② 【損益計算書】
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(単位：千円)
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前事業年度 (自 2016年12月１日 至 2017年11月30日)
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当事業年度 (自 2017年12月１日 至 2018年11月30日)
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売上高
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45,491,580
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48,061,639
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売上原価
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34,589,430
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36,911,353
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売上総利益
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10,902,149
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11,150,286
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販売費及び一般管理費
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4,467,252
|
4,819,863
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営業利益
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6,434,897
|
6,330,422
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営業外収益
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受取利息
|
31,126
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14,436
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受取配当金
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1,521,737
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1,142,368
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為替差益
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4,627
|
－
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貸倒引当金戻入額
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－
|
921
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雑収入
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79,466
|
53,448
|
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営業外収益合計
|
1,636,957
|
1,211,174
|
営業外費用
|
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支払利息
|
842,029
|
758,957
|
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株式交付費
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－
|
1,335
|
|
為替差損
|
－
|
359
|
|
雑損失
|
11,728
|
10,320
|
|
営業外費用合計
|
853,757
|
770,973
|
経常利益
|
7,218,097
|
6,770,624
|
特別利益
|
|
|
特別損失
|
|
|
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固定資産売却損
|
－
|
304
|
|
固定資産除却損
|
17,816
|
568
|
|
関係会社整理損
|
2,967
|
－
|
|
特別損失合計
|
20,784
|
872
|
税引前当期純利益
|
7,197,313
|
6,769,751
|
法人税、住民税及び事業税
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1,690,720
|
1,781,756
|
法人税等調整額
|
56,909
|
△382,328
|
法人税等合計
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1,747,630
|
1,399,427
|
当期純利益
|
5,449,682
|
5,370,323
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【売上原価明細書】
不動産流動化事業原価明細書
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前事業年度
(自 2016年12月１日
至 2017年11月30日)
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当事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
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区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 土地
|
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20,384,892
|
71.9
|
14,318,421
|
57.6
|
Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト
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7,961,835
|
28.1
|
10,089,348
|
40.6
|
Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額
|
|
－
|
－
|
454,496
|
1.8
|
計
|
|
28,346,728
|
100.0
|
24,862,265
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産開発事業原価明細書
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前事業年度
(自 2016年12月１日
至 2017年11月30日)
|
当事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 用地費
|
|
1,785,873
|
60.6
|
4,761,566
|
54.7
|
Ⅱ 建築費
|
|
1,133,849
|
38.5
|
3,944,623
|
45.3
|
Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額
|
|
28,816
|
1.0
|
－
|
－
|
計
|
|
2,948,538
|
100.0
|
8,706,190
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度
(自 2016年12月１日
至 2017年11月30日)
|
当事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 外注費
|
|
714,992
|
21.8
|
582,684
|
17.4
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2,565,303
|
78.2
|
2,759,269
|
82.6
|
(うち租税公課)
|
|
(439,739)
|
|
(466,850)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(287,570)
|
|
(514,381)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(517,461)
|
|
(540,298)
|
|
計
|
|
3,280,295
|
100.0
|
3,341,954
|
100.0
|
不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書
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前事業年度
(自 2016年12月１日
至 2017年11月30日)
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当事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
諸経費
|
|
13,867
|
100.0
|
942
|
100.0
|
計
|
|
13,867
|
100.0
|
942
|
100.0
|