【注記事項】
(追加情報)
当第１四半期累計期間
（自 2021年３月１日 至 2021年５月31日）
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（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り） 前事業年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載した新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する仮定について重要な変更はありません。
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(四半期貸借対照表関係)
※１．所有目的の変更に伴う仕掛販売用不動産及び固定資産への振替は次の通りであります。
①仕掛販売用不動産への振替
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前事業年度 (2021年２月28日)
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当第１四半期会計期間 (2022年２月28日)
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（土地からの振替）
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(２物件）
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(－物件）
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仕掛販売用不動産
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433,736
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千円
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－
|
千円
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合 計
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433,736
|
千円
|
－
|
千円
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②固定資産への振替
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前事業年度 (2021年２月28日)
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当第１四半期会計期間 (2022年２月28日)
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（販売用不動産からの振替）
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(６物件）
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(－物件）
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建物
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122,428
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千円
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－
|
千円
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土地
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415,451
|
千円
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－
|
千円
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合 計
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537,880
|
千円
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－
|
千円
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２．保証債務
分譲マンション購入者の銀行借入金に対し、保証を行っております。
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前事業年度 (2021年２月28日)
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当第１四半期会計期間 (2021年５月31日)
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分譲マンション購入者
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(７名)
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(７名)
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14,212
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千円
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13,923
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千円
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(四半期損益計算書関係)
売上高及び売上原価の四半期ごとの偏向について
前第１四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年５月31日）及び当第１四半期累計期間（自 2021年３月１日 至 2021年５月31日）
当社の主要事業である分譲マンション販売は、マンションの竣工後購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの業績に偏向が生じる可能性があります。
(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)
当第１四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期累計期
間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
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前第１四半期累計期間
(自 2020年３月１日
至 2020年５月31日)
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当第１四半期累計期間
(自 2021年３月１日
至 2021年５月31日)
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減価償却費
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176,525
|
千円
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184,831
|
千円
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(株主資本等関係)
前第１四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年５月31日）
１．配当金支払額
決議
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株式の種類
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配当金の総額 (千円)
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１株当たり 配当額(円)
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基準日
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効力発生日
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配当の原資
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2020年５月27日開催の定時株主総会
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普通株式
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388,491
|
35.00
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2020年２月29日
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2020年５月28日
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利益剰余金
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２．基準日が当第１四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
当第１四半期累計期間（自 2021年３月１日 至 2021年５月31日）
１．配当金支払額
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額 (千円)
|
１株当たり 配当額(円)
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2021年５月27日開催の定時株主総会
|
普通株式
|
388,491
|
35.00
|
2021年２月28日
|
2021年５月28日
|
利益剰余金
|
２．基準日が当第１四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
(持分法損益等)
当社が有しているすべての関連会社は、利益基準及び利益剰余金基準からみて重要性の乏しい関連会社であるため、記載を省略しております。
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第１四半期累計期間（自 2020年３月１日 至 2020年５月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
区分
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報告セグメント
|
その他 (千円)
|
合計 (千円)
|
分譲 マンション 販売 (千円)
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戸建て住宅 販売 (千円)
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その他 不動産販売 (千円)
|
不動産 賃貸収入 (千円)
|
計 (千円)
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
外部顧客への 売上高
|
7,030,305
|
177,738
|
105,416
|
771,719
|
8,085,180
|
28,750
|
8,113,930
|
セグメント間の 内部売上高又は 振替高
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
計
|
7,030,305
|
177,738
|
105,416
|
771,719
|
8,085,180
|
28,750
|
8,113,930
|
セグメント利益 又は損失（△）
|
424,311
|
△41,079
|
△27,018
|
259,810
|
616,023
|
23,202
|
639,226
|
(注) 「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
利益
|
金額（千円）
|
報告セグメント 計
|
616,023
|
「その他」の区分の利益
|
23,202
|
全社費用（注）
|
△222,663
|
四半期損益計算書の営業利益
|
416,562
|
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
当第１四半期累計期間（自 2021年３月１日 至 2021年５月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
区分
|
報告セグメント
|
その他 (千円)
|
合計 (千円)
|
分譲 マンション 販売 (千円)
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戸建て住宅 販売 (千円)
|
その他 不動産販売 (千円)
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不動産 賃貸収入 (千円)
|
計 (千円)
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
外部顧客への 売上高
|
7,421,613
|
559,386
|
2,172,761
|
805,570
|
10,959,331
|
9,756
|
10,969,087
|
セグメント間の 内部売上高又は 振替高
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
計
|
7,421,613
|
559,386
|
2,172,761
|
805,570
|
10,959,331
|
9,756
|
10,969,087
|
セグメント利益 又は損失（△）
|
757,153
|
△2,235
|
306,162
|
307,464
|
1,368,545
|
3,117
|
1,371,662
|
(注) 「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
利益
|
金額（千円）
|
報告セグメント 計
|
1,368,545
|
「その他」の区分の利益
|
3,117
|
全社費用（注）
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△251,270
|
四半期損益計算書の営業利益
|
1,120,392
|
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益算定上の基礎は、以下のとおりであります。
項目
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前第１四半期累計期間 (自 2020年３月１日 至 2020年５月31日)
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当第１四半期累計期間 (自 2021年３月１日 至 2021年５月31日)
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１株当たり四半期純利益
|
6円83銭
|
60円07銭
|
(算定上の基礎)
|
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|
四半期純利益
|
(千円)
|
75,771
|
666,805
|
普通株主に帰属しない金額
|
(千円)
|
－
|
－
|
普通株式に係る四半期純利益
|
(千円)
|
75,771
|
666,805
|
普通株式の期中平均株式数
|
(株)
|
11,099,752
|
11,099,752
|
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ 【その他】
該当事項はありません。
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。