（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								（単位：百万円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結損益 計算書計上額 （注）３
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
新築マンション売上高	8,414	－	－	－	8,414	－	8,414	－	8,414
中古マンション売上高	36,435	－	－	－	36,435	－	36,435	－	36,435
その他	317	1,996	2,733	591	5,637	－	5,637	－	5,637
顧客との契約から生じる 収益	45,166	1,996	2,733	591	50,487	－	50,487	－	50,487
その他の収益（注）４	2,978	102	－	－	3,081	20	3,101	－	3,101
外部顧客への売上高	48,145	2,098	2,733	591	53,568	20	53,588	－	53,588
セグメント間の内部売上高 又は振替高	8	173	35	9	226	－	226	△226	－
計	48,153	2,272	2,768	600	53,795	20	53,815	△226	53,588
セグメント利益又は損失（△）	3,482	569	86	△33	4,105	10	4,115	0	4,115

（注）１.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んでおります。

 ２. セグメント利益又は損失の調整額0百万円には、セグメント間取引消去△303百万円、各報告セグメントに配分していない全社収益400百万円及び全社費用△94百万円、棚卸資産及び固定資産の調整額△1百万円が含まれております。なお、セグメント間取引消去は主に連結子会社から当社への配当金の消去であり、全社収益は上記受取配当金、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

 ３. セグメント利益又は損失は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 ４. その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								（単位：百万円）
	報告セグメント					その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結損益 計算書計上額 （注）３
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
新築マンション売上高	8,485	－	－	－	8,485	－	8,485	－	8,485
中古マンション売上高	44,281	－	－	－	44,281	－	44,281	－	44,281
その他	257	2,024	4,619	585	7,487	－	7,487	－	7,487
顧客との契約から生じる 収益	53,024	2,024	4,619	585	60,254	－	60,254	－	60,254
その他の収益（注）４	3,033	96	－	－	3,129	20	3,150	－	3,150
外部顧客への売上高	56,058	2,120	4,619	585	63,383	20	63,404	－	63,404
セグメント間の内部売上高 又は振替高	10	172	182	7	372	－	372	△372	－
計	56,068	2,292	4,801	593	63,756	20	63,776	△372	63,404
セグメント利益又は損失（△）	4,539	560	369	△52	5,416	11	5,428	△7	5,420

（注）１.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んでおります。

 ２．セグメント利益又は損失の調整額△7百万円には、セグメント間取引消去△1,959百万円、各報告セグメントに配分していない全社収益2,036百万円及び全社費用△74百万円、棚卸資産及び固定資産の調整額△9百万円が含まれております。なお、セグメント間取引消去は主に連結子会社から当社への配当金の消去であり、全社収益は上記受取配当金、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

 ３．セグメント利益又は損失は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 ４．その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 至　2025年９月30日)
１株当たり中間純利益金額	85円48銭	112円53銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する中間純利益金額(百万円)	2,796	3,683
普通株主に帰属しない金額(百万円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 中間純利益金額(百万円)	2,796	3,683
普通株式の期中平均株式数(株)	32,717,748	32,736,159

(注)　潜在株式調整後１株当たり中間純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。