３．財務諸表及び主な注記

（１）貸借対照表

											(単位：千円)
										前事業年度 (2017年12月31日)	当事業年度 (2018年12月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								6,594,460	9,672,895
		売掛金								108,339	110,156
		商品								219,797	157
		販売用不動産								4,832,711	9,493,172
		仕掛販売用不動産								5,010,939	5,853,893
		未成工事支出金								39,177	47,979
		貯蔵品								24,232	43,773
		前払費用								279,137	260,524
		前渡金								196,766	141,540
		繰延税金資産								82,433	107,487
		その他								170,545	241,166
		貸倒引当金								△26,051	△24,900
		流動資産合計								17,532,490	25,947,846
	固定資産
		有形固定資産
			建物							6,012,353	5,789,018
				減価償却累計額						△1,809,469	△1,894,556
				減損損失累計額						△196,556	△217,115
				建物（純額）						4,006,328	3,677,346
			構築物							1,680,463	1,762,998
				減価償却累計額						△417,649	△545,016
				減損損失累計額						△154,968	△404,318
				構築物（純額）						1,107,845	813,664
			機械及び装置							77,236	75,968
				減価償却累計額						△68,845	△67,204
				減損損失累計額						△6,465	△6,465
				機械及び装置（純額）						1,925	2,297
			車両運搬具							13,878	－
				減価償却累計額						△11,008	－
				車両運搬具（純額）						2,869	－
			工具、器具及び備品							2,096,514	2,252,329
				減価償却累計額						△820,064	△966,761
				減損損失累計額						△62,760	△68,699
				工具、器具及び備品（純額）						1,213,689	1,216,868
			土地							4,224,697	3,674,867
			リース資産							176,774	486,858
				減価償却累計額						△113,365	△130,350
				リース資産（純額）						63,409	356,508
			建設仮勘定							27,593	－
			有形固定資産合計							10,648,359	9,741,552

											(単位：千円)
										前事業年度 (2017年12月31日)	当事業年度 (2018年12月31日)
		無形固定資産
			商標権							445	374
			ソフトウエア							133,930	176,986
			その他							360	360
			無形固定資産合計							134,736	177,721
		投資その他の資産
			投資有価証券							170,120	245,408
			長期貸付金							6,964	535
			破産更生債権等							1,290,069	1,290,069
			長期前払費用							60,828	33,850
			差入保証金							1,330,973	1,342,991
			繰延税金資産							－	331,382
			その他							34,081	54,991
			貸倒引当金							△1,303,866	△1,303,898
			投資その他の資産合計							1,589,172	1,995,330
		固定資産合計								12,372,268	11,914,604
	資産合計									29,904,759	37,862,450

											(単位：千円)
										前事業年度 (2017年12月31日)	当事業年度 (2018年12月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金								315,268	216,101
		工事未払金								696,046	324,541
		短期借入金								1,939,294	1,923,100
		1年内償還予定の社債								107,000	207,000
		1年内返済予定の長期借入金								672,305	1,385,996
		未払金								375,820	540,504
		未払費用								179,927	253,002
		未払法人税等								567,932	495,281
		前受金								639,240	927,975
		未成工事受入金								29,734	87,200
		預り金								4,123	3,989
		前受収益								26,313	23,095
		リース債務								21,276	35,113
		転貸損失引当金								－	137,338
		その他								117,400	46,826
		流動負債合計								5,691,682	6,607,067
	固定負債
		社債								439,500	732,500
		長期借入金								5,911,947	9,892,823
		預り保証金								596,116	535,616
		リース債務								61,241	336,211
		長期未払金								41,270	135,988
		資産除去債務								687,697	777,812
		転貸損失引当金								－	23,352
		繰延税金負債								31,434	－
		その他								92,439	71,183
		固定負債合計								7,861,648	12,505,487
	負債合計									13,553,330	19,112,555
純資産の部
	株主資本
		資本金								5,568,222	6,111,539
		資本剰余金
			資本準備金							5,612,719	6,156,037
			資本剰余金合計							5,612,719	6,156,037
		利益剰余金
			その他利益剰余金
				繰越利益剰余金						5,432,200	6,751,957
			利益剰余金合計							5,432,200	6,751,957
		自己株式								△269,737	△273,906
		株主資本合計								16,343,404	18,745,627
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								8,511	5,543
		繰延ヘッジ損益								△487	△1,275
		評価・換算差額等合計								8,023	4,267
	純資産合計									16,351,428	18,749,895
負債純資産合計										29,904,759	37,862,450