支出	△7,010	△6,155
社債の発行による収入	－	100
社債の償還による支出	△278	△278
リース債務の返済による支出	△1	△1
株式の発行による収入	2	1
自己株式の取得による支出	△189	△54
配当金の支払額	△204	△541
預金の担保解除による収入	75	△10
預金の担保提供による支出	△0	－
財務活動によるキャッシュ・フロー	221	8,594
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△974	△909
現金及び現金同等物の期首残高	4,347	4,214
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 3,372	※ 3,305

【注記事項】

（会計方針の変更）

（企業結合に関する会計基準等の適用）

　「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号　平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号　平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号　平成25年９月13日）等を第１四半期連結会計期間から適用し、四半期純利益等の表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第２四半期連結累計期間及び前連結会計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組替えを行っております。

（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）

　法人税制の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号　平成28年６月17日）を当第２四半期連結会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。

　この結果、当第２四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益に与える影響は軽微であります。

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成27年１月１日 　　至  平成27年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成28年１月１日 　　至  平成28年６月30日）
広告宣伝費	155百万円	469百万円
販売手数料	79	235
給与手当	241	349
役員株式給付引当金繰入額	14	12
株式給付引当金繰入額	3	1

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  平成27年１月１日 至  平成27年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  平成28年１月１日 至  平成28年６月30日）
現金及び預金勘定	3,694百万円	3,631百万円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△12	△12
担保に供している預金	△303	△303
株式給付信託預金	△6	△10
現金及び現金同等物	3,372	3,305

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自平成27年１月１日　至平成27年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
平成27年３月20日 定時株主総会	普通株式	206	3.00	平成26年12月31日	平成27年３月23日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自平成28年１月１日　至平成28年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
平成28年３月25日 定時株主総会	普通株式	543	8.00	平成27年12月31日	平成28年３月28日	利益剰余金

（注）配当金の総額には、役員向け株式給付信託が所有する当社株式に対する配当金4百万円及び株式給付型ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式に対する配当金1百万円が含まれております。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　平成27年１月１日　至　平成27年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：百万円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産販売事業	不動産賃貸事業	不動産企画仲介 コンサル事業
売上高
外部顧客への 売上高	7,950	1,263	81	9,295	－	9,295
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	－	－	－	－	－	－
計	7,950	1,263	81	9,295	－	9,295
セグメント利益	1,222	761	81	2,065	△719	1,346

(注）１　セグメント利益の調整額△719百万円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。

全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　平成28年１月１日　至　平成28年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：百万円）
	報告セグメント			合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産販売事業	不動産賃貸事業	不動産企画仲介 コンサル事業
売上高
外部顧客への 売上高	10,871	1,641	28	12,541	－	12,541
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	－	－	－	－	－	－
計	10,871	1,641	28	12,541	－	12,541
セグメント利益	1,861	945	28	2,836	△992	1,844

(注）１　セグメント利益の調整額△992百万円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。

全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成27年１月１日 至　平成27年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　平成28年１月１日 至　平成28年６月30日）
(1）１株当たり四半期純利益金額	16円87銭	23円04銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（百万円）	1,156	1,544
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（百万円）	1,156	1,544
普通株式の期中平均株式数（株）	68,544,560	67,010,853
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額	16円81銭	23円00銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（百万円）	－	－
普通株式増加数（株）	224,392	143,903
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）　１株当たり四半期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定上の基礎となる普通株式の期中平均株式数の算定に当たり、その計算において控除する自己株式に、役員向け株式給付信託及び株式給付型ＥＳＯＰ信託が所有する当社株式（789,600株）を含めております。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

特記事項はありません。