## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループの当連結会計年度における設備投資総額（無形固定資産を含む）は4,194,613千円であります。その主なものは、リースバック物件の取得に係る設備投資であります。

中古マンション再生流通事業においては、重要な設備投資は実施しておりません。

その他不動産事業においては、主にリースバック物件の取得額1,895,141千円、サンハイム21博多の取得額1,490,208千円であります。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1）提出会社

2021年５月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 | 土地 （面積㎡） | その他 | リース 資産 | 借地権 | 合計
本社 (東京都渋谷区） | 中古マンション再生流通事業・その他不動産事業・会社統括業務 | 事務所 | 1,538 | - | 9,966 | 2,766 | - | 14,271 | 130
横浜店 ほか８店 | 中古マンション再生流通事業・その他不動産事業 | 事務所 | 49,018 | 309,349 | 8,468 | - | - | 366,836 | 116
賃貸用不動産 (東京都港区他） | その他不動産事業 | 賃貸 不動産 | 2,584,535 | 6,286,046 (35,866) | 15,683 | - | 464,906 | 9,351,171 | －
宿泊関連不動産 (東京都台東区他） | その他不動産事業 | ホテル | 1,779,159 | 2,138,125 (5,249) | 2,815 | 45,320 | - | 3,965,420 | －

（注）１．帳簿価額の「その他」は、機械及び装置と工具、器具及び備品及び建設仮勘定であります。なお、上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２. 本社及び横浜店ほか７店は賃借物件であり、当連結会計年度における賃借料の総額は本社が87,356千円、横浜店ほか７店が69,168千円であります。

(2）国内子会社

2021年５月31日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （人）
建物及び 構築物 | 土地 （面積㎡） | リース 資産 | その他 | 合計
㈱インテリックス空間設計 | 本社 (東京都目黒区） | 中古マンション再生流通事業・その他不動産事業 | 事務所 | 103,737 | 250,319 （754.58) | - | 299 | 354,355 | 43
青山店 (東京都渋谷区） | 中古マンション再生流通事業・その他不動産事業 | 事務所 | 13,857 | - | - | 1,816 | 15,673 | 6

（注）１．㈱インテリックス空間設計青山店からの賃借物件であります。

２．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

該当する計画はありません。

(2）重要な改修

該当する計画はありません。

(3）重要な設備の除却等

該当する計画はありません。