## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度におきましては、総額で628,756千円の設備投資を行っております。

その主なものは、戸建事業におけるモデルハウス建築用地の取得（２物件）88,378千円、その他の事業セグメントにおける賃貸用不動産建築用地の取得（３物件）338,422千円及び賃貸用不動産の建築45,482千円であります。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

令和４年10月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 | 機械及び装置 及び 車両運搬具 | 工具、器具 及び備品 | 土地 (面積㎡) | リース資産 | 合計
本社・尼崎支店 (兵庫県尼崎市) | 戸建事業 その他 | 統括業務施設 | 172,417 | 1,420 | 5,365 | 773,993 (4,002.40) | － | 953,196 | 143
加古川支店 (兵庫県加古川市) | 戸建事業 | 販売施設 | 10,623 | 0 | 0 | 10,237 (133.31) | － | 20,861 | 9
御影支店 (神戸市東灘区) | 戸建事業 | 販売施設 | 2,205 | － | 387 | 60,479 (157.50) | － | 63,071 | 7
西宮支店 ほか19拠点 | 戸建事業 | 販売施設 | 5,250 | 0 | 1,176 | 35,361 (181.81) | － | 41,788 | 163
賃貸マンション等 | その他 | 賃貸用不動産 | 3,252,223 | 15,296 | 8,690 | 4,094,632 (20,876.67) | － | 7,370,843 | －
その他 | 戸建事業 | モデルハウス等 | 180 | － | 169 | 167,266 (766.34) | － | 167,617 | 1

（注）西宮支店ほか19拠点の土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は、次のとおりであります。

事業所名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 床面積（㎡） | 年間賃借料（千円）
西宮支店ほか19拠点 | 戸建事業 | 販売施設 | 2,461.55 | 67,985

(2）国内子会社

令和４年10月31日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 | 車両 運搬具 | 工具、器具及び備品 | 土地 (面積㎡) | リース 資産 | 合計
アオイ建設㈱ | 本社・厚木支店他 (相模原市南区他) | 戸建事業 その他 | 統括業務施設、 賃貸用不動産他 | 254,284 | － | 4,438 | 1,611,588 (9,215.81) | 4,255 | 1,874,567 | 65

（注）１．土地の帳簿価額には借地権を含めて記載しております。

２．本社施設及び厚木支店の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 床面積（㎡） | 年間賃借料（千円）
本社・厚木支店 | 戸建事業 | 統括業務施設、販売施設 | 385.38 | 7,745

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、事業計画、業界動向、投資効率及び人員増加等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

特記すべき事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

特記すべき事項はありません。