【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)

該当事項はありません。

 

(重要な会計方針)

1.有価証券の評価基準及び評価方法

  (1) 子会社株式及び関連会社株式

  移動平均法による原価法

  (2)その他有価証券

時価のあるもの

決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

  移動平均法による原価法

 

2.たな卸資産の評価基準及び評価方法

  (1) 販売用不動産、仕掛販売用不動産

個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

  (2) 貯蔵品

移動平均法による原価法

 

3.固定資産の減価償却の方法

  (1)有形固定資産(リース資産を除く)

定率法

ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。

  なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物

8~50年

工具、器具及び備品

4~15年

 

  (2)無形固定資産(リース資産を除く)

定額法

  なお、自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。

  (3)リース資産

  所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

  リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

 

4.引当金の計上基準

 (1)貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

 (2)賞与引当金

  従業員に対して支給する賞与支出に充てるため、支給見込額に基づき計上しております。

 

 

5.重要な収益及び費用の計上基準

 完成工事高及び完成工事原価の計上基準

 ・当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事

 工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)

 ・その他の工事

  工事完成基準

 

6.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1)繰延資産の処理方法

社債発行費は支出時に全額費用処理しております。

(2)消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式を採用しております。

なお、固定資産に係る控除対象外消費税等は、一括して投資その他の資産の「その他」に計上して5年間均等償却し、販売費及び一般管理費に計上しております。

 (3)連結納税制度の適用     

   連結納税制度を適用しております。

 (4)連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果の適用

「所得税法等の一部を改正する法律」(令和2年法律第8号)において創設されたグループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目については、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」(実務対応報告第39号 2020年3月31日)第3項の取り扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第28号 2018年2月16日)第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、改正前の税法の規定に基づいております。

 

(表示方法の変更)

(売上原価明細書「不動産賃貸原価」)

 前事業年度において、売上原価明細書の不動産賃貸原価「その他」に含めて表示しておりました「インターネット利用料」は、金額的重要性が増したため、当事業年度より区分掲記しております。また、前事業年度において、区分掲記しておりました「光熱費」は金額的重要性が乏しくなったため、当事業年度より「その他」に含めて表示しております。
 これらの表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
 この結果、前事業年度の売上原価明細書の不動産賃貸原価において表示していた「光熱費」3,882千円及び「その他」2,435千円は、「インターネット利用料」811千円及び「その他」5,507千円として組み替えを行っております。

 

 

(貸借対照表関係)

※1 担保に供している資産及びこれに対応する債務

    (1) 担保に供している資産

 

前事業年度
(2019年7月31日)

当事業年度
(2020年7月31日)

現金及び預金

30,000千円

30,000千円

販売用不動産

2,139,352千円

2,464,526千円

仕掛販売用不動産

3,574,950千円

2,713,846千円

 計

5,744,302千円

5,208,372千円

 

 

    (2) 上記に対応する債務

 

前事業年度
(2019年7月31日)

当事業年度
(2020年7月31日)

短期借入金

2,227,400千円

1,191,974千円

1年内返済予定の長期借入金

1,147,360千円

1,513,508千円

長期借入金

1,263,610千円

1,629,832千円

 計

4,638,370千円

4,335,315千円

 

 

 2.保証債務

   下記の連結子会社の金融機関からの借入に対して、債務保証を行っております。

 

前事業年度
(2019年7月31日)

当事業年度
(2020年7月31日)

株式会社明豊プロパティーズ

―千円

197,000千円

株式会社ムーンアセット

415,600千円

405,000千円

 計

415,600千円

602,000千円

 

 

(損益計算書関係)

※1 通常の販売目的で保有するたな卸資産の収益性低下による簿価切下額

 

前事業年度

(自  2018年8月1日

至  2019年7月31日)

当事業年度

(自  2019年8月1日

至  2020年7月31日)

売上原価

14,483

千円

千円

 

 

※2 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、次のとおりであります。

 

前事業年度

(自  2018年8月1日

至  2019年7月31日)

当事業年度

(自  2019年8月1日

至  2020年7月31日)

役員報酬

64,800

千円

88,275

千円

給与手当

163,033

千円

161,589

千円

賞与引当金繰入額

14,425

千円

22,646

千円

租税公課

78,637

千円

56,292

千円

減価償却費

1,966

千円

1,874

千円

広告宣伝費

59,184

千円

36,109

千円

報酬費用

75,717

千円

50,728

千円

 

 

 

 

 

おおよその割合

 

 

 

 

販売費

0.1

2.3

一般管理費

99.9

97.7

 

 

※3.各科目に含まれている関係会社に対する営業外収益は、次のとおりであります。

 

前事業年度

(自  2018年8月1日

至  2019年7月31日)

当事業年度

(自  2019年8月1日

至  2020年7月31日)

受取配当金

100,000千円

100,000千円

 

 

※4 課徴金

 前事業年度(自  2018年8月1日至  2019年7月31日)

 該当事項はありません。

 当事業年度(自  2019年8月1日至  2020年7月31日)

 証券取引等監視委員会から内閣総理大臣及び金融庁長官に対して、金融庁設置法第20条第1項の規定に基づき、課徴金納付命令を発出するよう勧告がなされ、2019年11月29日付にて金融庁から課徴金納付命令が発出されたことに伴い、課徴金24,000千円を特別損失として計上しております。

 

※5 特別調査費用

 前事業年度(自  2018年8月1日至  2019年7月31日)

 該当事項はありません。

 当事業年度(自  2019年8月1日至  2020年7月31日)

 当社の中国プロジェクトに係る貸付金等債権に関する過年度の貸倒引当金の計上に疑義があるという外部からの指摘を受け、調査の必要性があると判断したため、当社と利害関係を有しない外部の専門家から構成される特別調査委員会を設置して調査を委嘱しました。当委員会に係る調査費用及び過年度決算修正に伴う追加の監査報酬等を特別調査費用として計上しております。

 

(有価証券関係)

前事業年度(2019年7月31日)

子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額、子会社株式73,601千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

   当事業年度(2020年7月31日)

子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額、子会社株式73,601千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度
(2019年7月31日)

当事業年度
(2020年7月31日)

繰延税金資産

 

 

税務上の繰越欠損金

1,989,627千円

703,071千円

貸倒引当金

292,854千円

292,854千円

投資有価証券

16,722千円

16,722千円

その他

12,297千円

10,748千円

  繰延税金資産小計

2,311,503千円

1,023,396千円

税務上の繰越繰越欠損金に係る評価性引当額

△1,940,153千円

△580,479千円

 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額

△311,123千円

△310,751千円

 評価性引当額小計

△2,251,277千円

△891,230千円

   繰延税金資産合計

60,225千円

132,166千円

  繰延税金資産の純額

60,225千円

132,166千円

 

 

2. 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳

 

前事業年度
(2019年7月31日)

当事業年度
(2020年7月31日)

法定実効税率

34.60

34.60

(調整)

 

 

 

 

評価性引当額増減

△428.83

△1,426.80

繰越欠損金の期限切れ

482.43

1,427.01

交際費等永久に損金に算入されない項目

1.87

2.08

受取配当金等永久に益金に算入されない項目

△18.31

△36.34

連結納税による影響

2.62

△128.66

その他

0.28

5.41

税効果会計適用後の法人税等の負担率

74.66

△122.7

 

 

(重要な後発事象)

 該当事項はありません。