第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当事業年度の設備投資総額は3,008,308千円であり、セグメント別の主な設備投資並びに設備の売却、または除却については、次のとおりであります。
(1) 分譲マンション販売
当事業年度の設備投資は、マンションギャラリーの新設及び改装等を行っており、これらの設備投資合計額は102,435千円であります。
除却及び売却については、マンションギャラリーの改装等に伴う除却を行っており、合計で23,387千円であります。
(2) 不動産賃貸収入
当事業年度の設備投資は、主に賃貸マンションの購入等による賃貸用不動産への投資を行っており、設備投資の合計額は2,899,937千円であります。
２ 【主要な設備の状況】
2020年２月29日現在
設備の
内容
|
セグメント別
|
事業所名
(所在地)
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物
及び構築物
|
機械
及び装置
|
土地
(面積㎡)
|
借地権
(面積㎡)
|
その他
|
合計
|
本社
|
－
|
本社
(神戸市中央区)
|
157,931
|
－
|
631,286 (1,034.87)
|
－
|
33,394
|
822,611
|
119
|
|
小計
|
157,931
|
－
|
631,286 (1,034.87)
|
－
|
33,394
|
822,611
|
119
|
ガイド
ルーム等
|
分譲マンション販売
|
「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」マンションギャラリー（大阪市西区）
|
4,449
|
－
|
－
|
－
|
－
|
4,449
|
－
|
|
|
豊中マンションギャラリー
他１件(大阪府豊中市)
|
146,481
|
－
|
－
|
－
|
－
|
146,481
|
－
|
|
|
池田マンションギャラリー
(大阪府池田市)
|
3,380
|
－
|
－
|
－
|
－
|
3,380
|
－
|
|
|
塚口マンションギャラリー
(兵庫県尼崎市)
|
11,363
|
－
|
－
|
－
|
－
|
11,363
|
－
|
|
|
西宮マンションパビリオン
(兵庫県西宮市)
|
70,877
|
－
|
－
|
－
|
－
|
70,877
|
－
|
|
|
伊丹マンションギャラリー
(兵庫県伊丹市)
|
5,497
|
－
|
－
|
－
|
－
|
5,497
|
－
|
|
|
本山マンションギャラリー (神戸市東灘区)
|
116,645
|
－
|
581,958 (1,091.10)
|
－
|
－
|
698,603
|
－
|
|
|
トアロードマンションサロン(神戸市中央区)
|
122,998
|
－
|
63,269 (146.31)
|
－
|
4,180
|
190,448
|
－
|
|
|
神戸マンションパビリオン (神戸市兵庫区)
|
99,082
|
－
|
314,173 (454.35)
|
－
|
0
|
413,256
|
－
|
|
|
西代マンションギャラリー (神戸市長田区)
|
29,883
|
－
|
－
|
－
|
－
|
29,883
|
－
|
|
|
垂水マンションギャラリー (神戸市垂水区)
|
29,165
|
－
|
－
|
－
|
－
|
29,165
|
－
|
|
|
明石マンションパビリオン 他１件(兵庫県明石市)
|
14,897
|
－
|
－
|
－
|
－
|
14,897
|
－
|
|
|
姫路マンションギャラリー
(兵庫県姫路市)
|
6,026
|
－
|
－
|
－
|
－
|
6,026
|
－
|
|
|
大阪営業所
(大阪市北区)
|
14,636
|
－
|
－
|
－
|
1,232
|
15,869
|
4
|
|
|
その他
|
23,291
|
－
|
26,600 (102.78)
|
－
|
－
|
49,891
|
－
|
|
小計
|
698,677
|
－
|
986,002 (1,794.54)
|
－
|
5,413
|
1,690,092
|
4
|
2020年２月29日現在
設備の
内容
|
セグメント別
|
事業所名
(所在地)
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物
及び構築物
|
機械
及び装置
|
土地
(面積㎡)
|
借地権
(面積㎡)
|
その他
|
合計
|
賃貸用
不動産
等
|
不動産
賃貸収入
|
アリスマナーガーデン新町
(大阪市西区)
|
414,513
|
－
|
99,963 (226.18)
|
－
|
－
|
514,476
|
－
|
|
|
エコロジー宝塚レジデンス 他１件(兵庫県宝塚市)
|
425,094
|
－
|
311,229 (1,413.72)
|
－
|
－
|
736,323
|
－
|
|
|
キャピトル尼崎駅前 他２件(兵庫県尼崎市)
|
571,448
|
－
|
608,985 (967.52)
|
－
|
0
|
1,177,434
|
－
|
|
|
エスポワール甲子園口 他１件(兵庫県西宮市)
|
51,535
|
－
|
91,883 (495.86)
|
－
|
－
|
143,419
|
－
|
|
|
メゾンアルブル芦屋 他２件(兵庫県芦屋市)
|
330,964
|
－
|
218,539 (1,876.80)
|
－
|
－
|
549,503
|
－
|
|
|
シティライフ本山 他11件(神戸市東灘区)
|
754,852
|
0
|
1,143,388 (3,101.88)
|
78,725 (540.93)
|
13,460
|
1,990,426
|
－
|
|
|
ワコーレヴィータ王子公園
他６件(神戸市灘区)
|
479,978
|
－
|
703,502 (2,957.18)
|
－
|
0
|
1,183,481
|
－
|
|
|
ワコーレ海岸通Ｉ.Ｃ. 他28件(神戸市中央区)
|
3,691,906
|
72
|
2,730,196 (5,328.46)
|
444,933 (3,132.53)
|
239
|
6,867,348
|
－
|
|
|
ラ・ウェゾン湊川公園 他22件(神戸市兵庫区)
|
3,170,644
|
0
|
3,366,699 (10,522.53)
|
41,881 (480.71)
|
9,298
|
6,588,522
|
－
|
|
|
ワコーレ長田綜合ビル 他22件(神戸市長田区)
|
839,145
|
55
|
1,575,062 (8,173.41)
|
－
|
18
|
2,414,282
|
－
|
|
|
ワコーレヴィータ月見山
他16件(神戸市須磨区)
|
754,078
|
0
|
968,451 (5,977.81)
|
33,092 (179.40)
|
27
|
1,755,650
|
－
|
|
|
ワコーレヴィータ五色山
他４件(神戸市垂水区)
|
248,022
|
－
|
401,843 (2,956.65)
|
－
|
9
|
649,875
|
－
|
|
|
ワコーレオーキッドガーデン
他３件(神戸市北区)
|
42,323
|
－
|
55,861 (503.52)
|
－
|
0
|
98,184
|
－
|
|
|
ラ・ウェゾン西明石
他１件(兵庫県明石市)
|
65,370
|
－
|
96,918 (470.43)
|
－
|
0
|
162,288
|
－
|
|
|
その他
|
316
|
－
|
1,086 (12.82)
|
－
|
630
|
2,033
|
－
|
|
小計
|
11,840,196
|
127
|
12,370,610 (44,984.77)
|
598,631 (4,333.57)
|
23,683
|
24,833,250
|
－
|
合計
|
12,696,805
|
127
|
13,987,898 (47,814.18)
|
598,631 (4,333.57)
|
62,490
|
27,345,954
|
123
|
(注) １．帳簿価額の「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定、ソフトウエア及び無形固定資産その他の合計額であります。
２．従業員数には出向社員、契約社員、派遣社員(計18名)を含んでおります。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
該当事項はありません。
(2) 重要な設備の除却(売却)等
経常的な設備の更新のため除却等を除き、重要な設備の除却等はありません。