第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　当連結会計年度におきましては、総額で628,756千円の設備投資を行っております。

　その主なものは、戸建事業におけるモデルハウス建築用地の取得（２物件）88,378千円、その他の事業セグメントにおける賃貸用不動産建築用地の取得（３物件）338,422千円及び賃貸用不動産の建築45,482千円であります。

２【主要な設備の状況】

　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

令和４年10月31日現在

事業所名 （所在地）	セグメント の名称	設備の 内容	帳簿価額（千円）						従業員数 （人）
			建物及び 構築物	機械及び装置 及び 車両運搬具	工具、器具 及び備品	土地 (面積㎡)	リース資産	合計
本社・尼崎支店 (兵庫県尼崎市)	戸建事業 その他	統括業務施設	172,417	1,420	5,365	773,993 (4,002.40)	－	953,196	143
加古川支店 (兵庫県加古川市)	戸建事業	販売施設	10,623	0	0	10,237 (133.31)	－	20,861	9
御影支店 (神戸市東灘区)	戸建事業	販売施設	2,205	－	387	60,479 (157.50)	－	63,071	7
西宮支店 ほか19拠点	戸建事業	販売施設	5,250	0	1,176	35,361 (181.81)	－	41,788	163
賃貸マンション等	その他	賃貸用不動産	3,252,223	15,296	8,690	4,094,632 (20,876.67)	－	7,370,843	－
その他	戸建事業	モデルハウス等	180	－	169	167,266 (766.34)	－	167,617	1

（注）西宮支店ほか19拠点の土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は、次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
西宮支店ほか19拠点	戸建事業	販売施設	2,461.55	67,985

(2）国内子会社

令和４年10月31日現在

会社名	事業所名 （所在地）	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額（千円）						従業 員数 (人)
				建物及び 構築物	車両 運搬具	工具、器具及び備品	土地 (面積㎡)	リース 資産	合計
アオイ建設㈱	本社・厚木支店他 (相模原市南区他)	戸建事業 その他	統括業務施設、 賃貸用不動産他	254,284	－	4,438	1,611,588 (9,215.81)	4,255	1,874,567	65

（注）１．土地の帳簿価額には借地権を含めて記載しております。

　　　２．本社施設及び厚木支店の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
本社・厚木支店	戸建事業	統括業務施設、販売施設	385.38	7,745

３【設備の新設、除却等の計画】

　当社グループの設備投資については、事業計画、業界動向、投資効率及び人員増加等を総合的に勘案して策定しております。

　なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

　特記すべき事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

　特記すべき事項はありません。