第2 【事業の状況】

 

1 【事業等のリスク】

当第2四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。

 

2 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 財政状態の状況

   (流動資産)

当第2四半期連結会計期間末における流動資産は5,120百万円となり、前連結会計年度末に比べ615百万円増加いたしました。これは、現金及び預金が616百万円、販売用不動産が113百万円増加し、受取手形・完成工事未収入金が132百万円減少したことなどによります。

 

   (固定資産)

当第2四半期連結会計期間末における固定資産は1,074百万円となり、前連結会計年度末に比べ16百万円減少いたしました。これは、投資有価証券が8百万円、建物及び構築物が3百万円減少したことなどによります。

 

   (流動負債)

当第2四半期連結会計期間末における流動負債は791百万円となり、前連結会計年度末に比べ156百万円減少いたしました。これは、支払手形・工事未払金が38百万円、短期借入金が142百万円減少したことなどによります。

 

   (固定負債)

当第2四半期連結会計期間末における固定負債は1,856百万円となり、前連結会計年度末に比べ736百万円増加いたしました。これは、長期借入金が735百万円増加したことなどによります。

 

   (純資産)

当第2四半期連結会計期間末における純資産合計は3,546百万円となり、前連結会計年度末に比べ19百万円増加いたしました。これは、親会社株主に帰属する四半期純利益78百万円の計上、その他有価証券評価差額金の減少額8百万円、配当金の支払額50百万円によります。

 

(2)経営成績の状況

 (売上高)

セグメントの名称

前第2四半期連結累計期間

(自 2020年4月1日

至 2020年9月30日)

当第2四半期連結累計期間

(自 2021年4月1日

至 2021年9月30日)

売上高(千円)

構成比(%)

売上高(千円)

構成比(%)

前年同期比
(%)

戸建分譲
住宅事業

建売住宅事業

646,351

56.9

993,424

70.4

53.7

請負住宅事業

449,127

39.6

370,555

26.2

△17.5

小計

1,095,478

96.5

1,363,979

96.6

24.5

不動産仲介事業

26,490

2.3

35,833

2.5

35.3

不動産賃貸事業

13,170

1.2

12,652

0.9

△3.9

合計

1,135,139

100.0

1,412,465

100.0

24.4

 

当第2四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大による社会・経済活動の制約が継続し、本格的な経済活動の再開には至らず、新型コロナウイルスのワクチン接種の進捗による持ち直しが期待されるものの、依然として厳しい状況で推移いたしました。
 当社グループの属する不動産業界におきましては、政策支援による低金利の継続やコロナ禍におけるリモートワークなどから住居への関心が高まり、住宅市況は堅調に推移いたしましたが、一方、ウッドショックによる木材の価格高騰や供給不足などから建築コストの高止まりが懸念されており、先行きは依然不透明であります。
 

このような環境下、当社グループは「より良い家をより安く提供する」という経営理念の基に地域に密着し、高品質低価格な建売住宅を主幹事業として事業展開を図ってまいりました。

当社グループの当第2四半期連結累計期間の経営成績は、戸建分譲住宅事業におきましては、耐震・制震などの付加価値化に注力し販売促進を行った結果、建売住宅事業が好調に推移したことから売上高は1,363百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し268百万円(前年同期比24.5%)の増収となりました。

不動産仲介事業におきましては、建売住宅事業の売上高が増加したことに伴い、売上高は35百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し9百万円(前年同期比35.3%)の増収となりました。

不動産賃貸事業につきましては、売上高は12百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し0.5百万円(前年同期比3.9%)の減収となりました。

 

 (売上総利益)

当第2四半期連結累計期間の売上総利益は274百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し88百万円(前年同期比47.8%)の増益となりました。

 

 (営業利益)

当第2四半期連結累計期間の営業利益は112百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し80百万円(前年同期比253.3%)の増益となりました。

 

 (経常利益)

当第2四半期連結累計期間の経常利益は114百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し74百万円(前年同期比187.4%)の増益となりました。

 

 (親会社株主に帰属する四半期純利益)

当第2四半期連結累計期間の親会社株主に帰属する四半期純利益は78百万円となり、前第2四半期連結累計期間と比較し51百万円増加(前年同期比187.1%)となりました。

 

(3)キャッシュ・フローの状況

(営業活動によるキャッシュ・フロー)

当第2四半期連結累計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、主として税金等調整前四半期純利益114百万円、売上債権の減少額132百万円等により資金を獲得しましたが、棚卸資産の増加額151百万円、法人税等の支払額46百万円等の結果、41百万円の収入(前年同四半期は705百万円の支出)となりました。

 

(投資活動によるキャッシュ・フロー)

当第2四半期連結累計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、定期預金の払戻による収入30百万円等により30百万円の収入(前年同四半期は0.7百万円の支出)となりました。 

 

(財務活動によるキャッシュ・フロー)

当第2四半期連結累計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の純増減額142百万円、長期借入金の返済による支出175百万円により資金を支出しましたが、長期借入れによる収入942百万円により資金を獲得しました結果、574百万円の収入(前年同四半期は690百万円の収入)となりました。

 

以上の結果、当第2四半期連結累計期間における現金及び現金同等物は2,103百万円となり、前連結会計年度末と比べ646百万円の増加となりました。

 

(4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第2四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。

 

3 【経営上の重要な契約等】

当第2四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。