第４【経理の状況】

１．四半期財務諸表の作成方法について

　当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間（2019年９月１日から2019年11月30日まで）及び第２四半期累計期間（2019年６月１日から2019年11月30日まで）に係る四半期財務諸表について、HLB Meisei有限責任監査法人(2019年10月１日を以て明誠有限責任監査法人より名称変更)による四半期レビューを受けております。

３．四半期連結財務諸表について

　当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。

１【四半期財務諸表】

（１）【四半期貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前事業年度 (2019年５月31日)	当第２四半期会計期間 (2019年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,226	3,030
販売用不動産	6,933	5,630
仕掛販売用不動産	10,841	9,884
貯蔵品	2	2
その他	2,334	2,569
貸倒引当金	△0	△0
流動資産合計	22,337	21,116
固定資産
有形固定資産	25	21
無形固定資産	0	1
投資その他の資産
その他	88	147
貸倒引当金	△4	△4
投資その他の資産合計	83	143
固定資産合計	109	166
資産合計	22,447	21,283
負債の部
流動負債
買掛金	242	193
短期借入金	3,117	1,763
1年内返済予定の長期借入金	9,378	10,108
未払法人税等	201	333
引当金	53	35
その他	593	1,116
流動負債合計	13,586	13,551
固定負債
長期借入金	5,184	3,382
引当金	33	36
その他	49	35
固定負債合計	5,266	3,454
負債合計	18,853	17,006
純資産の部
株主資本
資本金	1,249	1,249
資本剰余金	272	272
利益剰余金	2,038	2,734
自己株式	△62	△89
株主資本合計	3,497	4,168
新株予約権	95	108
純資産合計	3,593	4,276
負債純資産合計	22,447	21,283

（２）【四半期損益計算書】

【第２四半期累計期間】

		（単位：百万円）
	前第２四半期累計期間 (自　2018年６月１日 　至　2018年11月30日)	当第２四半期累計期間 (自　2019年６月１日 　至　2019年11月30日)
売上高	9,332	12,533
売上原価	7,866	10,334
売上総利益	1,465	2,198
販売費及び一般管理費	※ 725	※ 920
営業利益	740	1,277
営業外収益
受取利息	0	0
受取配当金	0	0
受取保険金	1	－
為替差益	1	3
その他	0	0
営業外収益合計	3	4
営業外費用
支払利息	200	186
融資手数料	67	42
その他	0	1
営業外費用合計	268	230
経常利益	475	1,052
特別利益
新株予約権戻入益	1	－
訴訟損失引当金戻入額	－	12
特別利益合計	1	12
特別損失
固定資産除却損	－	0
特別損失合計	－	0
税引前四半期純利益	476	1,064
法人税、住民税及び事業税	82	311
法人税等合計	82	311
四半期純利益	394	752

（３）【四半期キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：百万円）
	前第２四半期累計期間 (自　2018年６月１日 　至　2018年11月30日)	当第２四半期累計期間 (自　2019年６月１日 　至　2019年11月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益	476	1,064
減価償却費	2	5
株式報酬費用	13	15
受取利息及び受取配当金	△0	△0
支払利息	200	186
融資手数料	67	42
訴訟損失引当金戻入額	－	△12
売上債権の増減額（△は増加）	－	0
たな卸資産の増減額（△は増加）	△559	2,262
未収入金の増減額（△は増加）	△0	0
前渡金の増減額（△は増加）	△581	△286
前払費用の増減額（△は増加）	△249	40
仕入債務の増減額（△は減少）	△23	△48
未払金の増減額（△は減少）	77	△117
賞与引当金の増減額（△は減少）	21	7
修繕引当金の増減額（△は減少）	－	△0
未払又は未収消費税等の増減額	△92	60
前受金の増減額（△は減少）	147	581
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）	13	△75
退職給付引当金の増減額（△は減少）	1	2
その他	△13	△18
小計	△498	3,711
利息及び配当金の受取額	0	0
利息の支払額	△196	△172
訴訟和解金の支払額	－	△6
法人税等の支払額	△24	△165
その他	△66	△48
営業活動によるキャッシュ・フロー	△785	3,318
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△52	△113
定期預金の払戻による収入	50	170
有形固定資産の取得による支出	－	△7
敷金の差入による支出	△10	△0
敷金の回収による収入	－	8
その他	△0	△4
投資活動によるキャッシュ・フロー	△13	53
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	3,663	2,687
短期借入金の返済による支出	△3,566	△3,985
長期借入れによる収入	4,777	4,324
長期借入金の返済による支出	△3,631	△5,450
自己株式の取得による支出	△30	△29
配当金の支払額	△55	△55
その他	△0	△0
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,156	△2,509
現金及び現金同等物に係る換算差額	1	2
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	359	865
現金及び現金同等物の期首残高	815	1,939
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 1,174	※ 2,804

【注記事項】

（四半期損益計算書関係）

※販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自  2018年６月１日 　　至  2018年11月30日）	当第２四半期累計期間 （自  2019年６月１日 　　至  2019年11月30日）
その他販売経費	193百万円	257百万円
従業員給与及び賞与	171	171
賞与引当金繰入額	20	7
退職給付費用	2	2
貸倒引当金繰入額	0	△0

（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）

※現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期累計期間 （自　2018年６月１日 至　2018年11月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2019年６月１日 至　2019年11月30日）
現金及び預金	1,461百万円	3,030百万円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△287	△226
現金及び現金同等物	1,174	2,804

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自2018年６月１日　至2018年11月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年８月28日 定時株主総会	普通株式	56	2	2018年５月31日	2018年８月29日	利益剰余金

２.株主資本の金額の著しい変動

（自己株式の取得）

　当社は、2018年７月12日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づき、自己株式の取得を決議し、自己株式の取得を行いました。この自己株式の取得により、自己株式が29百万円増加し、当第２四半期会計期間末において62百万円となっております。なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2018年７月23日をもって取得を終了しております。

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自2019年６月１日　至2019年11月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年８月27日 定時株主総会	普通株式	55	2	2019年５月31日	2019年８月28日	利益剰余金

２.株主資本の金額の著しい変動

（自己株式の取得）

　当社は、2019年８月20日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づき、自己株式の取得を決議し、自己株式の取得を行いました。この自己株式の取得により、自己株式が29百万円増加し、当第２四半期会計期間末において89百万円となっております。なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2019年８月23日をもって取得を終了しております。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2018年６月１日　至　2018年11月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：百万円）
	報告セグメント				その他（注）１	合計	調整額 （注）２	四半期 損益計算書 計上額 （注）３
	分譲開発 事業	賃貸開発 事業	バリューア ップ事業	計
売上高
外部顧客への売上高	658	3,257	5,416	9,332	－	9,332	－	9,332
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	658	3,257	5,416	9,332	－	9,332	－	9,332
セグメント利益	53	735	494	1,282	－	1,282	△542	740

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業、賃貸事業を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△542百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

　該当事項はありません。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2019年６月１日　至　2019年11月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：百万円）
	報告セグメント				その他（注）１	合計	調整額 （注）２	四半期 損益計算書 計上額 （注）３
	分譲開発 事業	賃貸開発 事業	バリューア ップ事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,775	7,135	3,623	12,533	－	12,533	－	12,533
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	1,775	7,135	3,623	12,533	－	12,533	－	12,533
セグメント利益	85	1,295	401	1,783	△0	1,783	△505	1,277

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業、賃貸事業を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△505百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

　該当事項はありません。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自　2018年６月１日 至　2018年11月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2019年６月１日 至　2019年11月30日）
(1) １株当たり四半期純利益	14円7銭	26円99銭
（算定上の基礎）
四半期純利益（百万円）	394	752
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る四半期純利益（百万円）	394	752
普通株式の期中平均株式数（千株）	28,026	27,885
(2) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	13円93銭	26円67銭
（算定上の基礎）
四半期純利益調整額（百万円）	－	－
普通株式増加数（千株）	267	336
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要	─	─

２【その他】

　該当事項はありません。