第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施いたしました設備投資は589百万円であり、賃貸マンションの用地取得等及びオフィスビル等のリニューアル工事によるものであります。
２ 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2021年３月31日現在
事業所名
(所在地)
|
セグメント
の名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物及び
構築物
|
機械装置
及び
運搬具
|
土地
(面積㎡)
|
その他
|
合計
|
本社 (東京都千代田区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業他
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
378,529
|
―
|
949,520 (1,037.51)
|
2,950
|
1,331,000
|
43 ( 1)
|
北海道支店 (北海道札幌市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
293
|
―
|
― (―)
|
51
|
344
|
5 ( 2)
|
東北支店 (宮城県仙台市青葉区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
279
|
0
|
― (―)
|
32
|
311
|
7 ( 1)
|
関西支店 (大阪府大阪市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
973
|
0
|
290 (99.94)
|
0
|
1,263
|
8 (―)
|
中四国支店 (広島県広島市中区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
214,959
|
0
|
4,155,839 (2,238.90)
|
1,135
|
4,371,933
|
16 ( 1)
|
九州支店 (福岡県福岡市中央区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
567,927
|
0
|
1,103,797 (1,449.44)
|
1,175
|
1,672,900
|
9 (―)
|
(注) １ 帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。なお、金額には消費税等は含まれておりません。
２ 帳簿価額には、建設仮勘定の金額を含んでおりません。
３ 現在休止中の設備はありません。
４ 従業員数のうち( )内は外書きで、臨時雇用者数を記載しております。
５ 上記のうち、主要な賃貸設備は、以下のとおりであります。
名称
|
所在地
|
用途
|
建物延床
面積
（㎡）
|
土地面積
（㎡）
|
帳簿価額(千円)
|
建物及び
構築物
|
土地
|
その他
|
合計
|
秋穂セントラルビル
|
東京都
千代田区
|
事務所
|
1,529.79
|
303.35
|
111,693
|
458,073
|
594
|
570,361
|
セントラルビル
|
広島県広島市中区
|
事務所
|
13,129.30
|
1,294.31
|
214,959
|
4,154,735
|
1,135
|
4,370,829
|
福岡セントラルビル
|
福岡県福岡市中央区
|
事務所
|
3,109.88
|
931.19
|
287,574
|
959,700
|
324
|
1,247,598
|
セントラルコート中丸
|
東京都
板橋区
|
賃貸用
住居
|
448.59
|
200.75
|
95,389
|
91,396
|
21
|
186,807
|
クレアグレイス荒田
|
鹿児島県
鹿児島市
|
賃貸用
住居
|
1,111.28
|
518.25
|
279,756
|
144,097
|
577
|
424,430
|
６ 上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。
事業所名
(所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
年間賃借料又はリース料
(千円)
|
本社
(東京都千代田区)
|
全社資産
|
車両(リース)
|
1,528
|
北海道支店
(北海道札幌市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
3,992
|
土地(賃借)
|
1,200
|
東北支店
(宮城県仙台市青葉区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
3,197
|
関西支店
(大阪府大阪市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
14,207
|
中四国支店
(広島県広島市中区)
|
不動産販売事業
|
車両(リース)
|
959
|
九州支店
(福岡県福岡市中央区)
|
不動産販売事業
|
土地(賃借)
|
810
|
(2) 国内子会社
2021年３月31日現在
会社名
|
事業所名
(所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物及び
構築物
|
機械装置
及び運搬具
|
その他
|
合計
|
セントラルライフ㈱
|
本店及び２営業所
(東京都千代田区)
|
不動産賃貸
・管理事業
|
業務施設
|
260
|
―
|
490
|
751
|
76 (48)
|
(注) １ 帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。なお、金額には消費税等は含まれておりません。
２ 帳簿価額には、建設仮勘定の金額を含んでおりません。
３ 現在休止中の設備はありません。
４ 従業員数のうち( )内は外書きで、臨時雇用者数を記載しております。
５ 事務所は提出会社から賃借しております。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
当社企業グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
(1) 重要な設備の新設等
提出会社において計画されていた(仮称)荒田プロジェクトは、2021年２月に竣工し「クレアグレイス荒田」として賃貸を開始しております。
なお、提出会社において計画されているプロジェクトは、以下のとおりであります。
2021年３月31日現在
名称
|
所在地
|
用途
|
投資予定金額
|
資金 調達方法
|
着手及び完了予定年月
|
総額 (千円)
|
既支払額 (千円)
|
着手
|
完了
|
(仮称)本町 プロジェクト
|
千葉県 船橋市
|
賃貸用 住居
|
821,915
|
328,335
|
自己資金 及び借入金
|
2020年２月
|
2022年２月
|
(仮称)松戸 プロジェクト
|
千葉県 松戸市
|
賃貸用 住居
|
477,041
|
240,379
|
自己資金 及び借入金
|
2020年４月
|
2022年２月
|
(注) 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
(2) 重要な設備の除却等
経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。