第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2020年９月１日から2020年11月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2020年６月１日から2020年11月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年５月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,947,240	5,739,325
売掛金	62,387	126,327
販売用不動産	20,383,937	16,630,470
仕掛販売用不動産	2,534,851	166,581
前渡金	198,565	293,314
その他	204,791	164,102
貸倒引当金	△4,599	△5,978
流動資産合計	28,327,174	23,114,144
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,340,760	2,364,900
土地	6,261,253	6,406,010
建設仮勘定	19,075	38,409
その他（純額）	90,397	83,335
有形固定資産合計	8,711,487	8,892,656
無形固定資産
借地権	464,906	464,906
その他	53,695	46,846
無形固定資産合計	518,602	511,752
投資その他の資産
投資有価証券	167,210	264,220
繰延税金資産	159,990	152,784
その他	717,363	855,735
貸倒引当金	△5,094	△6,217
投資その他の資産合計	1,039,470	1,266,523
固定資産合計	10,269,559	10,670,932
資産合計	38,596,734	33,785,076

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2020年５月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年11月30日)
負債の部
流動負債
買掛金	605,503	416,937
短期借入金	11,659,979	7,320,495
1年内償還予定の社債	280,000	280,000
1年内返済予定の長期借入金	3,309,472	2,083,267
未払法人税等	100,112	206,792
前受金	119,312	166,268
アフターサービス保証引当金	10,781	12,476
匿名組合出資預り金	765,900	715,900
その他	847,163	1,136,233
流動負債合計	17,698,225	12,338,369
固定負債
社債	560,000	420,000
長期借入金	9,115,486	9,705,052
その他	587,304	537,966
固定負債合計	10,262,790	10,663,018
負債合計	27,961,016	23,001,388
純資産の部
株主資本
資本金	2,253,779	2,253,779
資本剰余金	2,467,106	2,453,834
利益剰余金	6,188,887	6,322,773
自己株式	△300,078	△257,886
株主資本合計	10,609,695	10,772,500
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	9,099	11,188
その他の包括利益累計額合計	9,099	11,188
新株予約権	16,922	-
純資産合計	10,635,717	10,783,688
負債純資産合計	38,596,734	33,785,076

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年６月１日 　至　2019年11月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年６月１日 　至　2020年11月30日)
売上高	17,820,832	21,031,235
売上原価	15,246,246	18,261,343
売上総利益	2,574,585	2,769,892
販売費及び一般管理費	※ 2,229,155	※ 2,229,428
営業利益	345,430	540,464
営業外収益
受取利息	200	50
受取配当金	4,152	3,652
違約金収入	5,095	3,800
業務受託料	300	300
補助金収入	-	9,907
受取手数料	2,921	2,292
その他	5,052	7,308
営業外収益合計	17,721	27,311
営業外費用
支払利息	154,593	143,532
支払手数料	28,711	31,954
その他	6,641	1,378
営業外費用合計	189,946	176,865
経常利益	173,206	390,910
特別利益
固定資産売却益	56,005	4,903
新株予約権戻入益	106	16,922
特別利益合計	56,111	21,826
特別損失
固定資産処分損	4,618	-
特別損失合計	4,618	-
税金等調整前四半期純利益	224,699	412,737
法人税、住民税及び事業税	60,260	178,922
法人税等調整額	15,478	6,283
法人税等合計	75,738	185,206
四半期純利益	148,960	227,530
親会社株主に帰属する四半期純利益	148,960	227,530

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年６月１日 　至　2019年11月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年６月１日 　至　2020年11月30日)
四半期純利益	148,960	227,530
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	1,644	2,088
繰延ヘッジ損益	341	－
その他の包括利益合計	1,986	2,088
四半期包括利益	150,946	229,619
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	150,946	229,619
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年６月１日 　至　2019年11月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年６月１日 　至　2020年11月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	224,699	412,737
減価償却費	129,204	123,037
貸倒引当金の増減額（△は減少）	1,342	2,501
アフターサービス保証引当金の増減額（△は減少）	2,889	1,695
受取利息及び受取配当金	△4,352	△3,702
支払利息	154,593	143,532
新株予約権戻入益	△106	△16,922
株式報酬費用	－	1,607
固定資産処分損益（△は益）	△51,387	△4,903
売上債権の増減額（△は増加）	△14,302	△63,940
たな卸資産の増減額（△は増加）	△3,108,714	6,389,841
前渡金の増減額（△は増加）	△6,046	△94,749
仕入債務の増減額（△は減少）	247,180	△188,566
匿名組合出資預り金の増減額（△は減少）	－	△50,000
その他の資産の増減額（△は増加）	△32,586	△22,237
その他の負債の増減額（△は減少）	479,723	296,906
小計	△1,977,862	6,926,836
利息及び配当金の受取額	4,259	3,702
利息の支払額	△161,516	△133,083
法人税等の支払額	△164,592	△61,834
営業活動によるキャッシュ・フロー	△2,299,712	6,735,620
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△110,519	△131,522
定期預金の払戻による収入	318,016	96,026
固定資産の取得による支出	△1,397,118	△576,300
固定資産の売却による収入	140,276	20,187
投資有価証券の取得による支出	－	△94,000
その他	－	△6,486
投資活動によるキャッシュ・フロー	△1,049,345	△692,095
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	2,966,506	△4,339,484
長期借入れによる収入	2,317,622	3,340,000
長期借入金の返済による支出	△3,009,074	△3,976,639
社債の償還による支出	△170,000	△140,000
リース債務の返済による支出	△660	△7,418
自己株式の取得による支出	△298,030	－
配当金の支払額	△150,768	△93,394
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,655,595	△5,216,936
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△1,693,461	826,588
現金及び現金同等物の期首残高	5,044,280	4,691,828
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 3,350,818	※ 5,518,417

【注記事項】

（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症の拡大の影響に関する会計上の見積りについて）

新型コロナウイルス感染症の拡大の影響に関する会計上の見積りにおいて、前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載いたしました仮定に重要な変更はありません。

（有形固定資産から販売用不動産への振替）

所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2019年６月１日 至　2020年５月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年６月１日 至　2020年11月30日）
建物及び構築物	742,395千円	65,843千円
土地	2,559,684	202,261
建設仮勘定	52,082	－
計	3,354,162	268,105

（販売用不動産から有形固定資産への振替）

所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2019年６月１日 至　2020年５月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年６月１日 至　2020年11月30日）
建物及び構築物	－千円	7,003千円
土地	－	15,718
計	－	22,721

（四半期連結損益計算書関係）

　 ※  販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年６月１日 　　至  2019年11月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年６月１日 　　至  2020年11月30日）
販売仲介手数料	412,911千円	440,516千円
給料手当	674,612	710,652

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年６月１日 至  2019年11月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年６月１日 至  2020年11月30日）
現金及び預金勘定	3,549,220千円	5,739,325千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△198,401	△220,908
現金及び現金同等物	3,350,818	5,518,417

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2019年６月１日　至　2019年11月30日）

　１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年７月11日 取締役会	普通株式	151,843	17	2019年５月31日	2019年８月９日	利益剰余金

　　　　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年１月14日 取締役会	普通株式	93,645	11	2019年11月30日	2020年２月７日	利益剰余金

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2020年６月１日　至　2020年11月30日）

　１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年７月15日 取締役会	普通株式	93,645	11	2020年５月31日	2020年８月12日	利益剰余金

　　　　２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年１月14日 取締役会	普通株式	94,293	11	2020年11月30日	2021年２月10日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2019年６月１日　至　2019年11月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）１	四半期連結損益計算書計上額 （注）２
	中古マンション再生流通事業	その他 不動産事業	合計
売上高
外部顧客への売上高	14,868,835	2,951,997	17,820,832	－	17,820,832
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－
計	14,868,835	2,951,997	17,820,832	－	17,820,832
セグメント利益	387,629	269,034	656,664	△311,233	345,430

　（注）１．セグメント利益の調整額△311,233千円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。全社費

　　　　　　用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　　２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2020年６月１日　至　2020年11月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）１	四半期連結損益計算書計上額 （注）２
	中古マンション再生流通事業	その他 不動産事業	合計
売上高
外部顧客への売上高	16,815,309	4,215,926	21,031,235	－	21,031,235
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－
計	16,815,309	4,215,926	21,031,235	－	21,031,235
セグメント利益	514,686	359,092	873,779	△333,315	540,464

　（注）１．セグメント利益の調整額△333,315千円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。全社費

　　　　　　用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

　　　　２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年６月１日 至　2019年11月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年６月１日 至　2020年11月30日）
１株当たり四半期純利益	17円21銭	26円67銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	148,960	227,530
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期 純利益（千円）	148,960	227,530
普通株式の期中平均株式数（株）	8,655,601	8,532,824
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）前第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。当第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

 2021年１月14日開催の取締役会において、当第２四半期末配当に関し、次のとおり決議いたしました。

 　 　　（1）当第２四半期末配当による配当金の総額・・・・・・・94,293千円

　　　　（2）１株当たりの金額・・・・・・・・・・・・・・・・・11円

　　　　（3）支払請求の効力発生日及び支払開始日・・・・・・・・2021年２月10日

（注）2020年11月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。