当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症のリスクに関しましては、前連結会計年度の有価証券報告書に記載のとおり、感染拡大の規模や収束時期の見通しが不透明な状況であり、当社グループ事業への影響については、今後の状況を引続き注視してまいります。
文中の将来に関する事項は、本四半期報告書提出日現在において当社グループ（当社及び連結子会社）が判断したものであります。
(1) 財政状態及び経営成績の状況
①経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により急速に悪化し、緊急事態宣言の解除後は持ち直しの動きが見られたものの、再び都市部を中心に緊急事態宣言が発令される事態となったことから、先行き不透明な状況となりました。
当社グループが属する不動産業界においては、政府による住宅取得支援制度や低金利環境により、引き続き、消費者の購買意欲は堅調に推移しているものの、新型コロナウイルス感染症の感染再拡大への懸念や、依然として、土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の高額化等、引き続き注意を要する状況であります。
このような事業環境下、当社グループは、各事業セグメントにおいて、以下のような取り組みを行いました。
不動産分譲事業においては、緊急事態宣言の再発令などにより、当初計画において当第２四半期会計期間に予定していた販売案件が、第３四半期以降に繰り下げての販売となったことなどの影響により、当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス千川Ⅱ」（東京都板橋区）、「ミハス中野富士見町」（東京都杉並区）２棟の引渡し、プレミアム賃貸マンション「エルファーロ松陰神社前」（東京都世田谷区）１棟の引渡しとなりました。
不動産賃貸事業においては、既存オーナー様向けに定期開催しておりました各種セミナーはやむなく中止しておりますが、非対面によるコミュニケーション活動、ＣＳアンケートを実施するなど、既存オーナー様との継続的な情報共有・情報交換を図っております。また、主要ブランドである『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』シリーズにつきましては、商品創りから管理まで当社グループにて一貫した「ワンストップサービス」をご提供することにより、高品質、高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ており、投資用不動産シリーズのリピート購入に繋がるなど、グループ内の相乗効果を発揮しております。
不動産仲介事業においては、不動産分譲事業など他事業を含めた独自の情報網を活用し、顧客ニーズに合わせた物件紹介を行うことで、収益拡大に努めております。
請負事業においては、当社グループによる『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ４棟の設計・施工、その他管理物件の特性に合わせたリフォーム・リノベーションを行い収益獲得に努めました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は、第２四半期までの販売予定案件が第３四半期以降に繰り下げての販売となった影響によって、31億31百万円（前年同四半期比46.0％減）、営業利益１億72百万円（前年同四半期比46.8％減）、経常利益１億77百万円（前年同四半期比36.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益１億50百万円（前年同四半期比48.2％増）となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
[不動産分譲事業]
不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズを２棟、プレミアム賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡しを行いました。その結果、売上高は19億56百万円（前年同四半期比57.7％減）、セグメント利益は83百万円（前年同四半期比68.0％減）となりました。
[不動産賃貸事業]
不動産賃貸事業においては、プロパティーマネージメント報酬等により、売上高は10億48百万円（前年同四半期比0.5％減）、セグメント利益は１億79百万円（前年同四半期比17.8％増）となりました。
[不動産仲介事業]
不動産仲介事業においては、不動産媒介報酬により、売上高は０百万円、セグメント利益は０百万円となりました。なお、前年同四半期の不動産仲介事業における仲介報酬の発生はありません。
[請負事業]
請負事業につきましては、工事請負の施工及びリフォーム工事等により、売上高は１億17百万円（前年同四半期比4.4％増）、セグメント利益は１百万円（前年同四半期比167.2％増）となりました。
[その他]
その他につきましては、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業等により、売上高は13百万円（前年同四半期比1.0％減）、セグメント利益は13百万円（前年同四半期比0.4％減）となりました。
②財政状態
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ、４億33百万円減少し、110億14百万円となりました。
また、負債においては、前連結会計年度末に比べ４億68百万円減少し、66億７百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が２億１百万円増加したものの、物件売却等に伴う弁済によって短期借入金が９億95百万円減少したこと等によるものです。
純資産においては、前連結会計年度末に比べ34百万円増加し、44億７百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より1.8ポイント増加し、39.9％となりました。
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物は、前連結会計期年度末に比べ８億91百万円減少し、13億85百万円となりました。
[営業活動によるキャッシュ・フロー]
営業活動によるキャッシュ・フローは、たな卸資産の増加により１億17百万円減少したものの税金等調整前四半期純利益により１億77百万円増加となり、１百万円の収入(前年同四半期連結累計期間は11億17百万円の収入)となりました。
[投資活動によるキャッシュ・フロー]
投資活動によるキャッシュ・フローは、その他預金の払戻による収入により41百万円増加したこと等により、39百万円の収入（前年同四半期連結累計期間は２百万円の支出）となりました。
[財務活動によるキャッシュ・フロー]
財務活動によるキャッシュ・フローは、開発事業用地取得のための資金として長期借入金が11億14百万円増加したものの、物件売却等に伴い短期借入金が９億95百万円及び長期借入金が９億12百万円返済によって減少、また、配当金の支払により１億18百万円それぞれ減少し、９億32百万円の支出（前年同四半期連結累計期間は14億23百万円の支出）となりました。
(3)経営方針・経営戦略等
当第２四半期連結累計期間において、当グループの経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(5)研究開発活動
該当事項はありません。
(6)生産、受注及び販売の実績
当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。当第２四半期連結累計期間のセグメント別業績の前年同四半期比増減率は次のとおりであります。
(注)1.セグメント間取引については、相殺消去しております。
2.不動産分譲事業における共同事業物件の売上高は、各物件の総売上高に対し当社グループ事業シェアに応じた当社グループの売上高であります。なお、当第２四半期連結累計期間における売上計上はありません。
(7)主要な設備
該当事項はありません。
当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。