## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループ（当社及び連結子会社）の当連結会計年度における設備投資は389百万円となりました。これは主に、不動産賃貸事業への投資325百万円及び報告セグメントに帰属しない全社資産への投資63百万円であります。

また、上記の金額のほか、不動産賃貸事業において、株式会社四条大宮ビルを子会社化したことにより、企業結合による取得は24,629百万円となりました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2024年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業 員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 土地 （百万円） （面積㎡） | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
tonarie宇都宮 (栃木県宇都宮市) | 不動産賃貸事業 | 商業施設 | 1,079 | 715 (5,731.06) (注)２ | 6 | 1,801 | －
Oh!Me大津テラス (滋賀県大津市) | 不動産賃貸事業 | 商業施設 | 467 | 2,092 (8,805.00) | 1 | 2,562 | －
tonarie南千里 アネックス (大阪府吹田市) | 不動産賃貸事業 | 商業施設 | 688 | 7,905 (20,711.62) | 7 | 8,601 | －
tonarie四日市 （三重県四日市市） | 不動産賃貸事業 | 商業施設 | 783 | 990 (12,305.96) | 4 | 1,778 | －
ディノス札幌白石 （札幌市白石区） | 不動産賃貸事業 | 商業施設 | 278 | 1,259 (5,252.75) | 2 | 1,540 | －
アルテハイム城北 （大阪市旭区） | 不動産賃貸事業 | 店舗・共同住宅 | 669 | 894 (2,663.67) | － | 1,564 | －
東京本社 (東京都港区) | 全社（共通） | 管理・営業業務設備 | 365 | － | 22 | 388 | 142
大阪本社 (大阪市中央区） | 全社（共通） | 管理・営業業務設備 | 26 | － | 16 | 43 | 98
九州支店 (福岡市博多区） | 全社（共通） | 管理・営業業務設備 | 7 | － | 1 | 9 | 12
名古屋支店 (名古屋市中区） | 全社（共通） | 管理・営業業務設備 | 13 | － | 3 | 16 | 16
北海道支店 (札幌市中央区） | 全社（共通） | 管理・営業業務設備 | 35 | － | 4 | 40 | 14

（注）１　帳簿価額のうち「その他」は器具及び備品であります。

２　区分所有及び共同所有建物であり、土地は敷地権割合及び当社持分面積を表記しております。

３　上記の他、主要な賃借している設備（子会社に転貸している設備を含む）として以下のものがあります。

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 当事業年度賃借料又はリース料 （百万円）
東京本社 (東京都港区) | 全社（共通） | 事務所 | 363
大阪本社 (大阪市中央区) | 全社（共通） | 事務所 | 115
九州支店 (福岡市博多区） | 全社（共通） | 事務所 | 9
名古屋支店 (名古屋市中区） | 全社（共通） | 事務所 | 12
北海道支店 (札幌市中央区） | 全社（共通） | 事務所 | 21

(2）国内子会社

2024年３月31日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメント の名称 | 設備 の内容 | 帳簿価額 | 従業 員数 （人）
建物及び 構築物 （百万円） | 土地 （百万円） （面積㎡） | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
株式会社 エスコンプロパティ | 大阪本社 (大阪市中央区) | 全社 （共通） | 事務所 | 6 | － | 0 | 6 | 18
株式会社エスコン リビングサービス | 大阪本社 (大阪市中央区) | 全社 （共通） | 事務所 | 5 | － | 0 | 6 | 18
株式会社エスコン リビングサービス | 東京本社 (東京都港区） | 全社 （共通） | 事務所 | 10 | － | 5 | 16 | 16
株式会社 エスコンホーム | 本社 (さいたま市大宮区) | 全社 （共通） | 事務所 | 1 | － | 1 | 2 | 19
株式会社 エスコンクラフト | 本社 （さいたま市大宮区) | 全社 （共通） | 事務所 | 8 | － | 0 | 9 | 10
株式会社 四条大宮ビル | 本社 (京都市下京区) | 全社 （共通） | 事務所 | 14 | － | 5 | 19 | 9
株式会社ピカソ | 北浜ビルディング （大阪市中央区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 事務所 | 769 | 1,440 (447.37) | － | 2,209 | －
株式会社ピカソ | ピカソ日本一ビル （大阪市中央区） | 不動産 賃貸事業 | 事務所 | 402 | 1,271 (965.98) | － | 1,673 | －
株式会社ピカソ | SWISS難波西 （大阪市浪速区） | 不動産 賃貸事業 | 共同住宅 | 1,474 | 1,202 (951.14) | － | 2,676 | －
株式会社ピカソ | WOB梅田 （大阪市北区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 共同住宅 | 1,023 | 1,193 (484.70) | － | 2,216 | －
株式会社ピカソ | SWISS梅田東 （大阪市北区） | 不動産 賃貸事業 | 共同住宅 | 265 | 1,332 (491.13) | － | 1,597 | －
株式会社ピカソ | ピカソ堺筋本町ビル （大阪市中央区） | 不動産 賃貸事業 | 事務所 | 1,245 | 822 (895.99) | 4 | 2,071 | －
株式会社ピカソ | ピカソ北浜ビル （大阪市中央区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 事務所 | 1,097 | 938 (733.91) | － | 2,036 | 16
株式会社ピカソ | Aria今里駅前ビル （大阪市東成区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗 | 728 | 327 (394.44) | － | 1,056 | －
優木産業株式会社 | WOB西梅田 （大阪市福島区） | 不動産 賃貸事業 | 共同住宅 | 1,524 | 815 (521.25) | 3 | 2,342 | －
優木産業株式会社 | ラポルテ芦屋 （兵庫県芦屋市） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 事務所 | 469 | 725 (640.55) (注)３ | － | 1,195 | －
優木産業株式会社 | WOB京橋 （大阪市城東区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 共同住宅 | 2,835 | 1,464 (1,461.51) | 0 | 4,299 | －
優木産業株式会社 | あすみが丘 バーズモール （千葉市緑区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗 | 384 | 1,691 (14,119.79) | 0 | 2,076 | －
株式会社 四条大宮ビル | リエス西院 (京都市右京区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・ 共同住宅 | 448 | 1,756 (1,405.83) | 0 | 2,204 | －
株式会社 四条大宮ビル | レジデンス大倉 (京都市中京区） | 不動産 賃貸事業 | 店舗・事務所・共同住宅 | 498 | 1,610 (3,085.48) | － | 2,108 | －
株式会社 四条大宮ビル | 市川ホームセンター (千葉県市川市） | 不動産 賃貸事業 | 店舗 | 513 | 4,660 (22,563.41) | － | 5,173 | －
株式会社 四条大宮ビル | プラネシア阪急大宮 ビル(京都市中京区) | 不動産 賃貸事業 | 店舗 | 653 | 2,208 (756.46) | 0 | 2,861 | －
株式会社 四条大宮ビル | 横浜本町ビル (横浜市中区） | 不動産 賃貸事業 | 事務所 | 253 | 1,560 (530.86) | － | 1,813 | －
株式会社 四条大宮ビル | 蟹江町(コーナン) (愛知県海部郡蟹江町) | 不動産 賃貸事業 | 店舗 | 169 | 1,591 (13,216.61) | － | 1,760 | －

（注）１　帳簿価額のうち「その他」は器具及び備品並びに車両運搬具であります。

２　連結子会社の株式会社ピカソは、ピカソ北浜ビルの一部を事務所として使用しております。

３　区分所有及び共同所有建物であり、土地は敷地権割合及び当社持分面積を表記しております。

４　上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 当事業年度賃借料 又はリース料 （百万円）
株式会社 エスコンプロパティ | 大阪本社 (大阪市中央区) | 全社（共通） | 事務所 | 5
株式会社エスコン リビングサービス | 大阪本社 (大阪市中央区) | 全社（共通） | 事務所 | 5
株式会社エスコン ホーム | 本社 (さいたま市大宮区) | 全社（共通） | 事務所 | 14
株式会社エスコン クラフト | 本社 (さいたま市大宮区) | 全社（共通） | 事務所 | 7
株式会社四条大宮ビル | 本社 （京都市下京区） | 全社（共通） | 事務所 | 8

(3）在外子会社

重要性がないため、記載を省略しております。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設の計画はありません。

(2）重要な設備の除却等

当連結会計年度末現在における重要な設備の除却等の計画はありません。