② 【損益計算書】
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前事業年度 (自 2017年12月１日 至 2018年11月30日)
|
当事業年度 (自 2018年12月１日 至 2019年11月30日)
|
売上高
|
48,061,639
|
48,861,295
|
売上原価
|
36,911,353
|
34,513,514
|
売上総利益
|
11,150,286
|
14,347,781
|
販売費及び一般管理費
|
4,819,863
|
4,709,542
|
営業利益
|
6,330,422
|
9,638,238
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
14,436
|
7,913
|
|
受取配当金
|
1,142,368
|
788,700
|
|
貸倒引当金戻入額
|
921
|
－
|
|
雑収入
|
53,448
|
62,578
|
|
営業外収益合計
|
1,211,174
|
859,191
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
758,957
|
719,259
|
|
株式交付費
|
1,335
|
491
|
|
為替差損
|
359
|
2,966
|
|
雑損失
|
10,320
|
4,330
|
|
営業外費用合計
|
770,973
|
727,047
|
経常利益
|
6,770,624
|
9,770,383
|
特別利益
|
|
|
|
投資有価証券売却益
|
－
|
95,083
|
|
特別利益合計
|
－
|
95,083
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産売却損
|
304
|
－
|
|
固定資産除却損
|
568
|
－
|
|
特別損失合計
|
872
|
－
|
税引前当期純利益
|
6,769,751
|
9,865,466
|
法人税、住民税及び事業税
|
1,781,756
|
1,930,851
|
法人税等調整額
|
△66,361
|
661,419
|
法人税等合計
|
1,715,394
|
2,592,271
|
当期純利益
|
5,054,356
|
7,273,194
|
【売上原価明細書】
不動産流動化事業原価明細書
|
|
前事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
当事業年度
(自 2018年12月１日
至 2019年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 土地
|
|
14,318,421
|
57.6
|
14,574,428
|
68.6
|
Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト
|
|
10,089,348
|
40.6
|
6,401,217
|
30.1
|
Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額
|
|
454,496
|
1.8
|
272,406
|
1.3
|
計
|
|
24,862,265
|
100.0
|
21,248,052
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産開発事業原価明細書
|
|
前事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
当事業年度
(自 2018年12月１日
至 2019年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 用地費
|
|
4,761,566
|
54.7
|
4,893,052
|
50.6
|
Ⅱ 建築費
|
|
3,944,623
|
45.3
|
4,760,973
|
49.2
|
Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額
|
|
－
|
－
|
14,962
|
0.2
|
計
|
|
8,706,190
|
100.0
|
9,668,988
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産賃貸事業原価明細書
|
|
前事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
当事業年度
(自 2018年12月１日
至 2019年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 外注費
|
|
579,168
|
18.3
|
598,067
|
18.4
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2,584,055
|
81.7
|
2,648,075
|
81.6
|
(うち租税公課)
|
|
(401,873)
|
|
(427,948)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(441,745)
|
|
(539,773)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(534,968)
|
|
(544,357)
|
|
計
|
|
3,163,224
|
100.0
|
3,246,143
|
100.0
|
不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書
|
|
前事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
当事業年度
(自 2018年12月１日
至 2019年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
諸経費
|
|
942
|
100.0
|
6,383
|
100.0
|
計
|
|
942
|
100.0
|
6,383
|
100.0
|
ホテル事業原価明細書
|
|
前事業年度
(自 2017年12月１日
至 2018年11月30日)
|
当事業年度
(自 2018年12月１日
至 2019年11月30日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 外注費
|
|
3,516
|
2.0
|
11,855
|
3.4
|
Ⅱ 諸経費
|
|
175,214
|
98.0
|
332,091
|
96.6
|
(うち租税公課)
|
|
(64,976)
|
|
(83,096)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(72,636)
|
|
(217,165)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(5,330)
|
|
(9,713)
|
|
計
|
|
178,730
|
100.0
|
343,947
|
100.0
|