第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
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回次 |
第48期 |
第49期 |
第50期 |
第51期 |
第52期 |
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決算年月 |
平成23年６月 |
平成24年６月 |
平成25年６月 |
平成26年６月 |
平成27年６月 |
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売上高 |
（千円） |
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経常利益 |
（千円） |
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当期純利益 |
（千円） |
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包括利益 |
（千円） |
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純資産額 |
（千円） |
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総資産額 |
（千円） |
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１株当たり純資産額 |
（円） |
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１株当たり当期純利益金額 |
（円） |
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潜在株式調整後１株当たり 当期純利益金額 |
（円） |
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自己資本比率 |
（％） |
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自己資本利益率 |
（％） |
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株価収益率 |
（倍） |
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営業活動によるキャッシュ・フロー |
（千円） |
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△ |
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△ |
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投資活動によるキャッシュ・フロー |
（千円） |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
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財務活動によるキャッシュ・フロー |
（千円） |
△ |
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△ |
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△ |
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現金及び現金同等物の期末残高 |
（千円） |
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従業員数 |
（人） |
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（外、平均臨時雇用者数） |
( |
( |
( |
( |
( |
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（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．第50期において１株につき２株の株式分割を行いましたが、第49期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
(2)提出会社の経営指標等
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回次 |
第48期 |
第49期 |
第50期 |
第51期 |
第52期 |
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決算年月 |
平成23年６月 |
平成24年６月 |
平成25年６月 |
平成26年６月 |
平成27年６月 |
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売上高 |
（千円） |
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経常利益 |
（千円） |
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当期純利益 |
（千円） |
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資本金 |
（千円） |
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発行済株式総数 |
（千株） |
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純資産額 |
（千円） |
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総資産額 |
（千円） |
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１株当たり純資産額 |
（円） |
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１株当たり配当額 |
（円） |
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（うち１株当たり中間配当額） |
( |
( |
( |
( |
( |
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１株当たり当期純利益金額 |
（円） |
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潜在株式調整後１株当たり 当期純利益金額 |
（円） |
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自己資本比率 |
（％） |
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自己資本利益率 |
（％） |
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株価収益率 |
（倍） |
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配当性向 |
（％） |
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従業員数 |
（人） |
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（外、平均臨時雇用者数） |
( |
( |
( |
( |
( |
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（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．第50期において１株につき２株の株式分割を行いましたが、第49期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
４．第50期の１株当たり配当額（うち１株当たり中間配当額）は、第50期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して算定しております。
５．第51期の１株当たり配当額には、当社設立50周年記念配当１円を含んでおります。
２【沿革】
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年月 |
事項 |
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昭和39年５月 |
宅地建物取引を目的として、資本金100万円をもって穴吹興産㈱を設立 |
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昭和45年２月 |
香川県高松市にて穴吹今新町パーキングを開業し、立体駐車場事業を開始 |
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昭和54年１月 |
岡山県岡山市にて岡山パークホテルを開業し、ホテル事業を開始 |
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昭和55年11月 |
香川県高松市にて「五番町健康会館（穴吹フィットネスクラブ）」を開業し、フィットネス事業を開始（平成19年閉館） |
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昭和59年３月 |
香川県高松市にて投資用ワンルームマンション「アルファ宮脇町」を完成し、不動産分譲事業に進出 |
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昭和60年６月 |
香川県高松市にて「アルファステイツ木太」を分譲し、本格的にファミリーマンション分譲事業に進出 |
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昭和61年１月 |
香川県高松市にて「アルファガーデン番町」を分譲し、希少性高い立地に最高級の仕様で提供する「アルファガーデン」シリーズを販売開始 |
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昭和61年４月 |
働く人々の能力・経験・資格を活かし、雇用機会の確保を目的として、㈱穴吹テンポラリーセンター（現・連結子会社㈱クリエアナブキ）を設立 |
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昭和61年７月 |
㈱穴吹テンポラリーセンターを㈱穴吹人材派遣センターに商号変更し、人材派遣事業を開始 |
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昭和62年７月 |
ホテル等の施設運営事業を目的として、穴吹エンタープライズ㈱（現・連結子会社）を設立 |
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昭和63年12月 |
広告制作及び代理事業を目的として、㈱プランドゥ穴吹（現・連結子会社）を設立 |
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平成元年９月 |
分譲マンションの施工管理及び企画監修を目的として、㈱穴吹スペースプランニングを設立（平成15年４月穴吹興産㈱に吸収合併） |
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平成４年９月 |
「アナブキホーム事業部」を発足し、戸建住宅事業に進出 |
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平成８年12月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて「クアパーク津田」（香川県さぬき市）及び「クアタラソさぬき津田」（香川県さぬき市）の営業を開始 |
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平成12年４月 |
㈱穴吹人材派遣センターを㈱クリエアナブキに商号変更 |
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平成13年３月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて「津田の松原サービスエリア」（香川県さぬき市）の営業を開始 |
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平成13年５月 |
㈱高松国際ホテルより営業全部を譲受し、営業を開始 |
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平成13年12月 |
㈱クリエアナブキが日本証券業協会に株式を店頭登録（現在、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に株式を上場） |
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平成14年12月 |
香川県高松市にて「アルファライフ松福町」を分譲し、利便性を重視した立地に低価格で提供する「アルファライフ」シリーズを販売開始 |
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平成15年３月 |
穴吹エンタープライズ㈱の全株式を取得し、子会社とする |
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平成15年７月 |
不動産販売を目的として、㈱あなぶきリアルエステート（現・連結子会社）を設立 ゴルフ場経営を目的として、高松スポーツ振興カントリー㈱（あなぶきアセット㈱に商号変更、平成17年10月穴吹エンタープライズ㈱に吸収合併）を子会社とし、「アルファ津田カントリークラブ」（香川県さぬき市）の営業を開始 |
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平成16年６月 |
大阪証券取引所市場第二部に株式を上場 |
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平成17年３月 |
「アルファステイツ幸町Ⅱ」（岡山県倉敷市）において開発型不動産証券化を実施 |
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平成17年４月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて、指定管理者制度により「サンメッセ香川（香川県産業交流センター）」（香川県高松市）の運営を開始 |
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平成17年６月 |
穴吹エンタープライズ㈱において㈲旅館くらしき（平成18年６月㈱旅館くらしきに商号変更）及び㈲珈琲館の全出資持分を取得し、子会社とする |
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平成17年７月 |
戸建住宅事業部門「アナブキホーム事業部」を分社化し、あなぶきホームプランニング㈱（現・連結子会社あなぶきホーム㈱）を設立 |
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平成17年８月 |
香川県高松市にて「アルファウィズ古高松」を分譲し、子育て支援型マンションブランド「アルファウィズ」シリーズを販売開始 |
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平成17年10月 |
㈱クリエアナブキにおいて旅行事業部門を分社化し、㈱穴吹トラベル（現・連結子会社）を設立と同時に当社が全株式を取得 |
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平成18年４月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて、指定管理者制度により「香川県県民ホール」（香川県高松市）の運営を開始 ㈱クリエアナブキにおいてＩＴ関連サービスを目的として㈱クリエ・イルミネート（現・連結子会社）を設立 |
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平成18年６月 |
大阪証券取引所市場第一部指定 第１号不動産ファンド「瀬戸内ファンド」を組成 |
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平成18年８月 |
㈱旅館くらしきと㈲珈琲館において、㈱旅館くらしきを存続会社として合併（平成23年６月穴吹エンタープライズ㈱に吸収合併） |
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平成18年11月 |
不動産仲介事業部門「穴吹不動産流通事業部」を分社化し、穴吹不動産流通㈱（現・連結子会社）を設立 |
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年月 |
事項 |
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平成18年12月 |
ＩＳＭＳ（情報セキュリティマネジメントシステム）の国際規格「ISO/IEC27001:2005」の認証取得 |
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平成19年２月 |
信託受益権販売業について四国財務局管内第１号登録 当社において九州地区での不動産開発事業を目的として㈱ＡＴＪ（平成19年５月あなぶき興産九州㈱に商号変更、現・連結子会社）を設立 |
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平成19年５月 |
あなぶき興産九州㈱において、㈱東峰住宅（福岡市博多区）の不動産開発事業を譲り受ける |
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平成19年10月 |
損害保険代理店業を目的として、㈱穴吹インシュアランスの全株式を取得し子会社（現・持分法適用関連会社）とする |
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平成19年11月 |
都市圏事業部（現・関東支店）を新設し、関東エリアでの不動産関連事業を開始 |
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平成20年４月 |
「香川県県民ホール」のネーミングライツスポンサー企業となり、同ホールの愛称が「アルファあなぶきホール」となる |
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平成20年５月 |
障がい者雇用を目的として、あなぶきパートナー㈱（現・非連結子会社）を設立 |
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平成20年９月 |
あなぶき興産九州㈱において、アーサーヒューマネット㈱（福岡市中央区）の不動産開発事業を譲り受ける |
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平成21年２月 |
あなぶきパートナー㈱が特例子会社の認定を取得 |
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平成21年４月 |
穴吹エンタープライズ㈱において指定管理者制度により「高松テルサ」（香川県高松市）の運営を開始 |
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平成21年６月 |
シニア関連事業を目的として、あなぶきメディカルケア㈱（現・連結子会社）を設立 |
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平成21年７月 |
愛媛県松山市にて「アルファスマート生石」を分譲し、「楽々堅実生活」をコンセプトとした「アルファスマート」シリーズを加えた５ブランド体制とする |
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平成22年７月 |
香川県高松市にて高齢者専用賃貸住宅「アルファリビング高松百間町」が完成し、介護医療関連事業を開始 |
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平成22年８月 |
ライフサポート事業を目的として、あなぶきパワー＆リース㈱（現・連結子会社）を設立 |
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平成23年11月 |
建築企画、設計及び監理を目的として、ＵＮＯ ＤＥＳＩＧＮ ＳＴＵＤＩＯ㈱（現・非連結子会社アルファデザインスタジオ㈱）の全株式を取得し子会社とする |
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平成23年12月 |
中古マンション買取再販事業の強化を目的として、あなぶきアセット㈱（現・連結子会社）を設立 |
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平成24年１月 |
㈱クリエアナブキにおいてアウトソーシング事業を目的として、㈱クリエ・ロジプラス（現・連結子会社）を設立 |
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平成24年３月 |
㈱クリエ・ロジプラスにおいて㈱セシールビジネス＆スタッフィング（香川県高松市）より、物流に関するアウトソーシング事業を譲り受ける |
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平成24年４月 |
主要株主等の合併により㈱穴吹ハウジングサービス（香川県高松市）が親会社となる |
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平成24年８月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて事業譲受けにより「リーガホテルゼスト高松」（香川県高松市）の営業を開始 |
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平成24年12月 |
注文住宅の設計及び請負を目的として、きなりの家㈱（現・連結子会社）の全株式を取得し子会社とする |
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平成25年４月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて、指定管理者制度により「香川県総合運動公園」（香川県高松市）の運営を開始 |
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介護施設の運営コンサルタント事業等を目的として、あなぶきヘルスケア㈱（現・連結子会社）を設立 |
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平成25年７月 |
東京証券取引所と大阪証券取引所の現物市場の統合に伴い、東京証券取引所市場第一部上場となる |
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平成25年８月 |
１棟まるごとリノベーションマンション「アルファステージ二子多摩川」（川崎市高津区）を販売開始 |
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平成25年12月 |
一般公募によるマンション住まいづくりのコンペティション「あなぶきスタイルコンペ2013」の本審査会を開催（合計270点の応募） 穴吹エンタープライズ㈱にて、指定管理者制度により「マリンウェーブ[三豊市文化会館]」（香川県三豊市）の運営を開始 |
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平成26年３月 |
優良な収益不動産として法人向け単身赴任者用賃貸マンション「コンフォート」シリーズ９物件を取得 |
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平成26年４月 |
穴吹エンタープライズ㈱にて「上板サービスエリア」（徳島県板野郡上板町）の営業を開始 |
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平成26年６月 |
未来を担う子どもたちの健全な育成を目的とした地域貢献活動「あなぶキッズプロジェクト」を開始し、第１回として「香川県キンボールスポーツ親子大会」を開催 |
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平成26年12月 |
㈱クリエアナブキにて、新卒採用コンサルティング等を行う㈱採用工房（現・持分法非適用関連会社）の株式を取得（平成27年７月に株式追加取得） |
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平成27年３月 |
イベント企画等を目的として、あなぶきエンタテイメント㈲（現・非連結子会社）の全株式を取得し子会社とする |
３【事業の内容】
当社グループは、当社、子会社18社（内、非連結子会社３社）及び関連会社３社（持分法適用関連会社１社及び持分法非適用関連会社２社）で構成され、その主な事業としてマンションの分譲を中心とした不動産関連事業、人材派遣を中心とした人材サービス関連事業、ホテル等の運営を中心とした施設運営事業、住宅型有料老人ホーム等の運営を中心とした介護医療関連事業を展開しております。
各事業の位置づけ、ならびに当該事業における主要な関係会社は次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より、報告セグメントとして記載する事業セグメントについて、「介護医療関連事業」を加えた次の５事業に変更しております。変更の詳細については、「第５ 経理の状況 １(1）連結財務諸表 注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
《不動産関連事業》
（当社）
西日本を中心とし、「アルファ」シリーズのマンション分譲を行っております。その他、中古マンションの買取再販事業、不動産仲介、不動産賃貸及び住宅型有料老人ホームの開発等を行っております。
（㈱あなぶきリアルエステート）
当社の「アルファ」シリーズの分譲マンション等の販売代理業を中心に事業を行っております。
（あなぶきホーム㈱）
香川県及び岡山県において戸建分譲、注文住宅及びアパート建設請負、リフォーム事業を行っております。
（穴吹不動産流通㈱）
中四国地区及び九州地区を中心として、不動産仲介及び不動産売買を行っております。
（あなぶき興産九州㈱）
九州地区において、「アルファ」シリーズのマンション分譲等を行っております。その他、同地区において、中古マンションの買取再販事業、不動産仲介、不動産賃貸及び住宅型有料老人ホームの開発等を行っております。
（あなぶきアセット㈱）
関東及び関西地区を中心として、中古マンションの買取再販事業等を行っております。
（きなりの家㈱）
岡山県において注文住宅の設計及び建築請負を行っております。
《人材サービス関連事業》
（㈱クリエアナブキ）
労働者派遣法に基づく一般労働者派遣事業として人材派遣、職業安定法に基づく有料職業紹介、業務処理請負事業としてアウトソーシング受託を行っております。その他、組織人事コンサルティング、教育研修、適正診断テストの販売等も行っております。
（㈱クリエ・イルミネート）
ＩＴ講習会等への講師派遣、マニュアル類の作成などＩＴ関連サービスの提供を行っております。
（㈱クリエ・ロジプラス）
香川県を中心として、物流に関するアウトソーシング事業を行っております。
（㈱採用工房／持分法非適用関連会社）
企業における求人・採用活動の企画立案及び求人・採用に係る事務代行業務等を行っております。
《施設運営事業》
（穴吹エンタープライズ㈱）
「高松国際ホテル」、「ロイヤルパークホテル高松」、「リーガホテルゼスト高松」、「チサンイン高松」（以上、香川県高松市）及び「琴平パークホテル」（香川県仲多度郡琴平町）の各ホテル、「津田の松原サービスエリア（高松自動車道）」、「クアパーク津田（国民宿舎松琴閣）」、「クアタラソさぬき津田」（以上、香川県さぬき市）、「サンメッセ香川（香川県産業交流センター）」、「アルファあなぶきホール（香川県県民ホール）」、「香川県総合運動公園」、「高松テルサ」（以上、香川県高松市）、「マリンウェーブ（三豊市文化会館）」（香川県三豊市）及び「上板サービスエリア（徳島自動車道）」（徳島県板野郡上板町）の各施設及び「アルファ津田カントリークラブ」（香川県さぬき市）のゴルフ場の運営を行っております。また、「旅館くらしき」と「倉敷珈琲館」（岡山県倉敷市）の運営も行っております。
（あなぶきエンタテイメント㈲／非連結子会社）
イベント等の企画・運営を行っております。
《介護医療関連事業》
（あなぶきメディカルケア㈱）
介護医療関連事業を目的として設立し、住宅型有料老人ホーム等の賃貸及び運営、介護サービス等の提供を行っております。
（あなぶきヘルスケア㈱）
介護施設等の運営コンサルタント事業等を行っております。また、地域密着型の医療・介護施設専門のポータルサイトの企画・運営を行っております。
《その他事業》
（㈱穴吹トラベル）
香川県及び徳島県において、旅行業法に基づく第二種旅行業務として、国内の主催旅行、海外、国内の旅行手配及び他社主催旅行の販売を行っております。
（㈱プランドゥ穴吹）
広告代理業として当社の分譲マンション、不動産取引仲介等に関するパンフレット及び広告チラシの企画・デザイン、販売促進イベントの企画等を行っております。
（あなぶきパワー＆リース㈱）
高圧受電設備及び住宅設備機器のリース事業等を行っております。
（アルファデザインスタジオ㈱／非連結子会社）
建築企画、設計及び監理を行っております。
（㈱穴吹インシュアランス／持分法適用関連会社）
損害保険代理業として当社の分譲マンション購入者への火災保険の募集等を行っております。
（あなぶきパートナー㈱／非連結子会社）
障がい者雇用を目的として設立し、当社グループ各社の名刺等の印刷及び事務所清掃等を行っております。
［事業系統図］
以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
（注）１．●は連結子会社、▲は持分法適用関連会社、○は非連結子会社、△は持分法非適用関連会社
２．㈱クリエアナブキは、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）市場に株式上場しております。
４【関係会社の状況】
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名称 |
住所 |
資本金 （百万円） |
主要な事業の 内容 |
議決権の所有割合又は被所有割合（％） |
関係内容 |
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(親会社) |
|
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被所有 |
|
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㈱穴吹ハウジングサービス （注）２ |
香川県高松市 |
20 |
マンション管理等 |
47.1 |
設備の賃貸 役員の兼任１名 |
|
(連結子会社) |
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所有 |
|
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㈱クリエアナブキ （注）３．４ |
香川県高松市 |
243 |
人材サービス関連事業 |
57.2 |
役員の兼任２名 |
|
穴吹エンタープライズ㈱ |
香川県高松市 |
40 |
施設運営事業 |
100.0 |
設備の賃貸 役員の兼任３名 |
|
㈱プランドゥ穴吹 |
香川県高松市 |
10 |
その他事業 |
100.0 |
広告業務の受託 役員の兼任１名 |
|
㈱あなぶきリアルエステート |
香川県高松市 |
30 |
不動産関連事業 |
100.0 |
不動産の販売代理 役員の兼任３名 |
|
あなぶきホーム㈱ |
香川県高松市 |
20 |
不動産関連事業 |
100.0 |
役員の兼任２名 |
|
㈱穴吹トラベル |
香川県高松市 |
10 |
その他事業 |
100.0 |
役員の兼任３名 |
|
㈱クリエ・イルミネート （注）５ |
東京都港区 |
10 |
人材サービス関連事業 |
100.0 (100.0) |
役員の兼任１名 |
|
穴吹不動産流通㈱ |
香川県高松市 |
20 |
不動産関連事業 |
100.0 |
役員の兼任２名 |
|
あなぶき興産九州㈱ （注）４．６ |
福岡市博多区 |
350 |
不動産関連事業 |
100.0 |
役員の兼任２名 |
|
あなぶきメディカルケア㈱ |
香川県高松市 |
80 |
介護医療関連事業 |
100.0 |
役員の兼任３名 |
|
あなぶきパワー＆リース㈱ |
香川県高松市 |
170 |
その他事業 |
100.0 |
役員の兼任１名 |
|
あなぶきアセット㈱ |
香川県高松市 |
20 |
不動産関連事業 |
100.0 |
|
|
㈱クリエ・ロジプラス （注）５ |
香川県高松市 |
50 |
人材サービス関連事業 |
90.0 （90.0) |
役員の兼任１名 |
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きなりの家㈱ |
岡山市中区 |
20 |
不動産関連事業 |
100.0 |
役員の兼任２名 |
|
あなぶきヘルスケア㈱ （注）５ |
香川県高松市 |
10 |
介護医療関連事業 |
100.0 （100.0) |
|
|
(持分法適用関連会社) |
|
|
|
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㈱穴吹インシュアランス |
香川県高松市 |
10 |
その他事業 |
25.0 |
（注）１．親会社以外の「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
２．議決権の被所有割合は50％以下ですが、支配力基準により親会社としております。
３．有価証券報告書を提出しております。
４．特定子会社に該当しております。
５．議決権の所有割合の（ ）内は、間接所有割合で内数であります。
６．売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
主要な損益情報等 （1）売上高 10,801,166千円
（2）経常利益 360,247
（3）当期純利益 385,603
（4）純資産額 2,274,568
（5）総資産額 9,937,236
５【従業員の状況】
(1）連結会社の状況
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平成27年６月30日現在 |
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セグメントの名称 |
従業員数（人） |
|
|
不動産関連事業 |
358 |
(119) |
|
人材サービス関連事業 |
120 |
(416) |
|
施設運営事業 |
197 |
(590) |
|
介護医療関連事業 |
341 |
(202) |
|
その他事業 |
51 |
(27) |
|
全社（共通） |
18 |
(2) |
|
合計 |
1,085 |
(1,356) |
（注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。
２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
３．前連結会計年度末に比べ、従業員数が159名、契約社員及びパート社員数が234名増加したのは、主に、介護医療関連事業における住宅型有料老人ホーム等の増加に伴うあなぶきメディカルケア㈱の従業員数の増加等によるものであります。
(2）提出会社の状況
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平成27年６月30日現在 |
|
従業員数（人） |
平均年齢（歳） |
平均勤続年数（年） |
平均年間給与（円） |
|
209（43） |
36.5 |
9.7 |
6,555,173 |
|
セグメントの名称 |
従業員数（人） |
|
|
不動産関連事業 |
188 |
(41) |
|
介護医療関連事業 |
3 |
(0) |
|
全社（共通） |
18 |
(2) |
|
合計 |
209 |
(43) |
（注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
(3）労働組合の状況
労働組合は組織されておりません。なお、労使関係は安定しております。