## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当社グループ（当社及び連結子会社）の当連結会計年度における設備投資は1,211百万円となりました。これは、主に不動産賃貸事業における賃貸不動産の取得1,204百万円によるものであります。

なお、当連結会計年度において、保有目的の変更により、不動産賃貸事業において、販売用不動産2,269百万円を、建物及び構築物（純額）1,551百万円、機械装置及び運搬具（純額）２百万円及び土地715百万円へ振り替えております。

また、当連結会計年度において、重要な設備の除却、売却はありません。

### ２【主要な設備の状況】

(1）提出会社

当社における主要な設備は、以下のとおりであります。

2023年12月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数（人）
建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
本社・松原店 （大阪府松原市） | 全社 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業 損害保険代理事業 不動産賃貸事業 | 統括事務施設 販売設備 | 34,585 | 62,029 (133.70) | 3,175 | 99,790 | 47
藤井寺店 （大阪府藤井寺市） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 販売設備 | － | 18,366 (161.27) | － | 18,366 | 6
八尾店 （大阪府八尾市） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 販売設備 | 4,762 | 34,428 (125.44) | 21 | 39,211 | 5
東大阪店 （大阪府東大阪市） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 販売設備 | 24,527 | 56,482 （370.42) | 1,379 | 82,390 | 24
賃貸不動産 （大阪市東住吉区） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 263,293 | 129,134 (497.21) | － | 392,428 | －
賃貸不動産 （兵庫県尼崎市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 125,194 | 79,878 (255.33) | － | 205,072 | －
賃貸不動産 （堺市南区豊田） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 161,404 | 105,861 (1,036.66) | 2,815 | 270,081 | －
賃貸不動産 （大阪府豊中市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 139,906 | 192,511 (1,127.76) | － | 332,417 | －
賃貸不動産 （愛知県知立市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | － | 202,816 (1,093.82) | － | 202,816 | －
賃貸不動産 （大阪府藤井寺市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 478,327 | 181,365 (651.83) | － | 659,692 | －
賃貸不動産 （大阪府松原市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 523,089 | 219,374 (727.14) | － | 742,464 | －
賃貸不動産 （大阪府大阪狭山市） | 不動産賃貸事業 | 賃貸不動産 | 113,460 | 229,683 (1,278.54) | － | 343,144 | －

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は「機械装置及び運搬具」、「工具、器具及び備品」及び「リース資産」の合計であります。

２．上記の他、主要な賃借設備として以下のものがあります。

2023年12月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 従業員数 （人） | 当連結会計年度における 賃借料（千円）
堺店 （堺市北区） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 8 | 3,996
早良店 （福岡市早良区） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 7 | 6,120
城南店 （福岡市城南区） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 7 | 3,611
茨木店 （大阪府茨木市） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 7 | 4,586
福岡支店 （福岡市中央区） | 新築戸建分譲事業 建設請負事業 | 事務所 | 15 | 2,000
高宮店 （福岡市南区） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 3 | 5,160
福岡東店 （福岡市東区） | 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 8 | 6,840
沖縄営業所 （沖縄県那覇市） | 新築戸建分譲事業 | 事務所 | 3 | 623

(2）国内子会社

2023年12月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 従業員数 （人） | 当連結会計年度における 賃借料（千円）
シティーホーム㈱ （愛知県岡崎市） | 全社 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業 損害保険代理事業 不動産賃貸事業 | 事務所 | 8 | 7,636

2023年12月31日現在

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 従業員数 （人） | 当連結会計年度における 賃借料（千円）
㈱アイデムホーム | 本社・住まいる事業部・名古屋南店 （名古屋市緑区） | 全社 不動産仲介事業 建設請負事業 損害保険代理事業 | 事務所 | 21 | 6,320
名古屋東店 （名古屋市名東区） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 12 | 4,599
名古屋西店 （名古屋市西区） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 10 | 3,999
春日井店 （愛知県春日井市） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 10 | 3,312
中川店 （名古屋市中川区） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 9 | 2,857
安城店 （愛知県安城市） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 9 | 4,680
浜松店 （静岡県浜松市中央区） | 不動産仲介事業 | 事務所 | 9 | 3,960

(3）在外子会社

該当事項はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設の計画は、以下のとおりであります。

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額（千円） | 資金調達方法 | 着手及び完了予定年月
総額 | 既支払額 | 着手 | 完了
㈱ハウスフリーダム | 大阪府 松原市 | 不動産 賃貸事業 | 賃貸マンション | 677,272 | 504,545 | 自己資金及び 借入金 | 2023.1 | 2024.2

(2）重要な設備の除却等

該当事項はありません。