第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　当社グループの当連結会計年度における設備投資総額（無形固定資産を含む）は4,194,613千円であります。その主なものは、リースバック物件の取得に係る設備投資であります。

　中古マンション再生流通事業においては、重要な設備投資は実施しておりません。

　その他不動産事業においては、主にリースバック物件の取得額1,895,141千円、サンハイム21博多の取得額1,490,208千円であります。

２【主要な設備の状況】

　当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1）提出会社

2021年５月31日現在

事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の 内容	帳簿価額（千円）						従業員数 （人）
			建物及び 構築物	土地 （面積㎡）	その他	リース 資産	借地権	合計
本社 (東京都渋谷区）	中古マンション再生流通事業・その他不動産事業・会社統括業務	事務所	1,538	-	9,966	2,766	-	14,271	130
横浜店 ほか８店	中古マンション再生流通事業・その他不動産事業	事務所	49,018	309,349	8,468	-	-	366,836	116
賃貸用不動産 (東京都港区他）	その他不動産事業	賃貸 不動産	2,584,535	6,286,046 (35,866)	15,683	-	464,906	9,351,171	－
宿泊関連不動産 (東京都台東区他）	その他不動産事業	ホテル	1,779,159	2,138,125 (5,249)	2,815	45,320	-	3,965,420	－

　（注）１．帳簿価額の「その他」は、機械及び装置と工具、器具及び備品及び建設仮勘定であります。なお、上記金額には、消費税等は含まれておりません。

２. 本社及び横浜店ほか７店は賃借物件であり、当連結会計年度における賃借料の総額は本社が87,356千円、横浜店ほか７店が69,168千円であります。

(2）国内子会社

2021年５月31日現在

会社名	事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の 内容	帳簿価額（千円）					従業員数 （人）
				建物及び 構築物	土地 （面積㎡）	リース 資産	その他	合計
㈱インテリックス空間設計	本社 (東京都目黒区）	中古マンション再生流通事業・その他不動産事業	事務所	103,737	250,319  （754.58)	-	299	354,355	43
	青山店 (東京都渋谷区）	中古マンション再生流通事業・その他不動産事業	事務所	13,857	-	-	1,816	15,673	6

　（注）１．㈱インテリックス空間設計青山店からの賃借物件であります。

２．上記金額には、消費税等は含まれておりません。

３【設備の新設、除却等の計画】

  当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

  なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

　　　該当する計画はありません。

　(2）重要な改修

　　　該当する計画はありません。

(3）重要な設備の除却等

　　　該当する計画はありません。