第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

　当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

　また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年１月１日から2025年６月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、三優監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,955,883	4,036,539
売掛金	10,563	17,336
販売用不動産	3,248,942	4,037,592
仕掛販売用不動産	4,462,426	4,730,522
未成工事支出金	85,331	72,436
その他	211,888	270,028
貸倒引当金	△45	△58
流動資産合計	11,974,990	13,164,397
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,995,562	1,962,047
機械装置及び運搬具（純額）	6,955	12,301
工具、器具及び備品（純額）	4,374	3,844
土地	1,756,893	1,756,893
リース資産（純額）	21,492	18,899
建設仮勘定	2,460	112,860
有形固定資産合計	3,787,737	3,866,846
無形固定資産
のれん	14,912	3,728
ソフトウエア	1,170	1,386
その他	235	235
無形固定資産合計	16,318	5,349
投資その他の資産
投資有価証券	47,808	45,312
繰延税金資産	74,655	68,539
その他	211,172	181,343
貸倒引当金	△4,214	△4,214
投資その他の資産合計	329,421	290,980
固定資産合計	4,133,477	4,163,176
繰延資産	1,623	2,575
資産合計	16,110,091	17,330,150

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	490,257	486,463
短期借入金	2,927,290	3,059,400
１年内償還予定の社債	110,000	224,000
１年内返済予定の長期借入金	1,235,851	1,708,124
リース債務	7,318	6,695
未払法人税等	160,008	13,483
契約負債	155,127	172,947
賞与引当金	110,973	108,340
製品保証引当金	17,701	18,839
その他	506,858	467,497
流動負債合計	5,721,385	6,265,790
固定負債
社債	240,000	91,000
長期借入金	6,713,216	7,659,667
リース債務	14,214	12,176
資産除去債務	35,855	35,983
その他	14,754	14,353
固定負債合計	7,018,040	7,813,181
負債合計	12,739,425	14,078,971
純資産の部
株主資本
資本金	328,842	328,842
資本剰余金	173,940	173,940
利益剰余金	3,023,199	2,905,751
自己株式	△187,646	△187,646
株主資本合計	3,338,335	3,220,887
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	32,329	30,290
その他の包括利益累計額合計	32,329	30,290
純資産合計	3,370,665	3,251,178
負債純資産合計	16,110,091	17,330,150

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
売上高	6,137,252	6,867,646
売上原価	4,245,098	4,676,925
売上総利益	1,892,154	2,190,720
販売費及び一般管理費	※ 1,716,834	※ 2,016,851
営業利益	175,319	173,869
営業外収益
受取利息	27	1,362
受取配当金	1,177	1,176
紹介手数料収入	8,407	7,112
事務手数料収入	1,772	3,897
その他	1,601	1,074
営業外収益合計	12,986	14,623
営業外費用
支払利息	63,006	84,769
支払保証料	4,545	3,040
その他	1,755	700
営業外費用合計	69,306	88,510
経常利益	118,999	99,981
特別利益
固定資産売却益	65	292
特別利益合計	65	292
特別損失
固定資産除却損	1,005	0
リース解約損	－	915
特別損失合計	1,005	915
税金等調整前中間純利益	118,059	99,359
法人税、住民税及び事業税	98,813	37,742
法人税等調整額	△34,918	6,573
法人税等合計	63,894	44,315
中間純利益	54,165	55,043
親会社株主に帰属する中間純利益	54,165	55,043

【中間連結包括利益計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
中間純利益	54,165	55,043
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△466	△2,038
その他の包括利益合計	△466	△2,038
中間包括利益	53,698	53,004
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	53,698	53,004
非支配株主に係る中間包括利益	－	－

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	118,059	99,359
減価償却費	51,931	55,913
のれん償却額	11,184	11,184
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△1	12
賞与引当金の増減額（△は減少）	△19,149	△2,633
受取利息及び受取配当金	△1,204	△2,538
支払利息	63,006	84,769
固定資産除却損	1,005	0
売上債権の増減額（△は増加）	△28,581	15,799
棚卸資産の増減額（△は増加）	△38,486	△1,054,599
仕入債務の増減額（△は減少）	11,674	△39,804
その他	△51,256	△15,104
小計	118,181	△847,643
利息及び配当金の受取額	1,204	2,538
利息の支払額	△60,819	△88,900
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	△100,768	△192,641
営業活動によるキャッシュ・フロー	△42,201	△1,126,645
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△0	△1
定期預金の払戻による収入	－	2,400
有形固定資産の取得による支出	△172,899	△122,523
有形固定資産の売却による収入	65	292
その他	2,322	△586
投資活動によるキャッシュ・フロー	△170,511	△120,419
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△1,158,150	132,110
長期借入れによる収入	2,345,260	2,906,000
長期借入金の返済による支出	△1,469,861	△1,487,276
社債の発行による収入	－	68,355
社債の償還による支出	△13,600	△105,000
配当金の支払額	△161,123	△172,231
その他	△13,136	△11,836
財務活動によるキャッシュ・フロー	△470,611	1,330,119
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△683,324	83,054
現金及び現金同等物の期首残高	3,638,753	3,934,999
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 2,955,429	※ 4,018,054

【注記事項】

（中間連結損益計算書関係）

※  販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 　　至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 　　至  2025年６月30日）
給与手当	597,699千円	654,610千円
広告宣伝費	365,055	392,254
賞与引当金繰入額	72,628	97,855
製品保証引当金繰入額	2,563	5,454

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　　※　現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次の

　　　とおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 至  2025年６月30日）
現金及び預金勘定	2,976,313千円	4,036,539千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△20,883	△18,485
現金及び現金同等物	2,955,429	4,018,054

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年１月１日　至　2024年６月30日）

配当に関する事項

　(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年３月22日 定時株主総会	普通株式	161,325	40	2023年12月31日	2024年３月25日	利益剰余金

　(2)基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間末後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年１月１日　至　2025年６月30日）

配当に関する事項

　(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年３月18日 定時株主総会	普通株式	172,491	45	2024年12月31日	2025年３月19日	利益剰余金

（注）１株当たり配当額45円には、創立30周年記念による記念配当５円を含んでおります。

　(2)基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間末後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2024年１月１日　至　2024年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

							（単位：千円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	中間連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	1,029,415	3,558,463	628,239	20,031	702,789	5,938,938	-	5,938,938
その他の収益（注）3	-	-	-	-	198,313	198,313	-	198,313
外部顧客への売上高	1,029,415	3,558,463	628,239	20,031	901,103	6,137,252	-	6,137,252
セグメント間の内部売上高又は振替高	6,075	-	27,931	-	-	34,007	△34,007	-
計	1,035,491	3,558,463	656,170	20,031	901,103	6,171,259	△34,007	6,137,252
セグメント利益	104,002	60,932	51,887	5,064	184,506	406,393	△231,073	175,319

（注）１．セグメント利益の調整額△231,073千円には、セグメント間取引消去22,199千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△253,273千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2025年１月１日　至　2025年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

							（単位：千円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	中間連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	1,159,084	3,737,885	658,565	23,178	1,063,329	6,642,043	-	6,642,043
その他の収益（注）3	-	-	-	-	225,602	225,602	-	225,602
外部顧客への売上高	1,159,084	3,737,885	658,565	23,178	1,288,932	6,867,646	-	6,867,646
セグメント間の内部売上高又は振替高	6,745	-	45,449	-	-	52,195	△52,195	-
計	1,165,829	3,737,885	704,015	23,178	1,288,932	6,919,841	△52,195	6,867,646
セグメント利益又はセグメント損失（△）	147,799	△25,660	53,834	5,892	241,920	423,786	△249,917	173,869

（注）１．セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△249,917千円には、セグメント間取引消去16,042千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△265,959千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

　１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2024年１月１日 至　2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自　2025年１月１日 至　2025年６月30日）
１株当たり中間純利益	13円43銭	14円36銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益 （千円）	54,165	55,043
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	54,165	55,043
普通株式の期中平均株式数（株）	4,033,140	3,833,140

（注）潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。