第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

　当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

　また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年４月１日から2025年９月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	10,857,676	10,113,551
受取手形、売掛金及び契約資産	460,533	419,915
販売用不動産	11,871,088	10,511,220
未成工事支出金	18,938	31,974
仕掛販売用不動産	29,699,244	30,830,298
商品及び製品	289,079	323,087
原材料及び貯蔵品	128,448	146,042
その他	694,020	904,019
貸倒引当金	△10,183	△9,485
流動資産合計	54,008,846	53,270,626
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	3,561,273	3,631,873
機械装置及び運搬具（純額）	628,924	589,430
工具、器具及び備品（純額）	47,346	60,817
土地	7,521,949	7,638,713
リース資産（純額）	62,288	72,996
建設仮勘定	18,979	8,019
有形固定資産合計	11,840,760	12,001,850
無形固定資産
のれん	617,067	548,504
その他	47,154	42,845
無形固定資産合計	664,222	591,349
投資その他の資産
投資有価証券	377,850	488,100
長期貸付金	10,017	9,699
繰延税金資産	547,446	536,065
その他	1,210,268	1,204,743
貸倒引当金	△5,000	△5,000
投資その他の資産合計	2,140,582	2,233,608
固定資産合計	14,645,564	14,826,808
繰延資産
社債発行費	116,338	122,337
繰延資産合計	116,338	122,337
資産合計	68,770,749	68,219,772

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当中間連結会計期間 (2025年９月30日)
負債の部
流動負債
工事未払金	3,215,002	3,114,938
短期借入金	13,174,100	11,132,500
１年内償還予定の社債	800,000	500,000
１年内返済予定の長期借入金	6,889,396	6,143,020
リース債務	24,636	27,809
未払法人税等	197,405	267,851
完成工事補償引当金	163,208	145,968
その他	2,078,249	1,023,046
流動負債合計	26,541,999	22,355,134
固定負債
社債	8,000,000	8,500,000
長期借入金	7,689,444	11,195,810
リース債務	43,966	52,476
退職給付に係る負債	1,274,398	1,299,596
その他	354,587	363,023
固定負債合計	17,362,395	21,410,906
負債合計	43,904,395	43,766,041
純資産の部
株主資本
資本金	2,077,500	2,077,500
資本剰余金	2,680,739	2,683,130
利益剰余金	20,983,775	20,367,229
自己株式	△1,080,576	△954,720
株主資本合計	24,661,438	24,173,139
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	204,916	280,591
その他の包括利益累計額合計	204,916	280,591
純資産合計	24,866,354	24,453,730
負債純資産合計	68,770,749	68,219,772

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
売上高	26,983,435	26,043,213
売上原価	23,384,723	22,267,805
売上総利益	3,598,711	3,775,408
販売費及び一般管理費	※ 3,164,682	※ 3,058,168
営業利益	434,029	717,239
営業外収益
受取利息	705	7,590
受取配当金	3,111	4,610
受取事務手数料	13,399	13,634
完成工事補償引当金戻入額	4,923	17,030
その他	18,655	16,212
営業外収益合計	40,794	59,076
営業外費用
支払利息	192,390	204,729
シンジケートローン手数料	3,864	6,054
その他	22,849	32,067
営業外費用合計	219,103	242,851
経常利益	255,719	533,465
特別利益
固定資産売却益	3,577	－
特別利益合計	3,577	－
特別損失
固定資産除却損	15,767	7,374
リース解約損	1,424	－
役員退職慰労金	100,000	－
特別損失合計	117,191	7,374
税金等調整前中間純利益	142,104	526,090
法人税、住民税及び事業税	173,285	231,568
法人税等調整額	△108,871	△23,193
法人税等合計	64,414	208,375
中間純利益	77,690	317,714
親会社株主に帰属する中間純利益	77,690	317,714

【中間連結包括利益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
中間純利益	77,690	317,714
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	21,870	75,675
その他の包括利益合計	21,870	75,675
中間包括利益	99,560	393,390
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	99,560	393,390
非支配株主に係る中間包括利益	－	－

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	142,104	526,090
減価償却費	151,050	191,135
株式報酬費用	6,299	13,598
のれん償却額	68,563	68,563
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	△267,837	－
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	△5,003	△17,240
貸倒引当金の増減額（△は減少）	9,090	△698
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	73,857	25,197
受取利息及び受取配当金	△3,817	△12,200
支払利息	192,390	204,729
固定資産売却損益（△は益）	△3,577	－
固定資産除却損	15,767	7,374
売上債権の増減額（△は増加）	28,232	40,617
棚卸資産の増減額（△は増加）	3,340,818	164,175
仕入債務の増減額（△は減少）	△53,038	△100,064
その他の資産の増減額（△は増加）	300,224	△190,855
その他の負債の増減額（△は減少）	133,839	△511,398
その他	△101,384	△18,024
小計	4,027,581	391,002
利息及び配当金の受取額	3,817	12,200
利息の支払額	△205,634	△203,309
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	158,118	△124,478
営業活動によるキャッシュ・フロー	3,983,883	75,415
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△195,436	△887,342
有形固定資産の売却による収入	3,962	－
無形固定資産の取得による支出	△6,038	△2,263
貸付金の回収による収入	310	318
敷金及び保証金の差入による支出	△194	△407
敷金及び保証金の回収による収入	463	217
その他	△25,925	△460
投資活動によるキャッシュ・フロー	△222,857	△889,937
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△584,600	△2,041,600
長期借入れによる収入	2,333,000	7,003,000
長期借入金の返済による支出	△4,612,978	△4,243,010
社債の発行による収入	1,000,000	1,000,000
社債の償還による支出	△300,000	△800,000
新株予約権の行使による自己株式の処分による収入	23,287	－
自己株式の売却による収入	94,224	98,551
配当金の支払額	△929,491	△933,346
リース債務の返済による支出	△15,514	△13,205
財務活動によるキャッシュ・フロー	△2,992,073	70,389
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	768,952	△744,132
現金及び現金同等物の期首残高	10,179,192	10,843,165
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 10,948,144	※ 10,099,032

【注記事項】

（追加情報）

（従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

　当社は、2022年３月期より、当社社員に対する当社の中長期的な企業価値向上へのインセンティブの付与を目的として、「信託型従業員持株インセンティブ・プラン（E-Ship®）」（以下、「本プラン」といいます。）を導入しております。

(1）取引の概要

　本プランは、「グランディハウス社員持株会」（以下、「持株会」といいます。）に加入するすべての社員を対象とするインセンティブ・プランです。本プランでは、当社が信託銀行に「グランディハウス社員持株会専用信託」（以下、「従持信託」といいます。）を設定し、従持信託は、信託の設定後６年間にわたり持株会が取得すると見込まれる数の当社株式を予め取得します。その後は、従持信託から持株会に対して継続的に当社株式の売却が行われるとともに、信託終了時点で従持信託内に株式売却益相当額が累積した場合には、当該株式売却益相当額が残余財産として受益者適格要件を満たす者に分配されます。なお、当社は、従持信託が当社株式を取得するための借入に対し保証することになるため、当社株価の下落により従持信託内に株式売却損相当額が累積し、信託終了時点において従持信託内に当該株式売却損相当の借入金残債がある場合は、当社が当該残債を弁済することになります。

(2）信託に残存する自社の株式

　信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用の金額を除く。）により純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度282,845千円、490,200株、当中間連結会計期間184,293千円、319,400株であります。

(3）総額法の適用により計上された借入金の帳簿価額

　前連結会計年度　212,560千円　　当中間連結会計期間　106,370千円

（中間連結貸借対照表関係）

  保証債務

　住宅取得者が利用する金融機関の住宅ローンに対し、住宅ローン実行から抵当権設定までの期間における保証を行っております。当該保証の残高は以下のとおりであります。

	前連結会計年度 （2025年３月31日）	当中間連結会計期間 （2025年９月30日）
住宅ローン利用者に対する保証	360,100千円	328,200千円
計	360,100	328,200

（中間連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 　　至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 　　至  2025年９月30日）
給与手当	1,375,379千円	1,267,889千円
退職給付費用	52,575	50,490

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前中間連結会計期間 （自  2024年４月１日 至  2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年４月１日 至  2025年９月30日）
現金及び預金勘定	10,962,654千円	10,113,551千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△14,509	△14,518
現金及び現金同等物	10,948,144	10,099,032

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

１．配当に関する事項

・配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年５月20日 取締役会	普通株式	930,910	32	2024年３月31日	2024年６月28日	利益剰余金

　（注）配当金の総額には、「信託型従業員持株インセンティブ・プラン（E-Ship®）」により野村信託銀行株式会社（グランディハウス社員持株会専用信託口）が保有する当社株式に対する配当金23,216千円が含まれております。

２．株主資本の金額の著しい変動

　該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．配当に関する事項

・配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年５月22日 取締役会	普通株式	934,261	32	2025年３月31日	2025年６月30日	利益剰余金

　（注）配当金の総額には、「信託型従業員持株インセンティブ・プラン（E-Ship®）」により野村信託銀行株式会社（グランディハウス社員持株会専用信託口）が保有する当社株式に対する配当金15,686千円が含まれております。

２．株主資本の金額の著しい変動

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注)１	中間連結損益 計算書計上額 (注)２
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	25,540,836	1,218,452	224,145	26,983,435	－	26,983,435
セグメント間の内部売上高又は振替高	24,300	1,632,222	43,959	1,700,482	△1,700,482	－
計	25,565,136	2,850,675	268,105	28,683,917	△1,700,482	26,983,435
セグメント利益	56,413	50,682	124,268	231,364	24,355	255,719

（注）１．セグメント利益の調整額24,355千円は、セグメント間取引消去であります。

　　　２．セグメント利益は、中間連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注)１	中間連結損益 計算書計上額 (注)２
	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	計
売上高
外部顧客への売上高	24,540,506	1,276,013	226,693	26,043,213	－	26,043,213
セグメント間の内部売上高又は振替高	34,620	1,505,284	45,003	1,584,907	△1,584,907	－
計	24,575,126	2,781,297	271,696	27,628,120	△1,584,907	26,043,213
セグメント利益又は損失（△）	401,907	△9,491	124,904	517,320	16,144	533,465

（注）１．セグメント利益又は損失の調整額16,144千円は、セグメント間取引消去であります。

　　　２．セグメント利益又は損失は、中間連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　該当事項はありません。

（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報

　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

（単位：千円）

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
一時点で移転される財	25,293,436	1,218,452	－	26,511,889
一定の期間にわたり移転される財	247,400	－	－	247,400
顧客との契約から生じる収益	25,540,836	1,218,452	－	26,759,289
その他の収益	－	－	224,145	224,145
外部顧客への売上高	25,540,836	1,218,452	224,145	26,983,435

　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

（単位：千円）

	不動産販売	建築材料販売	不動産賃貸	合計
一時点で移転される財	24,141,635	1,276,013	－	25,417,648
一定の期間にわたり移転される財	398,870	－	－	398,870
顧客との契約から生じる収益	24,540,506	1,276,013	－	25,816,519
その他の収益	－	－	226,693	226,693
外部顧客への売上高	24,540,506	1,276,013	226,693	26,043,213

（１株当たり情報）

　１株当たり中間純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2024年４月１日 至　2024年９月30日）	当中間連結会計期間 （自　2025年４月１日 至　2025年９月30日）
(1）１株当たり中間純利益	2円73銭	11円03銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	77,690	317,714
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	77,690	317,714
普通株式の期中平均株式数（株）	28,498,028	28,808,364
(2）潜在株式調整後１株当たり中間純利益	2円73銭	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	6,093	－
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり中間純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）１．１株当たり中間純利益及び潜在株式調整後１株当たり中間純利益の算定上、普通株式の期中平均株式数については、グランディハウス社員持株会専用信託口が保有する当社株式を控除対象の自己株式に含めて算定しております。なお、控除対象の自己株式の内、信託口が保有する当社株式の期中平均株式数は、前中間連結会計期間及び当中間連結会計期間において、それぞれ650,414株及び411,129株であります。

２．当中間連結会計期間の潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　2025年５月22日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

（イ）配当金の総額………………………………………934,261千円

（ロ）１株当たりの金額…………………………………32円

（ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2025年６月30日

　（注）2025年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。