２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

①【貸借対照表】

											(単位：千円)
										前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								1,148,502	1,025,249
		売掛金								12,304	19,350
		不動産事業未収入金								7,141	229,104
		販売用不動産								※1 1,943,072	※1 2,020,100
		不動産事業支出金								※1 8,869,107	※1 11,900,980
		貯蔵品								1,315	1,756
		前払費用								108,528	79,132
		繰延税金資産								―	135,496
		その他								186,175	※4 1,246,387
		貸倒引当金								△50	△1,549
		流動資産合計								12,276,097	16,656,011
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※1 2,941,014	※1 3,061,836
				減価償却累計額						△1,979,285	△2,038,840
				建物（純額）						961,728	1,022,995
			構築物							※1 20,796	※1 20,796
				減価償却累計額						△16,070	△16,831
				構築物（純額）						4,725	3,964
			車両運搬具							49,790	49,790
				減価償却累計額						△48,923	△49,210
				車両運搬具（純額）						867	580
			工具、器具及び備品							48,000	48,000
				減価償却累計額						△44,947	△45,677
				工具、器具及び備品（純額）						3,053	2,323
			土地							※1 5,626,509	※1 6,065,349
			リース資産							5,200	5,200
				減価償却累計額						△1,213	△2,253
				リース資産（純額）						3,986	2,946
			有形固定資産合計							6,600,871	7,098,159
		無形固定資産
			ソフトウエア							8,361	5,441
			リース資産							1,619	949
			電話加入権							6,631	6,631
			無形固定資産合計							16,611	13,021
		投資その他の資産
			投資有価証券							※1 243,687	※1 177,251
			関係会社株式							※1 10,000	※1 10,000
			長期前払費用							296	1,921
			長期預託保証金							※1 302,100	※1 322,100
			その他							150,451	157,932
			貸倒引当金							△46,600	△46,600
			投資その他の資産合計							659,935	622,604
		固定資産合計								7,277,418	7,733,786
	資産合計									19,553,515	24,389,797

											(単位：千円)
										前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金								12,199	25,856
		不動産事業未払金								256,738	369,707
		短期借入金								※1,※3 5,124,730	※1,※3 6,979,650
		1年内返済予定の長期借入金								※1 2,592,256	※1 4,204,156
		リース債務								1,764	1,867
		未払金								15,150	18,363
		未払費用								83,954	89,123
		未払法人税等								10,735	19,680
		未払消費税等								200,140	―
		前受金								36,231	52,069
		不動産事業受入金								636,318	496,787
		預り金								125,341	104,589
		賞与引当金								42,404	50,995
		その他								685	685
		流動負債合計								9,138,651	12,413,531
	固定負債
		長期借入金								※1 6,031,374	※1,※3 7,172,868
		リース債務								4,421	2,554
		繰延税金負債								16,669	2,188
		再評価に係る繰延税金負債								888,316	842,113
		退職給付引当金								6,421	3,119
		長期預り敷金保証金								228,986	256,878
		その他								19,365	19,811
		固定負債合計								7,195,556	8,299,534
	負債合計									16,334,207	20,713,065
純資産の部
	株主資本
		資本金								1,008,344	1,008,344
		資本剰余金
			資本準備金							673,277	673,277
			資本剰余金合計							673,277	673,277
		利益剰余金
			利益準備金							83,500	83,500
			その他利益剰余金
				繰越利益剰余金						706,825	1,170,250
			利益剰余金合計							790,325	1,253,750
		自己株式								△7,526	△7,526
		株主資本合計								2,464,419	2,927,844
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								35,642	△16,562
		土地再評価差額金								719,246	765,449
		評価・換算差額等合計								754,889	748,887
	純資産合計									3,219,308	3,676,732
負債純資産合計										19,553,515	24,389,797