第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2019年１月１日から2019年３月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2019年１月１日から2019年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2018年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,687	1,060
受取手形及び売掛金	446	399
販売用不動産	862	931
未成工事支出金	1,677	1,857
未成業務支出金	－	1
その他	108	192
流動資産合計	4,782	4,441
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	829	829
土地	1,367	1,367
信託建物	－	508
信託土地	－	591
その他	100	100
減価償却累計額	△412	△427
有形固定資産合計	1,884	2,970
無形固定資産
その他	10	11
無形固定資産合計	10	11
投資その他の資産	172	224
固定資産合計	2,067	3,206
繰延資産	0	－
資産合計	6,849	7,648
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	233	151
短期借入金	2,272	2,443
1年内返済予定の長期借入金	300	381
未払法人税等	115	20
引当金	－	7
その他	298	300
流動負債合計	3,220	3,304
固定負債
長期借入金	991	1,829
その他	0	－
固定負債合計	992	1,829
負債合計	4,212	5,134
純資産の部
株主資本
資本金	277	277
資本剰余金	198	198
利益剰余金	2,132	2,008
自己株式	△0	△0
株主資本合計	2,608	2,484
新株予約権	28	28
純資産合計	2,636	2,513
負債純資産合計	6,849	7,648

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年１月１日 　至　2018年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)
売上高	832	949
売上原価	685	768
売上総利益	147	180
販売費及び一般管理費	134	138
営業利益	13	42
営業外収益
受取利息	0	0
受取保険金	－	5
その他	0	2
営業外収益合計	0	8
営業外費用
支払利息	4	6
その他	0	1
営業外費用合計	5	8
経常利益	8	42
税金等調整前四半期純利益	8	42
法人税、住民税及び事業税	14	17
法人税等調整額	△8	△4
法人税等合計	5	12
四半期純利益	3	29
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	－
親会社株主に帰属する四半期純利益	3	29

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2018年１月１日 　至　2018年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)
四半期純利益	3	29
四半期包括利益	3	29
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	3	29

【注記事項】

（追加情報）

（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2018年１月１日 　至　2018年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日）
減価償却費	10百万円	16百万円
のれんの償却額	0	－

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自2018年１月１日　至2018年３月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年３月29日 定時株主総会	普通株式	147	13.00	2017年12月31日	2018年３月30日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自2019年１月１日　至2019年３月31日）

配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年３月28日 定時株主総会	普通株式	153	13.50	2018年12月31日	2019年３月29日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自2018年１月１日　至2018年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									（単位：百万円）
	報告セグメント						その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	流通	リフォーム	開発分譲	賃貸	不動産 取引派生	計
売上高
外部顧客への売上高	236	251	276	5	32	802	29	832	-	832
セグメント間の内部売上高又は振替高	39	14	-	-	-	53	0	54	△54	-
計	276	265	276	5	32	856	30	886	△54	832
セグメント利益又は損失（△）	95	33	△7	2	15	139	2	141	△128	13

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、当社グループが行う広告制作業務（受託販売物件に関するものを除く）、受託販売事業及び教育事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△128百万円には、セグメント間取引消去△28百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△99百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自2019年１月１日　至2019年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									（単位：百万円）
	報告セグメント						その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	流通	リフォーム	開発分譲	賃貸	不動産 取引派生	計
売上高
外部顧客への売上高	290	276	305	17	31	921	27	949	-	949
セグメント間の内部売上高又は振替高	30	5	-	-	-	35	0	35	△35	-
計	320	281	305	17	31	956	27	984	△35	949
セグメント利益又は損失（△）	104	42	0	0	16	164	△0	164	△122	42

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、当社グループが行う広告制作業務（受託販売物件に関するものを除く）、受託販売事業及び教育事業等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△122百万円には、セグメント間取引消去△15百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△107百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

３．報告セグメントの変更等に関する事項

当第１四半期連結累計期間より、従来「その他」に含めていた賃貸事業について、同じく「その他」に含めていたシェアハウス事業と一体となった事業推進を行うため、「賃貸事業」として集約し独立して記載しております。また、従来「受託販売事業」に含めていた一部仲介業務を「流通事業」に変更し、受託販売事業は重要性の低下により「その他」に含めて記載しております。

なお、前第１四半期連結累計期間のセグメント情報は、当第１四半期連結累計期間の報告セグメントの区分に基づき作成しております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2018年１月１日 至　2018年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年３月31日）
（１）１株当たり四半期純利益	0円31銭	2円61銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	3	29
普通株主に帰属しない金額（百万円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	3	29
普通株式の期中平均株式数（千株）	11,339	11,344
（２）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	0円31銭	2円60銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（百万円）	－	－
普通株式増加数（千株）	48	9
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。