第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年４月１日から2025年９月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	48,044	36,832
受取手形、売掛金及び契約資産	3,775	5,184
販売用不動産	※１ 53,551	※１ 53,871
販売用発電施設	※１ 65	65
仕掛販売用不動産	※１ 92,729	※１ 119,164
未成工事支出金	34	270
その他	17,359	18,813
貸倒引当金	△297	△278
流動資産合計	215,263	233,923
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	※１ 27,539	※１ 34,375
機械装置及び運搬具（純額）	56,316	55,283
土地	※１ 33,826	※１ 38,156
その他（純額）	※１ 9,519	※１ 9,257
有形固定資産合計	127,201	137,072
無形固定資産
のれん	3,014	2,856
その他	※１ 4,881	5,184
無形固定資産合計	7,895	8,040
投資その他の資産
その他	22,101	21,387
貸倒引当金	△0	△0
投資その他の資産合計	22,100	21,386
固定資産合計	157,198	166,499
繰延資産	47	49
資産合計	372,508	400,472
負債の部
流動負債
電子記録債務	19,899	2,042
買掛金	8,514	6,194
短期借入金	43,238	67,944
１年内償還予定の社債	1,006	956
１年内返済予定の長期借入金	39,462	43,955
未払法人税等	2,874	558
引当金	1,756	1,828
その他	17,322	19,336
流動負債合計	134,075	142,816
固定負債
長期借入金	136,185	158,363
社債	6,887	7,070
引当金	59	46
退職給付に係る負債	1,408	1,488
その他	4,784	4,699
固定負債合計	149,325	171,669
負債合計	283,401	314,485

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	9,056	9,056
資本剰余金	8,083	8,072
利益剰余金	66,783	62,780
自己株式	△1,657	△1,611
株主資本合計	82,265	78,298
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	583	1,199
為替換算調整勘定	62	△46
退職給付に係る調整累計額	42	40
その他の包括利益累計額合計	688	1,193
新株予約権	326	365
非支配株主持分	5,826	6,130
純資産合計	89,107	85,987
負債純資産合計	372,508	400,472

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
売上高	86,363	56,561
売上原価	68,114	43,520
売上総利益	18,249	13,041
販売費及び一般管理費	※ 13,669	※ 13,028
営業利益	4,580	12
営業外収益
受取利息	7	21
受取配当金	91	87
受取手数料	50	21
受取保険金	92	29
持分法による投資利益	40	153
雑収入	108	225
営業外収益合計	388	538
営業外費用
支払利息	1,358	1,953
匿名組合投資損失	－	37
雑損失	72	158
営業外費用合計	1,431	2,149
経常利益又は経常損失（△）	3,537	△1,598
特別利益
段階取得に係る差益	0	－
負ののれん発生益	0	－
固定資産交換差益	143	－
補助金収入	－	37
違約金収入	－	120
関係会社株式売却益	－	443
特別利益合計	144	601
特別損失
固定資産除却損	31	－
事務所移転費用	133	－
特別損失合計	165	－
匿名組合損益分配前税金等調整前中間純利益又は純損失（△）	3,516	△997
匿名組合損益分配額	171	286
税金等調整前中間純利益又は税金等調整前中間純損失（△）	3,344	△1,283
法人税、住民税及び事業税	1,211	374
法人税等調整額	24	△876
法人税等合計	1,235	△501
中間純利益又は中間純損失（△）	2,108	△782
非支配株主に帰属する中間純利益	31	95
親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△）	2,077	△878

【中間連結包括利益計算書】

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
中間純利益又は中間純損失（△）	2,108	△782
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	491	615
為替換算調整勘定	104	△108
退職給付に係る調整額	2	△2
その他の包括利益合計	598	504
中間包括利益	2,707	△277
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	2,676	△373
非支配株主に係る中間包括利益	31	95

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益又は税金等調整前中間純損失（△）	3,344	△1,283
減価償却費	2,869	3,224
事務所移転費用	133	－
のれん償却額	235	158
負ののれん発生益	△0	－
引当金の増減額（△は減少）	36	52
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	74	77
受取利息及び受取配当金	△98	△109
受取保険金	－	△29
株式報酬費用	295	73
支払利息	1,358	1,953
固定資産交換差益	△143	－
関係会社株式売却損益（△は益）	－	△443
売上債権の増減額（△は増加）	2,969	△1,409
棚卸資産の増減額（△は増加）	△7,393	△23,789
仕入債務の増減額（△は減少）	△12,460	△20,185
前受金の増減額（△は減少）	1,276	4,086
その他	1,551	△397
小計	△5,949	△38,021
利息及び配当金の受取額	97	107
利息の支払額	△1,426	△2,121
法人税等の支払額	△2,938	△2,410
保険金の受取額	－	29
営業活動によるキャッシュ・フロー	△10,216	△42,415
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△194	－
定期預金の払戻による収入	167	－
有形固定資産の取得による支出	△11,126	△17,373
無形固定資産の取得による支出	△485	△404
短期貸付金の純増減額（△は増加）	－	200
関係会社株式の取得による支出	△1,180	－
関係会社株式の売却による収入	－	294
会員権の取得による支出	－	△17
連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の取得による収入	103	－
その他	△11	251
投資活動によるキャッシュ・フロー	△12,729	△17,049

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	11,395	25,016
長期借入れによる収入	26,752	55,178
長期借入金の返済による支出	△29,318	△29,012
社債の発行による収入	－	611
社債の償還による支出	△128	△478
リース債務の返済による支出	△17	△19
株式の発行による収入	8,474	－
自己株式の処分による収入	2,634	－
自己株式の取得による支出	△0	－
配当金の支払額	△1,979	△3,120
非支配株主への配当金の支払額	△7	△13
財務活動によるキャッシュ・フロー	17,804	48,162
現金及び現金同等物に係る換算差額	－	1
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△5,141	△11,301
現金及び現金同等物の期首残高	41,884	47,008
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 36,743	※ 35,706

【注記事項】

（中間連結貸借対照表関係）

※１　資産の保有目的の変更

前連結会計年度（2025年３月31日）

保有不動産の一部を転売から事業用資産等へ保有目的を変更したことに伴い、当連結会計年度において販売用不動産162百万円、仕掛販売用不動産９百万円を建物及び構築物９百万円、土地162百万円に振替えております。

また、保有不動産の一部を開発及び賃貸から転売へ保有目的を変更したことに伴い、当連結会計年度において建物及び構築物5,135百万円、工具、器具及び備品７百万円（有形固定資産の「その他（純額）」）、土地4,525百万円、建設仮勘定40百万円（有形固定資産の「その他（純額）」）、ソフトウエア０百万円（無形固定資産の「その他」）を販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。なお、当該資産の一部は当連結会計年度において売却しており、販売用不動産に振替えた9,654百万円のうち、4,701百万円を売上原価に計上しております。

そのほか、メガソーラー発電施設の一部を転売に保有目的を変更したことに伴い、当連結会計年度において土地６百万円、建設仮勘定51百万円（有形固定資産の「その他（純額）」）を販売用発電施設に振替えております。なお、当該資産は当連結会計年度において売却しており、57百万円を売上原価に計上しております。

当中間連結会計期間（2025年９月30日）

保有不動産の一部を開発及び賃貸から転売へ保有目的を変更したことに伴い、当中間連結会計期間において、建物及び構築物2,223百万円、工具、器具及び備品２百万円（有形固定資産の「その他（純額）」）、土地1,191百万円、建設仮勘定８百万円（有形固定資産の「その他（純額）」）を販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。なお、当該資産の一部は当中間連結会計期間において売却しており、販売用不動産に振替えた3,417百万円のうち、４百万円を売上原価に計上しております。

  ２  偶発債務(保証債務)

金融機関からの借入に対する保証債務

	前連結会計年度 （2025年３月31日）		当中間連結会計期間 （2025年９月30日）
当社グループ顧客住宅ローンに関する抵当権設定登記完了までの金融機関等に対する連帯保証債務	18,582	百万円	1,956	百万円
WISE ESTATE 3 Co., Ltd.	47		－
WISE ESTATE 13 Co., Ltd.	614		1,063
Major SPV Two Co., Ltd.	－		565
計	19,244		3,586

  ３　当社グループは、運転資金の効率的な調達を行うため金融機関59社（前連結会計年度59社）と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これら契約に基づく借入未実行残高は次のとおりです。

	前連結会計年度 （2025年３月31日）		当中間連結会計期間 （2025年９月30日）
当座貸越極度限度額及び貸出コミットメントの総額	90,728	百万円	113,642	百万円
借入実行残高	55,521		73,182
差引額	35,207		40,459

（中間連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 　　至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 　　至  2025年９月30日）
広告宣伝費	2,687百万円	2,190百万円
販売手数料	406	304
販売促進費	1,252	892
給料手当	2,526	2,738
賞与引当金繰入額	580	634
退職給付費用	118	150
減価償却費	164	244
租税公課	1,178	1,366

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 至  2025年９月30日）
現金及び預金勘定	37,781百万円	36,832百万円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△62	－
顧客からの預り金	△975	△1,125
現金及び現金同等物	36,743	35,706

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

１．配当に関する事項

(1)　配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年６月26日 定時株主総会	普通株式	1,981	18	2024年３月31日	2024年６月27日	利益剰余金

(2)　基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

(決議)	株式の種類	配当金の総額 (百万円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年11月11日 取締役会	普通株式	949	７	2024年９月30日	2024年12月３日	利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

当社は、2024年５月20日開催の取締役会において、公募による新株式発行及び自己株式の処分並びに第三者割当による新株式発行を実施することを決議し、公募による新株式発行及び自己株式の処分については、2024年６月４日に払込及び処分が完了し、第三者割当による新株式発行については、2024年７月２日に払込が完了しております。この結果、当中間連結会計期間において資本金が4,237百万円、資本剰余金が4,670百万円増加し、自己株式が2,325百万円減少し、当中間連結会計期間末において資本金が9,056百万円、資本剰余金が8,046百万円、自己株式が1,741百万円となっております。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．配当に関する事項

(1)　配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年６月25日 定時株主総会	普通株式	3,124	23	2025年３月31日	2025年６月27日	利益剰余金

(2)　基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

(決議)	株式の種類	配当金の総額 (百万円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年11月10日 取締役会	普通株式	679	５	2025年９月30日	2025年12月１日	利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：百万円）
	報告セグメント				その他（注）１	中間連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産事業	エネルギー事業	アセットマネジメント事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	70,781	5,559	592	76,932	3,582	80,515
その他の収益	5,848	－	－	5,848	－	5,848
外部顧客への売上高	76,630	5,559	592	82,781	3,582	86,363
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	76,630	5,559	592	82,781	3,582	86,363
セグメント利益 又は損失（△）	3,892	713	191	4,797	△216	4,580

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建設事業やホテル運営事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失は、中間連結損益計算書の営業利益と一致しております。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：百万円）
	報告セグメント				その他（注）１	中間連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産事業	エネルギー事業	アセットマネジメント事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	42,941	6,142	488	49,572	3,691	53,264
その他の収益	3,297	－	－	3,297	－	3,297
外部顧客への売上高	46,239	6,142	488	52,870	3,691	56,561
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	46,239	6,142	488	52,870	3,691	56,561
セグメント利益 又は損失（△）	△1,778	1,441	26	△309	322	12

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建設事業やホテル運営事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失は、中間連結損益計算書の営業利益と一致しております。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益又は１株当たり中間純損失及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自 2024年４月１日 至 2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自 2025年４月１日 至 2025年９月30日）
(1) １株当たり中間純利益又は１株当たり中間純損失（△）	16円47銭	△６円46銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△）（百万円）	2,077	△878
普通株主に帰属しない金額　　 （百万円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失 （△）　　　　　　　　　　　 （百万円）	2,077	△878
普通株式の期中平均株式数　　　 （千株）	126,112	135,922
(2) 潜在株式調整後１株当たり中間純利益	16円33銭	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益調整額 （百万円）	－	－
普通株式増加数　　　　　　　　 （千株）	1,128	－
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり中間純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）当中間連結会計期間の潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり中間純損失であるため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

2025年11月10日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

（イ）配当金の総額・・・・・・・・・・・・・・・679百万円

（ロ）１株当たりの金額・・・・・・・・・・・・・５円00銭

（ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日・・・・2025年12月１日

（注）2025年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。