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１．当四半期決算に関する定性的情報 |
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（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… |
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（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… |
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（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… |
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… |
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（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… |
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… |
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四半期連結損益計算書 |
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第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… |
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四半期連結包括利益計算書 |
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第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… |
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… |
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（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… |
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（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… |
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（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウィルス感染症の感染拡大が一時的に沈静化の動きが見られたものの、新たな変異種が発生するなど、依然として先行き不透明な状況が続いております。
当社グループの属する不動産業界におきましては、低金利下での良好な資金調達環境を背景に、国内外の投資家の投資意欲は依然として高く、不動産市況全体としては堅調に推移しているものの、新型コロナウィルス感染症拡大によってワークスタイルや個人の消費活動に変化が生じているため、今後の新規案件への投資については、収益性の検討をより慎重に行うことが必要になってきております。
また、当社グループが手掛けている太陽光発電所の流動化プロジェクト等の再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、低金利や政府による経済政策を背景に、良好な資金調達環境を活用したエネルギーファンド等の組成が活発であり、政府によるグリーン成長戦略の推進等の後押しもあり、大きなビジネスチャンスとなっております。
このような環境下において、当社グループは「豊かで快適な暮らしの創造」を企業理念とし、経営基盤の強化を図るとともに、更なる企業価値の向上を目指し、最大限の努力を継続してまいりました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は2,517百万円(前年同期比533.6％増)、営業利益は1,672百万円(前年同期は320百万円の営業損失)、経常利益は1,815百万円(前年同期は297百万円の経常損失)、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,815百万円(前年同期は297百万円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
各セグメントの経営成績は次のとおりであります。
（不動産投資事業）
不動産投資事業につきましては、共同事業案件に係る収入を計上した結果、売上高は262百万円（前年同期比672.4％増）、営業利益は64百万円（前年同期比310.0％増）となりました。
（再生可能エネルギー関連投資事業）
再生可能エネルギー関連投資事業につきましては、太陽光発電所建設に係る共同事業の精算を行った結果、売上高は1,930百万円（前年同期の売上計上は無し）、営業利益は1,850百万円（前年同期は、99百万円の営業損失）となりました。
（リノベーション事業）
リノベーション事業におきましては、中古住宅等の引渡しを行った結果、売上高は324百万円（前年同期比9.1％減）、営業利益は6百万円（前年同期比0.5％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末における総資産は前連結会計年度末に比べ1,386百万円増加し、7,425百万円となりました。
これは、主に再生可能エネルギー関連投資事業における資金回収額が、不動産投資事業における新規案件投資額を上回ったことによるものであります。
当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ343百万円減少し、1,094百万円となりました。
これは、主に前受金の減少によるものであります。
それらに加え、親会社株主に帰属する四半期純利益1,815百万円を計上した結果、当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べ1,730百万円増加し、6,331百万円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年２月期の通期連結業績予想につきましては、2021年４月８日付「2021年２月期 決算短信［日本基準］（連結）」で発表しました数値から変更しておりません。
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（単位：千円） |
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前連結会計年度 (2021年２月28日) |
当第３四半期連結会計期間 (2021年11月30日) |
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資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 |
1,323,890 |
2,469,187 |
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販売用不動産 |
141,242 |
98,479 |
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仕掛販売用不動産 |
315,352 |
566,052 |
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共同事業出資金 |
3,721,000 |
3,454,000 |
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短期貸付金 |
416,772 |
587,540 |
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その他 |
62,376 |
196,785 |
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貸倒引当金 |
△4,332 |
△6,110 |
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流動資産合計 |
5,976,302 |
7,365,935 |
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固定資産 |
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有形固定資産 |
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建物及び構築物 |
7,011 |
7,011 |
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減価償却累計額 |
△4,925 |
△5,174 |
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建物及び構築物（純額） |
2,085 |
1,836 |
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その他 |
24,341 |
25,106 |
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減価償却累計額 |
△22,048 |
△23,154 |
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その他（純額） |
2,292 |
1,952 |
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有形固定資産合計 |
4,377 |
3,788 |
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無形固定資産 |
4,471 |
3,584 |
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投資その他の資産 |
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投資有価証券 |
33,134 |
31,928 |
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長期貸付金 |
152,746 |
32,746 |
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その他 |
54,440 |
54,440 |
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貸倒引当金 |
△186,667 |
△66,667 |
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投資その他の資産合計 |
53,653 |
52,447 |
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固定資産合計 |
62,503 |
59,820 |
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資産合計 |
6,038,805 |
7,425,756 |
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負債の部 |
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流動負債 |
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短期借入金 |
91,301 |
167,700 |
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1年内返済予定の長期借入金 |
308,831 |
294,471 |
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未払費用 |
282,362 |
281,999 |
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未払法人税等 |
81,243 |
81,140 |
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前受金 |
356,000 |
300 |
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引当金 |
8,211 |
13,220 |
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その他 |
63,830 |
24,129 |
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流動負債合計 |
1,191,779 |
862,962 |
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固定負債 |
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長期借入金 |
246,720 |
231,780 |
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固定負債合計 |
246,720 |
231,780 |
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負債合計 |
1,438,499 |
1,094,742 |
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（単位：千円） |
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前連結会計年度 (2021年２月28日) |
当第３四半期連結会計期間 (2021年11月30日) |
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純資産の部 |
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株主資本 |
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資本金 |
50,000 |
50,000 |
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資本剰余金 |
2,797,818 |
2,797,818 |
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利益剰余金 |
2,190,981 |
4,006,150 |
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自己株式 |
△440,204 |
△524,304 |
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株主資本合計 |
4,598,595 |
6,329,664 |
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新株予約権 |
1,710 |
1,350 |
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純資産合計 |
4,600,305 |
6,331,014 |
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負債純資産合計 |
6,038,805 |
7,425,756 |
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（単位：千円） |
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前第３四半期連結累計期間 (自 2020年３月１日 至 2020年11月30日) |
当第３四半期連結累計期間 (自 2021年３月１日 至 2021年11月30日) |
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売上高 |
397,334 |
2,517,350 |
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売上原価 |
306,901 |
419,244 |
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売上総利益 |
90,433 |
2,098,106 |
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販売費及び一般管理費 |
410,737 |
425,515 |
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営業利益又は営業損失（△） |
△320,303 |
1,672,591 |
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営業外収益 |
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受取利息 |
13,657 |
10,596 |
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受取手数料 |
11,699 |
11,687 |
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貸倒引当金戻入額 |
－ |
120,000 |
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その他 |
8,997 |
14,964 |
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営業外収益合計 |
34,353 |
157,247 |
|
営業外費用 |
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支払利息 |
9,605 |
11,316 |
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その他 |
1,827 |
3,404 |
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営業外費用合計 |
11,432 |
14,721 |
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経常利益又は経常損失（△） |
△297,383 |
1,815,117 |
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特別利益 |
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新株予約権戻入益 |
－ |
360 |
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特別利益合計 |
－ |
360 |
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税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△） |
△297,383 |
1,815,477 |
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法人税、住民税及び事業税 |
291 |
308 |
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法人税等合計 |
291 |
308 |
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四半期純利益又は四半期純損失（△） |
△297,674 |
1,815,169 |
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親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） |
△297,674 |
1,815,169 |
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（単位：千円） |
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前第３四半期連結累計期間 (自 2020年３月１日 至 2020年11月30日) |
当第３四半期連結累計期間 (自 2021年３月１日 至 2021年11月30日) |
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四半期純利益又は四半期純損失（△） |
△297,674 |
1,815,169 |
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四半期包括利益 |
△297,674 |
1,815,169 |
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（内訳） |
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親会社株主に係る四半期包括利益 |
△297,674 |
1,815,169 |
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非支配株主に係る四半期包括利益 |
－ |
－ |
該当事項はありません。
2021年４月15日開催の取締役会決議に基づき、自己株式7,009,100株の取得を行いました。この結果、当第３四半期連結累計期間において自己株式が84,100千円増加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式が524,304千円となっております。