２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

①【貸借対照表】

											(単位：千円)
										前事業年度 (平成29年３月31日)	当事業年度 (平成30年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								1,175,784	1,516,130
		売掛金								17,238	22,312
		不動産事業未収入金								851,254	218,877
		販売用不動産								※1 2,695,333	※1 1,926,986
		不動産事業支出金								※1 12,853,791	※1 11,756,199
		貯蔵品								1,866	4,063
		前払費用								140,305	130,115
		繰延税金資産								155,125	135,802
		その他								852,147	184,323
		貸倒引当金								△2,896	△488
		流動資産合計								18,739,950	15,894,323
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※1 3,042,043	※1 3,044,755
				減価償却累計額						△2,077,267	△2,126,366
				建物（純額）						964,776	918,388
			構築物							※1 21,046	※1 21,046
				減価償却累計額						△17,588	△18,364
				構築物（純額）						3,458	2,681
			車両運搬具							49,790	43,701
				減価償却累計額						△49,497	△43,642
				車両運搬具（純額）						293	58
			工具、器具及び備品							49,307	48,879
				減価償却累計額						△44,509	△45,820
				工具、器具及び備品（純額）						4,798	3,059
			土地							※1 6,065,349	※1 6,065,349
			リース資産							5,200	5,200
				減価償却累計額						△3,293	△4,333
				リース資産（純額）						1,906	866
			有形固定資産合計							7,040,582	6,990,405
		無形固定資産
			ソフトウエア							12,313	8,190
			リース資産							279	―
			電話加入権							6,631	6,631
			無形固定資産合計							19,223	14,821
		投資その他の資産
			投資有価証券							※1 210,090	※1 186,711
			関係会社株式							※1 10,000	※1 10,000
			長期前払費用							5,347	6,900
			前払年金費用							675	6,107
			繰延税金資産							158,715	122,602
			長期預託保証金							※1 344,600	※1 369,600
			その他							111,335	102,533
			貸倒引当金							△46,600	△46,600
			投資その他の資産合計							794,164	757,855
		固定資産合計								7,853,971	7,763,082
	資産合計									26,593,921	23,657,405

											(単位：千円)
										前事業年度 (平成29年３月31日)	当事業年度 (平成30年３月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金								14,989	23,691
		不動産事業未払金								1,275,893	279,982
		短期借入金								※1,※3 7,492,460	※1,※3 5,062,830
		1年内返済予定の長期借入金								※1 4,610,198	※1 2,705,756
		リース債務								1,508	1,045
		未払金								41,559	50,864
		未払費用								94,654	103,378
		未払法人税等								39,778	78,424
		未払消費税等								―	86,568
		前受金								43,241	30,266
		不動産事業受入金								755,792	1,004,261
		預り金								84,623	132,451
		賞与引当金								52,211	54,874
		その他								11,602	5,973
		流動負債合計								14,518,514	9,620,369
	固定負債
		長期借入金								※1 6,788,670	※1 8,383,914
		リース債務								1,045	―
		再評価に係る繰延税金負債								842,113	842,113
		長期預り敷金保証金								266,977	223,753
		その他								13,089	13,394
		固定負債合計								7,911,896	9,463,175
	負債合計									22,430,411	19,083,544
純資産の部
	株主資本
		資本金								1,008,344	1,008,344
		資本剰余金
			資本準備金							673,277	673,277
			資本剰余金合計							673,277	673,277
		利益剰余金
			利益準備金							83,500	83,500
			その他利益剰余金
				繰越利益剰余金						1,629,114	2,057,931
			利益剰余金合計							1,712,614	2,141,431
		自己株式								△7,526	△7,540
		株主資本合計								3,386,709	3,815,511
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								11,351	△7,099
		土地再評価差額金								765,449	765,449
		評価・換算差額等合計								776,801	758,349
	純資産合計									4,163,510	4,573,861
負債純資産合計										26,593,921	23,657,405