(1) 財政状態の分析
（流動資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産は3,572百万円となり、前連結会計年度末に比べ7百万円減少いたしました。これは、現金及び預金が67百万円、たな卸し資産が128百万円増加しましたが、受取手形・完成工事未収入金が182百万円減少したことなどによります。
（固定資産）
当第２四半期連結会計期間末における固定資産は1,171百万円となり、前連結会計年度末に比べ12百万円増加いたしました。これは、建物及び構築物が８百万円減少いたしましたが、投資有価証券が20百万円増加したことなどによります。
（流動負債）
当第２四半期連結会計期間末における流動負債は884百万円となり、前連結会計年度末に比べ27百万円減少いたしました。これは、支払手形・工事未払金が22百万円増加しましたが、１年内返済予定の長期借入金が17百万円、未払法人税等が38百万円減少したことなどによります。
（固定負債）
当第２四半期連結会計期間末における固定負債は615百万円となり、前連結会計年度末に比べ12百万円減少いたしました。これは、長期借入金が13百万円減少したことなどによります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は3,242百万円となり、前連結会計年度末に比べ43百万円増加いたしました。これは、親会社株主に帰属する四半期純利益74百万円の計上、その他有価証券評価差額金の増加額19百万円、配当金の支払額50百万円によります。
（2）経営成績の分析
（売上高）
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セグメントの名称 |
前第２四半期連結累計期間 (自 平成28年４月１日 至 平成28年９月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 平成29年４月１日 至 平成29年９月30日) |
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売上高(千円) |
構成比(％) |
売上高(千円) |
構成比(％) |
前年同期比 |
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戸建分譲 |
建売住宅事業 |
536,361 |
42.9 |
969,925 |
67.8 |
80.8 |
|
請負住宅事業 |
675,558 |
54.0 |
420,452 |
29.4 |
△37.8 |
|
|
小計 |
1,211,920 |
96.9 |
1,390,378 |
97.2 |
14.7 |
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不動産仲介事業 |
39,107 |
3.1 |
40,422 |
2.8 |
3.4 |
|
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合計 |
1,251,027 |
100.0 |
1,430,800 |
100.0 |
14.4 |
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当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府の景気対策や金融政策を背景に、企業収益や雇用・所得環境等が改善され緩やかな回復基調で推移いたしました。しかしながら国内の政局動向や北朝鮮情勢への懸念、米国の政策動向、欧州の政治・経済における不透明感等がわが国の景気を下押しする可能性があり、依然先行きは不透明な状況にあります。
当社グループの属する不動産業界におきましては、土地価格の上昇や建築コストの高止まり等の懸念材料はありますが、低金利の住宅ローン等の後押しにより比較的緩やかな回復基調で推移いたしました。
当社グループに関しましては、耐震・制震・断熱などの付加価値化に注力し、販売促進を行った結果、戸建分譲住宅事業の売上高は1,390百万円となり、前第２四半期連結累計期間と比較し178百万円（前年同期比14.7％）の増収となりました。
また、不動産仲介事業の売上高は40百万円となり、前第２四半期連結累計期間と比較し１百万円（前年同期比 3.4％）の増収となりました。
（売上総利益）
当第２四半期連結累計期間の売上総利益は272百万円（戸建分譲住宅事業が231百万円、不動産仲介事業が40百万円）となり、前第２四半期連結累計期間と比較し16百万円（前年同期比5.8％）の減益となりました。
（営業利益）
当第２四半期連結累計期間の営業利益は98百万円となり、前第２四半期連結累計期間と比較し9百万円（前年同期比8.4％）の減益となりました。
（経常利益）
当第２四半期連結累計期間の経常利益は109百万円となり、前第２四半期連結累計期間と比較し6百万円（前年同期比5.8％）の減益となりました。
（親会社株主に帰属する四半期純利益）
当第２四半期連結累計期間の親会社株主に帰属する四半期純利益は74百万円となり、前第２四半期連結累計期間と比較し3百万円（前年同期比4.4％）の減益となりました。
（3）キャッシュ・フローの分析
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、主として税金等調整前四半期純利益109百万円、売上債権の減少額182百万円、仕入債務の増加額22百万円、前渡金の減少額21百万円等により資金を獲得しましたが、たな卸し資産の増加額128百万円、法人税等の支払額69百万円等の結果、154百万円の収入（前年同四半期は731百万円の支出）となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、保険積立金の積立による支出0.7百万円、有形固定資産の取得による支出0.7百万円等により１百万円の支出（前年同四半期は0.9百万円の支出）となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の純減額４百万円、長期借入金の返済による支出230百万円、配当金の支払額50百万円により資金を支出しましたが、長期借入れによる収入200百万円により資金を獲得しました結果、85百万円の支出（前年同四半期は212百万円の収入）となりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物は1,109百万円となり、前連結会計年度末と比べ67百万円の増加となりました。
（4）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。