第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（平成27年７月１日から平成27年９月30日まで）及び第３四半期連結累計期間（平成27年１月１日から平成27年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成26年12月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成27年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,178,892	1,594,600
受取手形及び売掛金	30,239	29,376
販売用不動産	501,510	1,283,693
仕掛販売用不動産	735,272	1,632,628
未成工事支出金	3,959	22,496
繰延税金資産	41,213	26,463
その他	52,544	99,803
貸倒引当金	△4	△1
流動資産合計	3,543,627	4,689,059
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	958,329	1,082,279
機械装置及び運搬具（純額）	19,589	16,442
工具、器具及び備品（純額）	16,550	20,070
土地	972,347	932,408
リース資産（純額）	2,443	23,551
建設仮勘定	9,100	7,017
有形固定資産合計	1,978,361	2,081,769
無形固定資産
のれん	125,871	375,545
ソフトウエア	6,255	5,726
商標権	1,192	1,060
その他	179	613
無形固定資産合計	133,499	382,946
投資その他の資産
投資有価証券	45,600	69,120
その他	61,109	118,192
貸倒引当金	△1,005	△1,005
投資その他の資産合計	105,703	186,306
固定資産合計	2,217,563	2,651,022
繰延資産	15,193	16,359
資産合計	5,776,385	7,356,441

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (平成26年12月31日)	当第３四半期連結会計期間 (平成27年９月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	284,853	426,356
短期借入金	694,805	1,533,200
1年内償還予定の社債	71,200	31,200
1年内返済予定の長期借入金	498,299	569,527
リース債務	568	7,114
未払法人税等	121,745	3,924
賞与引当金	51,327	39,875
製品保証引当金	17,157	15,953
資産除去債務	770	－
その他	326,961	195,290
流動負債合計	2,067,688	2,822,440
固定負債
社債	699,800	848,600
長期借入金	1,069,819	1,799,383
リース債務	1,952	16,795
繰延税金負債	15,702	23,986
資産除去債務	2,560	5,616
その他	12,296	15,148
固定負債合計	1,802,131	2,709,530
負債合計	3,869,819	5,531,971
純資産の部
株主資本
資本金	328,842	328,842
資本剰余金	173,940	173,940
利益剰余金	1,374,724	1,275,524
株主資本合計	1,877,506	1,778,306
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	29,059	46,163
その他の包括利益累計額合計	29,059	46,163
純資産合計	1,906,566	1,824,470
負債純資産合計	5,776,385	7,356,441

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成26年１月１日 　至　平成26年９月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成27年１月１日 　至　平成27年９月30日)
売上高	3,940,071	3,813,091
売上原価	2,991,647	2,668,405
売上総利益	948,424	1,144,686
販売費及び一般管理費	982,636	1,100,703
営業利益又は営業損失（△）	△34,211	43,982
営業外収益
受取利息	503	535
受取配当金	701	698
受取手数料	16,978	13,146
違約金収入	1,088	4,703
その他	2,395	2,288
営業外収益合計	21,667	21,372
営業外費用
支払利息	30,142	30,613
支払保証料	10,530	6,277
その他	4,457	3,659
営業外費用合計	45,130	40,549
経常利益又は経常損失（△）	△57,674	24,805
特別利益
固定資産売却益	9	2,093
特別利益合計	9	2,093
特別損失
固定資産除却損	1,160	1,092
減損損失	1,135	－
特別損失合計	2,296	1,092
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	△59,961	25,806
法人税、住民税及び事業税	5,544	7,443
法人税等調整額	△19,570	14,812
法人税等合計	△14,025	22,255
少数株主損益調整前四半期純利益又は少数株主損益調整前四半期純損失（△）	△45,935	3,550
四半期純利益又は四半期純損失（△）	△45,935	3,550

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　平成26年１月１日 　至　平成26年９月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　平成27年１月１日 　至　平成27年９月30日)
少数株主損益調整前四半期純利益又は少数株主損益調整前四半期純損失（△）	△45,935	3,550
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△11,431	17,103
その他の包括利益合計	△11,431	17,103
四半期包括利益	△57,367	20,654
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	△57,367	20,654
少数株主に係る四半期包括利益	－	－

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

当第３四半期連結会計期間において、シティホーム株式会社の全株式を取得したため、連結の範囲に含めております。なお、平成27年８月31日をみなし取得日としているため、同社の平成27年９月１日以降の四半期損益計算書を連結しております。

（追加情報）

（固定資産の保有目的の変更）

当第３四半期連結会計期間において、賃貸不動産の一部について、保有目的を販売目的へと変更したことに伴い、固定資産として計上していた、建物及び構築物（純額）181,990千円、土地284,975千円及び建設仮勘定93,208千円を、販売用不動産466,097千円及び仕掛販売用不動産94,076千円へ振り替えております。

（法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正）

「所得税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第９号）及び「地方税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第２号）が平成27年３月31日に公布され、平成27年４月１日以降に開始する連結会計年度から法人税率等の引き下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は、従来の35.6％から平成28年１月１日に開始する連結会計年度に解消が見込まれる一時差異等については33.1％に、平成29年１月１日に開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異等については32.3％となっております。

なお、この税率変更による影響は軽微であります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却費は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  平成26年１月１日 至  平成26年９月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自  平成27年１月１日 至  平成27年９月30日）
減価償却費	48,257千円	42,917千円
のれんの償却額	10,489	12,675

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　平成26年１月１日　至　平成26年９月30日）

(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
平成26年３月20日 定時株主総会	普通株式	82,120	20	平成25年12月31日	平成26年３月24日	利益剰余金

(2)基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間末後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　平成27年１月１日　至　平成27年９月30日）

(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
平成27年３月20日 定時株主総会	普通株式	102,750	25	平成26年12月31日	平成27年３月23日	利益剰余金

（注）１株当たり配当額には、記念配当５円が含まれております。

(2)基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間末後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　平成26年１月１日　至　平成26年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	介護事業	計
売上高
外部顧客への売上高	265,437	3,197,469	196,234	33,156	140,108	107,666	3,940,071
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	3,330	－	3,330
計	265,437	3,197,469	196,234	33,156	143,438	107,666	3,943,401
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△3,131	109,215	9,718	3,740	51,706	1,917	173,166

		（単位：千円）
	合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
売上高
外部顧客への売上高	3,940,071	－	3,940,071
セグメント間の内部売上高又は振替高	3,330	(3,330)	－
計	3,943,401	(3,330)	3,940,071
セグメント利益又はセグメント損失（△）	173,166	(207,378)	△34,211

（注）１．セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額207,378千円には、セグメント間取引消去1,812千円、各報告セグメントに配分していない全社費用209,190千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

　　重要性が乏しいため記載を省略しております。

（のれんの金額の重要な変動）

　　該当事項はありません。

（重要な負ののれん発生益）

　　該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　平成27年１月１日　至　平成27年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	報告セグメント
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	介護事業	計
売上高
外部顧客への売上高	366,560	2,798,297	382,657	41,451	115,024	109,100	3,813,091
セグメント間の内部売上高又は振替高	5,640	－	－	－	5,400	－	11,040
計	372,200	2,798,297	382,657	41,451	120,424	109,100	3,824,131
セグメント利益又はセグメント損失（△）	27,856	157,226	16,736	8,760	60,332	△4,467	266,444

		（単位：千円）
	合計	調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
売上高
外部顧客への売上高	3,813,091	－	3,813,091
セグメント間の内部売上高又は振替高	11,040	(11,040)	－
計	3,824,131	(11,040)	3,813,091
セグメント利益又はセグメント損失（△）	266,444	(222,461)	43,982

（注）１．セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額222,461千円には、セグメント間取引消去1,250千円、各報告セグメントに配分していない全社費用223,712千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの資産に関する情報

　当第３四半期連結会計期間において、シティーホーム株式会社の全株式を取得し、連結の範囲に含めております。これにより、前連結会計年度の末日に比べ、当第３四半期連結会計期間の報告セグメントの資産の金額は、「不動産仲介事業」において208,785千円、「新築戸建分譲事業」において673,237千円、「不動産賃貸事業」において215,719千円それぞれ増加しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

　　該当事項はありません。

（のれんの金額の重要な変動）

　　当第３四半期連結会計期間において、シティーホーム株式会社の全株式を取得し、連結の範囲に含めたことにより、「不動産仲介事業」において208,131千円、「新築戸建分譲事業」において52,032千円それぞれのれんが発生しております。

（重要な負ののれん発生益）

　　該当事項はありません。

（企業結合等関係）

取得による企業結合

１．企業結合の概要

(1）被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称　シティーホーム株式会社

事業の内容　　　　主に不動産仲介事業及び新築戸建分譲事業

(2）企業結合を行った主な理由

当社グループの、地域密着戦略での事業展開におけるエリア拡大のため。

(3）企業結合日

平成27年８月28日（みなし取得日は平成27年８月31日）

(4）企業結合の法的形式

現金を対価とする株式取得

(5）結合後企業の名称

変更ありません。

(6）取得した議決権比率

100％

(7）取得企業を決定するに至った根拠

当社が現金を対価として、全株式を取得したためであります。

２．四半期連結累計期間に係る四半期連結損益計算書に含まれる被取得企業の業績の期間

平成27年９月１日から平成27年９月30日まで

３．被取得企業の取得原価及びその内訳

取得の対価　　　　　　250,000千円

取得に直接要した費用　 38,660千円

取得原価　　　　　　　288,660千円

４．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

(1）発生したのれんの金額

262,350千円

(2）発生原因

シティーホーム株式会社が事業を展開するエリアにおける今後の事業展開により期待される将来の超過収益力であります。

(3）償却方法及び償却期間

10年間にわたる均等償却

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四半期純損失金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　平成26年１月１日 至　平成26年９月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自　平成27年１月１日 至　平成27年９月30日）
１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四 半期純損失金額（△）	△11円18銭	0円86銭
（算定上の基礎）
四半期純利益金額又は四半期純損失金額（△）（千円）	△45,935	3,550
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る四半期純利益金額又は四半期純損失金額（△）（千円）	△45,935	3,550
普通株式の期中平均株式数（株）	4,109,004	4,110,000
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）前第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失金額であるため記載しておりません。また、当第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。