第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　当連結会計年度におきましては、総額で1,772,059千円の設備投資を行っております。

　その主なものは、その他の事業セグメントにおける分譲マンションの保有目的を賃貸用に変更したことに伴うたな卸資産から固定資産への振替1,441,029千円、賃貸マンション建築用地の取得142,873千円及び、全社部門における倉庫用地の取得152,096千円であります。

２【主要な設備の状況】

　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

令和元年10月31日現在

事業所名 （所在地）	セグメント の名称	設備の 内容	帳簿価額（千円）						従業員数 （人）
			建物及び 構築物	機械及び装置 及び 車両運搬具	工具、器具 及び備品	土地 (面積㎡)	リース資産	合計
本社・尼崎支店 (兵庫県尼崎市)	戸建事業 その他	統括業務施設	208,845	1,086	3,720	669,373 (3,244.66)	6,266	889,292	143
加古川支店 (兵庫県加古川市)	戸建事業	販売施設	11,917	38	0	10,237 (133.31)	－	22,193	13
御影支店 (神戸市東灘区)	戸建事業	販売施設	2,817	0	481	60,479 (157.50)	－	63,777	4
西宮支店 ほか19拠点	戸建事業	販売施設	8,866	1,033	1,234	35,361 (181.81)	－	46,496	168
賃貸マンション等	その他	賃貸用不動産	2,905,623	7,812	7,972	2,736,495 (13,629.59)	－	5,657,904	－
その他	戸建事業	モデルハウス等	8,951	－	341	107,382 (597.16)	－	116,675	1

（注）１．金額には消費税等を含めておりません。

　　　２．西宮支店ほか19拠点の土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は、次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
西宮支店ほか19拠点	戸建事業	販売施設	2,461.55	68,585

(2）国内子会社

令和元年10月31日現在

会社名	事業所名 （所在地）	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額（千円）						従業 員数 (人)
				建物及び 構築物	車両 運搬具	工具、器具及び備品	土地 (面積㎡)	リース資産	合計
アオイ建設㈱	本社他 (相模原市南区他)	戸建事業 その他	統括業務施設 賃貸用不動産他	281,805	0	2,921	1,547,482 (9,322.73)	4,693	1,836,903	27

（注）１．金額には消費税等を含めておりません。

　　　２．土地の帳簿価額には借地権を含めて記載しております。

　　　３．本社施設の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
本社	戸建事業、その他	統括業務施設	566.81	6,732

３【設備の新設、除却等の計画】

　当社グループの設備投資については、事業計画、業界動向、投資効率及び人員増加等を総合的に勘案して策定しております。

　なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

　特記すべき事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

　特記すべき事項はありません。