第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施いたしました設備投資は1,235百万円であり、賃貸マンションの用地取得等及びオフィスビル等のリニューアル工事によるものであります。
２ 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2022年３月31日現在
事業所名
(所在地)
|
セグメント
の名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物及び
構築物
|
機械装置
及び
運搬具
|
土地
(面積㎡)
|
その他
|
合計
|
本社 (東京都千代田区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業他
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
1,301,611
|
―
|
1,297,608 (1,546.53)
|
6,256
|
2,605,476
|
45 ( 1)
|
北海道支店 (北海道札幌市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
261
|
―
|
― (―)
|
198
|
459
|
4 ( 2)
|
東北支店 (宮城県仙台市青葉区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
218
|
0
|
― (―)
|
27
|
246
|
5 ( 1)
|
関西支店 (大阪府大阪市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設
|
822
|
0
|
290 (99.94)
|
0
|
1,112
|
9 (―)
|
中四国支店 (広島県広島市中区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
214,355
|
―
|
4,155,839 (2,238.90)
|
964
|
4,371,159
|
15 ( 1)
|
九州支店 (福岡県福岡市中央区)
|
不動産販売事業
不動産賃貸・管理事業
|
不動産賃貸施設
業務施設
|
559,504
|
―
|
1,103,797 (1,449.44)
|
882
|
1,664,184
|
11 ( 1)
|
(注) １ 帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。
２ 帳簿価額には、建設仮勘定の金額を含んでおりません。
３ 現在休止中の設備はありません。
４ 従業員数のうち( )内は外書きで、臨時雇用者数を記載しております。
５ 上記のうち、主要な賃貸設備は、以下のとおりであります。
名称
|
所在地
|
用途
|
建物延床
面積
（㎡）
|
土地面積
（㎡）
|
帳簿価額(千円)
|
建物及び
構築物
|
土地
|
その他
|
合計
|
秋穂セントラルビル
|
東京都
千代田区
|
事務所
|
1,529.79
|
303.35
|
123,628
|
458,073
|
486
|
582,187
|
セントラルビル
|
広島県広島市中区
|
事務所
|
13,129.30
|
1,294.31
|
214,355
|
4,154,735
|
964
|
4,370,055
|
福岡セントラルビル
|
福岡県福岡市中央区
|
事務所
|
3,109.88
|
931.19
|
288,599
|
959,700
|
216
|
1,248,516
|
セントラルコート中丸
|
東京都
板橋区
|
賃貸用
住居
|
448.59
|
200.75
|
91,163
|
91,396
|
14
|
182,573
|
クレアグレイス荒田
|
鹿児島県
鹿児島市
|
賃貸用
住居
|
1,111.28
|
518.25
|
270,465
|
144,097
|
487
|
415,049
|
クレアグレイス船橋
|
千葉県
船橋市
|
賃貸用
住居
|
1,270.54
|
332.68
|
576,434
|
230,170
|
1,989
|
808,594
|
クレアグレイス松戸
|
千葉県
松戸市
|
賃貸用
住居
|
681.03
|
176.34
|
349,529
|
117,916
|
1,873
|
469,319
|
６ 上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。
事業所名
(所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
年間賃借料又はリース料
(千円)
|
本社
(東京都千代田区)
|
全社資産
|
車両(リース)
|
1,528
|
北海道支店
(北海道札幌市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
3,992
|
土地(賃借)
|
1,200
|
東北支店
(宮城県仙台市青葉区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
3,197
|
関西支店
(大阪府大阪市中央区)
|
不動産販売事業
|
業務施設(賃借)
|
14,082
|
中四国支店
(広島県広島市中区)
|
不動産販売事業
|
車両(リース)
|
959
|
九州支店
(福岡県福岡市中央区)
|
不動産販売事業
|
土地(賃借)
|
810
|
(2) 国内子会社
2022年３月31日現在
会社名
|
事業所名
(所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(千円)
|
従業員数
(名)
|
建物及び
構築物
|
機械装置
及び運搬具
|
その他
|
合計
|
セントラルライフ㈱
|
本店及び２営業所
(東京都千代田区)
|
不動産賃貸
・管理事業
|
業務施設
|
243
|
―
|
664
|
907
|
79 (48)
|
(注) １ 帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。
２ 帳簿価額には、建設仮勘定の金額を含んでおりません。
３ 現在休止中の設備はありません。
４ 従業員数のうち( )内は外書きで、臨時雇用者数を記載しております。
５ 事務所は提出会社から賃借しております。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
(1) 重要な設備の新設等
提出会社において計画されていた(仮称)本町、(仮称)松戸プロジェクトは、2022年２月に竣工し「クレアグレイス船橋」「クレアグレイス松戸」として賃貸を開始しております。
なお、提出会社において計画されているプロジェクトは、以下のとおりであります。
2022年３月31日現在
名称
|
所在地
|
用途
|
投資予定金額
|
資金 調達方法
|
着手及び完了予定年月
|
総額 (千円)
|
既支払額 (千円)
|
着手
|
完了
|
(仮称)新森古市 プロジェクト
|
大阪府 大阪市 城東区
|
賃貸用 住居
|
465,112
|
160,525
|
自己資金 及び借入金
|
2021年４月
|
2023年１月
|
(仮称)荒田Ⅱ プロジェクト
|
鹿児島県 鹿児島市
|
賃貸用 住居
|
445,981
|
186,426
|
自己資金 及び借入金
|
2021年４月
|
2023年１月
|
(仮称)水戸 プロジェクト
|
茨城県 水戸市
|
賃貸用 住居
|
853,573
|
116,246
|
自己資金 及び借入金
|
2021年５月
|
2024年２月
|
(2) 重要な設備の除却等
経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。