【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)

該当事項はありません。

 

(重要な会計方針)

1.有価証券の評価基準及び評価方法

  (1) 子会社株式及び関連会社株式

  移動平均法による原価法

  (2)その他有価証券

時価のあるもの

決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

  移動平均法による原価法

 

2.たな卸資産の評価基準及び評価方法

  (1) 販売用不動産、仕掛販売用不動産

個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

  (2) 貯蔵品

移動平均法による原価法

 

3.固定資産の減価償却の方法

  (1)有形固定資産(リース資産を除く)

定率法

ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。

  なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物

8~50年

工具、器具及び備品

4~15年

 

  (2)無形固定資産(リース資産を除く)

定額法

  なお、自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。

  (3)リース資産

  所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

  リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

 

4.引当金の計上基準

 (1)貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

 (2)賞与引当金

  従業員に対して支給する賞与支出に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。

 

 

5.重要な収益及び費用の計上基準

 完成工事高及び完成工事原価の計上基準

 ・当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事

 工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)

 ・その他の工事

  工事完成基準

 

6.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1)繰延資産の処理方法

社債発行費は支出時に全額費用処理しております。

(2)消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式を採用しております。

なお、固定資産に係る控除対象外消費税等は、一括して投資その他の資産の「その他」に計上して5年間均等償却し、販売費及び一般管理費に計上しております。

 (3)連結納税制度の適用     

   連結納税制度を適用しております。

 

(表示方法の変更)

(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更)

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 2018年2月16日。以下「税効果会計基準一部改正」という。)を当事業年度の期首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示する方法に変更しました。

この結果、前事業年度の貸借対照表において「流動資産」の「繰延税金資産」207,128千円は、「投資その他の資産」の「繰延税金資産」207,128千円として表示しております。

また、税効果会計関係注記において、税効果会計基準一部改正第4項に定める「税効果会計に係る会計基準」注解(注8)(1)(評価性引当額の合計額を除く。)に記載された内容を追加しております。ただし、当該内容のうち前事業年度に係る内容については、税効果会計基準一部改正第7項に定める経過的な取扱いに従って記載しておりません。

 

 

(貸借対照表関係)

※1 担保に供している資産及びこれに対応する債務

    (1) 担保に供している資産

 

前事業年度
(2018年7月31日)

当事業年度
(2019年7月31日)

現金及び預金

30,000千円

30,000千円

販売用不動産

1,879,385千円

2,139,352千円

仕掛販売用不動産

2,748,324千円

3,574,950千円

 計

4,657,710千円

5,744,302千円

 

 

    (2) 上記に対応する債務

 

前事業年度
(2018年7月31日)

当事業年度
(2019年7月31日)

短期借入金

852,540千円

2,227,400千円

1年内返済予定の長期借入金

2,023,108千円

1,147,360千円

長期借入金

1,261,948千円

1,263,610千円

 計

4,137,596千円

4,638,370千円

 

 

※2  金融取引として会計処理した資産及び負債

「特別目的会社を活用した不動産流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号)に基づき、金融取引として会計処理した資産及び負債

 

前事業年度
(2018年7月31日)

当事業年度
(2019年7月31日)

販売用不動産

166,075千円

預り金

152,338千円

 

 

(損益計算書関係)

※1 通常の販売目的で保有するたな卸資産の収益性低下による簿価切下額

 

前事業年度

(自  2017年8月1日

至  2018年7月31日)

当事業年度

(自  2018年8月1日

至  2019年7月31日)

売上原価

 

14,483

千円

 

 

※2 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、次のとおりであります。

 

前事業年度

(自  2017年8月1日

至  2018年7月31日)

当事業年度

(自  2018年8月1日

至  2019年7月31日)

役員報酬

62,850

千円

64,800

千円

給与手当

151,158

千円

163,033

千円

賞与引当金繰入額

34,968

千円

14,425

千円

租税公課

48,924

千円

78,637

千円

減価償却費

1,671

千円

1,966

千円

広告宣伝費

26,237

千円

59,184

千円

報酬費用

47,668

千円

75,717

千円

 

 

 

 

 

おおよその割合

 

 

 

 

販売費

0.1

0.1

一般管理費

99.9

99.9

 

 

 

(有価証券関係)

前事業年度(2018年7月31日)

子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額、子会社株式73,601千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

   当事業年度(2019年7月31日)

子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額、子会社株式73,601千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度
(2018年7月31日)

当事業年度
(2019年7月31日)

繰延税金資産

 

 

税務上の繰越欠損金

2,963,225千円

1,989,627千円

貸倒引当金

293,162千円

292,854千円

投資有価証券

16,722千円

16,722千円

その他

16,295千円

12,297千円

  繰延税金資産小計

3,289,405千円

2,311,503千円

税務上の繰越繰越欠損金に係る評価性引当額

―千円

△1,940,153千円

 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額

―千円

△311,123千円

 評価性引当額小計

△3,082,209千円

△2,251,277千円

   繰延税金資産合計

207,196千円

60,225千円

繰延税金負債

 

 

その他有価証券評価差額金

△1,942千円

―千円

  繰延税金負債合計

△1,942千円

―千円

  繰延税金資産の純額

205,254千円

60,225千円

 

 

2. 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳

 

前事業年度
(2018年7月31日)

当事業年度
(2019年7月31日)

法定実効税率

34.81

34.60

(調整)

 

 

 

 

評価性引当額増減

△88.36

△428.83

繰越欠損金の期限切れ

42.49

482.43

交際費等永久に損金に算入されない項目

1.06

1.87

受取配当金等永久に益金に算入されない項目

△18.31

連結納税による影響

△26.10

2.62

その他

△6.72

0.28

税効果会計適用後の法人税等の負担率

△42.82

74.66

 

 

(重要な後発事象)

 該当事項はありません。