４．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2018年12月31日)	当連結会計年度 (2019年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,055,680	778,680
受取手形及び売掛金	93,869	75,187
商品及び製品	4,501	4,542
販売用不動産	※１ 558,180	※１ 231,376
仕掛販売用不動産	※１ 330,623	※１ 502,049
原材料及び貯蔵品	2,041	1,720
営業投資有価証券	－	17,431
未収還付法人税等	3,043	442
繰延税金資産	12,982	－
その他	42,303	37,730
貸倒引当金	△12,473	△9,550
流動資産合計	2,090,754	1,639,610
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	111,358	110,510
減価償却累計額	△65,501	△78,582
建物及び構築物（純額）	45,857	31,928
車両運搬具	1,605	1,605
減価償却累計額	△1,168	△1,314
車両運搬具（純額）	436	290
工具、器具及び備品	46,114	46,266
減価償却累計額	△37,824	△40,660
工具、器具及び備品（純額）	8,290	5,605
土地	13,147	13,147
リース資産	2,899	2,899
減価償却累計額	△2,560	△2,899
リース資産（純額）	338	－
有形固定資産合計	68,070	50,972
無形固定資産
のれん	41,954	5,359
その他	1,540	3,114
無形固定資産合計	43,494	8,473
投資その他の資産
投資有価証券	※２ 18,150	9,343
繰延税金資産	5,229	5,832
投資不動産	2,142,621	2,291,144
減価償却累計額	△266,792	△301,653
投資不動産（純額）	※１ 1,875,828	※１ 1,989,490
その他	39,622	39,033
貸倒引当金	△1,440	△1,440
投資その他の資産合計	1,937,391	2,042,260
固定資産合計	2,048,956	2,101,706
資産合計	4,139,710	3,741,317

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2018年12月31日)	当連結会計年度 (2019年12月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	73,189	25,066
短期借入金	※１ 444,100	※１ 360,572
1年内返済予定の長期借入金	※１ 59,278	※１ 165,882
前受金	142,719	135,705
リース債務	399	－
未払法人税等	17,521	15,884
預り金	274,692	256,972
その他	91,915	89,350
流動負債合計	1,103,815	1,049,434
固定負債
長期借入金	※１ 793,760	※１ 665,178
退職給付に係る負債	24,034	26,646
長期預り保証金	209,399	196,161
固定負債合計	1,027,194	887,985
負債合計	2,131,010	1,937,420
純資産の部
株主資本
資本金	1,931,218	1,931,218
資本剰余金	123,647	123,647
利益剰余金	71,259	△126,852
自己株式	△99,912	△99,912
株主資本合計	2,026,213	1,828,101
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△2,548	△1,996
為替換算調整勘定	△15,774	△23,018
その他の包括利益累計額合計	△18,322	△25,014
新株予約権	810	810
純資産合計	2,008,700	1,803,897
負債純資産合計	4,139,710	3,741,317